フリーダムアーキテクツデザインの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[[男性 30代]]

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フリーダムアーキテクツデザイン株式会社についての情報を希望します。

フリーダムアーキテクツデザインに建築を依頼された方々の貴重なご意見・物件検討中の方の意見を、色々と実況やご意見を交換したいと思っています。どうぞ、よろしくお願いします。

「建築設計事務所　フリーダム」旧会社名のスレを参照される方はこちらをどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48916/

かなり参考になる実際のご意見が１０００件程あります。

[518: 通りがかりさん]

電通事件後にも関わらず36協定違反のみなし残業60時間で募集会社、会社のレベルがわかります。

[520: 名無しさん]

家は本来一生に一度の買い物ということをフリーダムは認識しろってことですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[521: 通りがかりさん]

HPをみると、この程度の企業で　3つも顧問の弁護士事務所がありますね。どれほどの訴訟を抱えているのか。。。

[522: 検討者さん]

そんなに酷いですか？
契約はしていないですが、今のところは一番対応ないいですが…

何故こんなにアンチが沢山いるんですかね？

[523: 評判気になるさん]

↑　上の方、かばわない方がいいですよ。アンチに攻撃されますが、それも面白いかも・・・。

[524: 戸建て検討中さん]

解約者です。
広報さんの自演×2はスルーして、、

この度、他の工務店さんで契約するところまで漕ぎ着けたので、これまで歩んだデスロードをご紹介します。

2016年初旬、HPの家の画像がとても気に入り、フリーダムと初期契約し、
半年ほどかけて仕様を詰めました。
ここまでは、まあ対応が遅いくらいで
特に問題はありませんでした。
仏の顔はここまででしたね。

さあ見積が出されるという直前に
他の方の書き込みどおり、
「社内の手続きで必要な書類ですから」
「見積を出すために必要なんで」
と設計完了の書類に印鑑をつくように
言われました。

出てきた見積は当初設定予算から500万以上オーバー。しかも、ローンを最大限借りたらなんとかクリアできるくらいの見積だったため、
ギリギリを狙ったとしか思えませんでした。

3ヶ月ほどコストダウンするように
動きましたが、水回りなどの仕様を最低、
もしくは取りやめても当初設定の目標金額を
クリアできませんでした。
設計士？は言い訳だけして、
印鑑をついたら200万以上の設計費を
返さないとはっきり言われました。
もちろん解約しました。

つなぎ融資の金利もかかり続けるのと、
フリーダム推奨の優良住宅ローンは
つなぎ融資から1年以内に建築が完了しないと
追加費用がかかることから、
急ぎ他の工務店さんを回り、
2ヶ月後にようやく意中のところを見つけました。

打ち合わせして驚いたのは
フリーダムのレベルがあまりに低いこと。
私の担当は3D CADも使えず、
何度もお願いしたことに遅れが出ていました。

しかし、今度の工務店さんの建築士さんは、
フリーダムの半分の時間で、
倍の図面を、しかも正確に
分かりやすい画像にして反映してくれました。
まあ、フリーダムは建築士でない人がたくさんいるので仕方ないのでしょう。

お値段は結局フリーダムの見積から200万位下がり、
フリーダムの時から仕様もかなりアップしました。

延べ床面積:10㎡追加
外壁:サイディング→塗り壁追加
外構:何もなし→グリーンとコンクリで駐車場を整備
庭:何もなし→ウッドデッキ追加
造り付け家具:無し→パントリー、納戸、キッチン棚追加
などなど

まもなく請負契約、地鎮祭となりますが、
それが終われば弁護士の方と
訴訟準備を進める予定です。
費用は最高裁まで行っても4,50万位らしいです。
時間はかかりますが、
最後まで頑張りたいと思います。

今心配していることは、
裁判が終わるまでにフリーダムが破産することです。
裁判費用もかなりかかっているようですし、
潰れるときは、案外呆気ないかもしれません。

[525: 匿名さん]

関係者の自演って本当にすぐわかりますね。
端からみると臭くてみんな苦笑いなのですがね、本人は無臭のつもりなんですね。

有能な設計士もほんのごくわずかいるようですけどね、すぐに設計家としても社会人としても無能な人間にバトンタッチですから。
フリーダムの社員の方は、人生を終えるときに悔やむのでしょうか。
自分は無能なばかりか、多くの人を不幸にさせてわずかなお金をもらってたんだと気づけるならまだマシでしょう。

[527: 通りがかりさん]

この事務所は契約は急かすけど解約手続きは本当にノロいからなぁ。

[528: 通りがかりさん]

この会社給与低いしそれなりの人材しか集まらないのでしょう。それなりの人材で仕事してりゃそれなりの家しか出来上がらないわな。
建築費を安く謳ってるのは人件費が安いからなんだよな。
みなし残業60時間でしょ？
そりゃこんな会社で働くのは他の会社で駄目な烙印を押された無能共。
出来上がる家もたいしたことないよなー

[529: 匿名さん]

電通の問題があってから労基がいろんな会社に入りまくってるようだけど、ここにも入ってるんじゃない？

[530: 通りがかりさん]

HPによると従業員200人の会社で売上は20億でしょ？
1人辺り売上は1000万ですし従業員の給与は350万位ですか。
この程度では従業員1人も注文住宅建ててないでしょう。
自分ができていないことをよく人に勧められますね。。。

[531: 匿名さん]

契約してしまった者です。
建築の知識がないため、設計内容や金額には特に問題を感じていませんでした。
住みながらのリフォームですが、着工してからが問題です。
当初はお風呂に入れない期間1週間程度と言われていたのですが、着工時に「最大2週間」になり、その後、約1ヶ月使えませんと。。
ガス給湯器も取り替えは1日で済むのでお湯は使えますと言われていましたが蓋を開けてみると、解体工程に全て撤去されこちらも1ヶ月ほどお湯が出ない状態。この真冬にその嘘はないでしょという感じです。
「12/22からお風呂が使える」と言われていてようやくその日を迎えますが現在浴室は養生され、浴室照明のスイッチもまだない(電気工事は24日)脱衣所の床、壁も出来上がっておらず塵だらけという状態ですがこれの何をもって「お風呂が使える」のでしょうか。工程とスケジュールと実際の生活を照らし合わせての想像力が全くない担当者です。
こちらが知識がないのが悪いのかもしれませんが、知識のない客への説明が全て嘘というのはどうなのでしょうか。専門家として頭が悪いと思います。
金額も疑わしいと思えて来ました。相見積もりしておくべきだったと反省しております。幸い3階建ての2階のみリフォームなのでゆくゆく他の場所をリフォームする際はもう2度と利用しません。
ちなみに工務店(アチーブ)にも問題ありで、我が家の所有物を勝手に処分したり持っていかれたりしています。
説明では複数工務店に見積もり出させて競わせているような事言ってましたが、その様なことはなかったです。付き合いのある工務店とナアナアでやっている雰囲気を感じます。

[532: 匿名さん]

バスルームのリフォームに1ヶ月もかかる工事とはどのような内容だったのでしょう。
某住宅サイトのコラムでタイル風呂をユニットバスにする場合、最短で3日、
最長で10日間という記事を見つけました。
アドバイスとしては工期が無駄に遅れないよう、工程表をもらって契約書を
結ぶことが大切と書かれていました。

[533: 匿名さん]

今時はバスルームのリフォームはユニットをはめ込むだけみたいなんですが…
建てたのがずっと前で、風呂から水漏れがあったりした場合、
基礎の方も変えてやらないとならないみたいなことはビフォーアフターで見たことがあります
そういう感じとはまた違う感じなんだろうか？

[534: 検討者さん]

フリーダムの事例集見ていると結構興味あるんですが、ここの掲示板では悪いことばかり書かれている一方、ブログでは良い評価があったりして真実がよくわかりません。ちなみにここで解約した人達は結局どこで建てることにしているのでしょうか？検討中なので同じような所あれば聞けると助かります。

[536: 通りがかりさん]

ブログなんて広告会社でしょ。ここの株主はステマのPR会社だしここのネットのいい評判なんて信用できませんね

[538: 匿名さん]

ホームページに載ってるこの会社の賃金を割増考慮してみなし残業60時間で割ったらちょうど東京都の最低賃金と合致した笑
きめえ

[540: 匿名さん]

家づくり無料相談会みたいな機会を利用すればいいのかと思うんですけど、たった2時間でオリジナルの間取り図や資金計画を作る相談とかできるもんでしょうか。ぜんぜん時間が足りないと思うんですけど、そういう場合は何度も利用できるんでしょうか。それ以上は有料になるんでしょうか。
建築実例を開いていくとおおよその金額が出ているのは参考になりました。

[541: 匿名さん]

誠意のない最低の会社です。約束は守らなくていいものと教えられているようです。最悪の会社です。不都合があれば社員はすぐに転勤か退職して、何事もムヤムヤにするブラック企業です。検討中の方が居ましたらやめた方がいいと思います。被害者の会でも作りたい気分です。

[542: 匿名さん]

>>531 匿名さん
ここにも同じようなことをされた方が居ましたか！
本当に最低の会社です‼︎

[543: 通りがかりさん]

金融機関関係者ですが一度ここでの注文住宅を検討したことがあります。担当者の対応に不安を感じたため、帝国データバンクで調べたら評価点が50点を大きく下回っていました。通常20億規模の会社ではあり得ない点数で、財務内容もボロボロです。
こんな会社にHPで謳っているような家を瑕疵なく建てれのか疑問ですわ。

[545: 匿名さん]

価格は安くもないけど高すぎるというわけでもないように思いましたが、「総合建築費」には何が含まれるのでしょうか？外構まで含まれていたりするのでしょうか？

風水・家相にこだわった家が興味深かったです。専門の人が家相などを見てくれるのでしょうか。設計士さんがそういう知識を持っているのでしょうか。いずれにしても、基本の建築費に特別料金がプラスされるのだろうと思います。

[546: 匿名さん]

スレがのびないですね。
去年は強気に400棟予定って言ってたけどた悪評が伝わって契約件数も減りゃ、受け皿の工務店も減って契約件数も減ってるんでしょうかね？　
被害者数も減って何よりです。　

[547: 匿名さん]

帝国の評点が大きく50点を下回り、年間400棟のレベルで上場目指してるんですね。
さすが敏腕経営者（笑）そのうち建築中に飛んだなんて話が出てくるんでしょうね。

[548: 解約済み]

→547さん
帝国データバンクの評定見ました。
あれは、厳しい状況でしょうね。
裁判準備中ですが、
訴訟中に破産になると弁護士の先生に払う
手付金が無駄になるので、
今は躊躇しだしています。

[549: 匿名さん]

この会社との関係は早く切った方がいいですね。
今流行の労基の調査も入ってやられてるんじゃないですかね。

[550: 匿名さん]

設計者150人とHPに謳っていながら建築は年間400棟ですよね？笑
たったの年間2棟位しか担当していないのに建てる住宅は欠陥ばかりですね笑
労働生産性そして品質管理が脆弱な会社ですね。
それとも毎週のようにリクナビで募集掛けているし、それにも関わらず従業員増えていないし、担当者が辞めては採用して引き継ぎもろくになされずの繰り返しなのかな？

[551: 通りがかりさん]

設計料も結構取るのになんでわざわざここに依頼するのか全く分からない
これだけの設計料払うのなら、ここの誰に当たるのかも分からない名も無きブラック建築士ではなく、独立して名前出してしっかりやってる建築士から責任持ってやってくれそうな好みの人を選んで依頼すればいい
なんで同程度の設計料なのに、わざわざ名も無きブラック建築士くじを引こうとするのか
大きな金を動かすんだからもう少し選択肢を調べてから決めた方がいい

ただ、広告料かけて通常ならハウスメーカーとかに依頼する客層を取り込んでしまってるから、建築士で建てるデメリットを分かってない客からの見当外れな批判もたまにあるのは同情する
まあいいことばっかり言って説明不足なせいなんだろうけど

[553: 匿名さん]

設計監理してくれるということは、きちんと施工業者が図面通りに仕事をしているのかというチェックをしてくれるという認識でよろしいのでしょうか。
ここにお願いすると、設計をしてもらえて、見積もりをとってくれて、
しかも設計監理をしてくれて、ということなんですよね？
施工するところはこちらで紹介してもらうところなのでしょうか？

[556: 匿名さん]

設計監理までやるということで、安心感を持ってしまいますが、せめて設計と施工のどっちかがしっかりしていないと、トラブル必須です。
フリーダムには施工まで考えた設計ができる設計者はいませんでした。
施工会社はフリーダムに登録されている数少ない中から手の空いてる会社がピックアップされます。
実績も少なくよくわからない会社や、県外の遠い会社を平気であてがうので要注意です。

[557: 匿名さん]

フリーダムの仕事を請ける時点でたいした工務店じゃないわな。

[558: 通りがかりさん]

フリーダムの代表の書籍に、
「アップルは設計しかせず製造はしない。これは現在の優れたモノ作りのスタンダード。設計と施工の分離、私達が採用しているシステム」
って記載あったけど、この会社以前から単なる会社設計事務所でしょ？施工するノウハウないだけじゃんwwwww
しかも施工は小さい工務店に依頼して瑕疵ばかりwwwww

[559: 通りがかりさん]

この会社はまだ存続してるんですね。

[560: 匿名さん]

きちんと指定そうな感じだけれど…

年間370棟手がけているという風に書かれていましたが、それだけスタッフさんがいるということでしょうか。
かなりの数をこなしているということですから
公式サイトに書かれていたようなことをきっちりやろうとするとかなりスタッフの人数が必要になってくるのではないかなと感じました。
実際はどれくらいの方いらっしゃるのでしょう？

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん
正確な人数なんて内部の人間しかわからんでしょ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[566: 匿名さん]

設計監理までするのって珍しい事なんでしょうか。正直、全然建築のことってわからなくて。それを売りにしているということは、普通の工務店ではしないということになってくるのですよね？
きちんとしてくれるのであれば普通にいいことなんじゃないですか？
特に問題ないように思えるのだけど…。
設計するだけじゃなくって、きちんと現場で造っているかな〜ってチェックしてくれるって言うことなんですよねぇ？