日当たりがいいけれど、プライベート感もあるリビングと庭

[検討中の奥さま [女性 30代]]

以前日当たり重視と伝えた上で分譲住宅を見に行ったとき、ここはおすすめ！と案内された南向きの家は、リビングの目の前が道路で、カーテンを開けたら丸見え、なんだか落ち着かない場所でした。
今は注文住宅で考え、土地から探していますが、いわゆる南向き、もしくは東南道路の人気の土地も、あの分譲住宅の丸見え感を思い出してしまって、躊躇しています。
・日当たりが良い庭とリビング
・でもプライベート感もあり、くつろげる(庭にはプールなども出して子どもを遊ばせたい)
を両立するには、どのような土地、間取りが良いのでしょうか？

[21: 匿名さん]

主さんは庭で何がしたいのでしょうか？
プール遊びなら広いバルコニーを作ってみてはいかがでしょうか？

私も主さんと同じく、日当りが良くてもカーテン閉め切ってる生活に疑問を感じていたので
南と西が高さ５mほどの擁壁、北道路の土地を買って注文で建てました。

擁壁の向こうは大きな公園で、かつ窓の遮熱加工もあり、
日中はカーテン締めなくても覗かれる心配が全くないので
庭もリビングもまずまずのプライベート感がありますが、
ちょっと色気を出てしまい、予算と庭面積でちょっと無理をして述べ床を増やし、
南側に奥行３m、１８平米の広いバルコニーと、
そこにつながる階段前ホールを１４平米確保してセカンドリビングにし、
大きな掃き出し窓とフラットアプローチで一体的につないで２階南側に大空間を作りました。

設計段階では、営業、設計士、家内も無駄呼ばわりしていた空間ですが、
いざ出来上がってみると、前面に一切視界を遮る物がない抜群のプライベート感と日当りで
最高に開放的な空間が出来上がり、家中で最も居心地の良い場所となりました。
消極的だった設計士なんて昼と夜の２度も遊びに来ました笑
予算や間取りの都合が許せば、２階南面の大空間オススメです。