住宅ローン・保険板「世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-15 02:29:24
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【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ RSS

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[スレ作成日時]2015-03-01 22:43:23

 
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世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)

1: 匿名さん 
[2015-03-02 22:32:34]
夫:34歳 450万円
妻:37歳 400万円
子:1歳(もう一人欲しい)

土地:950万円(74坪)
家:2,800万円

4男なので、家を出る事は決まっていたので、10年間貯めてた金額と
嫁さんの貯金の一部を借りて、現金購入でした。
嫁さんの預金残高は未だに不明な物の、私自身は100万円の預金を残して
全額使ってしまいましたが、アパートよりも光熱費が大幅に下がったので
生活に少し余裕が出来ました。
2: 匿名さん 
[2015-03-02 23:09:04]
夫:31歳 700万円
妻:28歳 300万円 今は産休で1/3ぐらい
子: 0歳
もう1人欲しい

マンション: 5140万円
頭金: 514万円 ローン4626万円
残り資金は自社株ちょびっと。

会社のみんなからは、結構頑張ったねと言われますが、そんなことないと思いますがどうでしょうか?会社のみんなが守り過ぎなんだと思います。
ちなみに私は2回目の結婚でほんとお金なかったので、頭金は妻と両親の援助です 笑
3: 匿名さん 
[2015-03-03 19:10:50]
>1さん

え、家2800万円って、土地と別で、ですか?
なかなか豪気な買い物してますね、、、。
羨ましいです。
4: 匿名さん 
[2015-03-03 21:13:22]
独身41歳年収870万、毎年20万ほどずつ昇給します。
都心マンション3件目新築7850万キャッシュ・今月末入居予定。
今までの2件の売買でかなり資産が増えたのと、株も儲かったので。
今回の諸費用等払って貯金は今ほぼなくなりましたが、管理費・修繕費と固定資産税を
払っていればいいので気が楽です。
通勤もチャリで10分、歩いても30分ですし、終電気にしたりすることもなく時間も
余裕を持って生活できます。
ローンから解放されたのですごく気分が良いです。
5: 匿名さん 
[2015-03-03 23:33:16]
独身30歳、年収900万で妻と二人暮らし。
5100万の物件をほぼフルローンで考えてますが、結構無謀ですかね?
6: 匿名さん 
[2015-03-03 23:33:51]
>>5
独身ではありませんでした(笑)
7: 匿名さん 
[2015-03-04 06:57:32]
>>5
無謀ではないですよ。
今後のさらなる昇給は必要です。
住宅ローン減税分は1円も手をつけずに10年貯めて繰り上げにまわしましょうね。
8: 匿名さん 
[2015-03-04 19:24:07]
>>7
ありがとうございます。
昇給は大丈夫だと思います。
子供次第で変わりますが、40万には手をつけないつもりです。
9: 匿名さん 
[2015-03-28 10:03:25]
一馬力900万35歳、妻35歳、娘1歳
慎ましく3500万の物件を頭金500万で買おうと思います
子供は1人の予定ですが、教育費がどれだけかかるのか未知数なので
10: 匿名さん 
[2015-04-01 14:14:14]
■家族構成&世帯年収
夫(30):年収550万円(会社員)+副収入50万/年
妻(31):年収350万円(会社員)
※産休時の収入は1/3位になる予定

■物件価格&資金

都内新築マンション
購入予定価格:5000万円
住宅ローン4200万  ※ローンは7月に実行予定 35年 固定、変動、フラットは現在検討中
頭金:800万
援助:200万 ※ローン諸費用に充当予定
残預金:400万円程度

■その他
副収入と住宅ローン減税分+αで年100万を繰り上げ返済予定
ボーナス払は10万を年2回
昇給はしばらくは20万/年できそう

借入が多すぎということは承知しております。
皆様のお叱りを受けて身を引き締めたいと思います。
11: 匿名さん 
[2015-04-03 00:08:03]
>>10
もし奥さんが働けなくなったら、かなり厳しくなりますね…。そんなリスクに対応可能な売れる物件ですか?
後、こどもは一人でいいならギリギリいけそうですね。
12: 匿名 
[2015-04-03 05:47:51]
その仮定に何の意味があるの?
13: 匿名さん 
[2015-04-03 08:56:57]
>>10
40代で700万は行けそうなら大丈夫そうですが、借入は3000万台が望ましい。
14: 匿名さん 
[2015-04-03 11:23:30]
教育費がどれだけかかるのか未知数なので>>検索すれば学年別とか公立私立文系理系とかの数字が出てますよ。
15: 購入検討中さん [男性 20代] 
[2015-04-09 22:19:56]
夫29歳:年収 額面900万(士業)
妻29歳:年収 額面400万(育休中)
子供0歳、もう一人ほしい
夫の母同居予定
土地2,700万、建物3,000万で注文住宅予定。
諸経費入れて6,000万程度かと。
自己資金1,000万程度で親の援助なし。
プラス、奨学金があと300万くらいあり。

自分で固定金利前提で保守的(給料増えない、子供2人など)に将来キャッシュフローひいてみたら、何とか子供が大学入るくらいまでは、貯金は増えていく予想になりました。

ただみなさんの意見を見てると、そんなに甘くもないのかとも思うのですが、いかがでしょうか?
16: 購入検討中さん [男性 20代] 
[2015-04-09 22:21:14]
妻の給料は、育休前のものです。
17: 匿名さん 
[2015-04-10 20:33:51]
当時年収780万
公示価格2800万の都内の土地は相続済みで、本体価格と付帯工事費含んで3700万+消費税5%。
1700自己資金、15年ローンの3年目。現在年収845万
18: 購入検討中さん [女性 30代] 
[2015-05-23 22:58:11]
夫(30歳):年収600万
妻(30歳):年収550万(現在育休中)
子供:0歳、もう一人希望
車あり

物件価格:4600万
諸費用:200万
頭金:500万
住宅ローン:4100万(35年、変動金利)
残預金:200万

結婚3年目、2年前に挙式、昨年出産で貯金があまり出来ていません。妻は医療系専門職のため、パートでも時給2000〜3000円で働けます。
周囲の同業者は5000〜6000万の物件を購入している人が多いので、安心していましたが、無謀でしょうか。ここのスレ見ていて心配になってきました。。。アドバイスお願いします!
19: 購入検討中H [女性 30代] 
[2015-06-01 01:06:59]
ローン契約者 夫31歳 年収510万円  東証1部
連帯保証人  妻30歳 年収340万円  東証1部

家族構成 3人(子供2歳)
来年もう1人産まれる予定

物件:新築マンション
所在:東京都 某市

物件額 5850万円(諸経費込み)

自己資金 300万円
ローン額 5600万円(収入合算)
貯蓄額 200万円

35年変動金利
3年固定特約0.75%で3年間は月々141,000円
10年間は住宅控除で月々-35,000円

固定資産税
1年目 年間18万円
以降調査中

何かあった場合は、物件を売却できる様、物件価値が下がりにくいと
思われるマンションを選択しております。

アドバイスお願いいたします。
ファイナンシャルプランナーに相談した限りではなんとかなるとの話
だったのですが、こちらで皆さんの話を拝見しておりますと無謀に見えて
きてしまい。。。
宜しくお願いいたします。
20: 匿名さん 
[2015-06-01 07:59:36]
プロが何とかなるとアドバイスしたなら、何とかなるんじゃないの。

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