市ヶ尾テラスってどうですか？/一戸建て評判・評価

田園都市線徒歩圏のまとまった戸建てとして、検討しています。情報交換しませんか？
http://www.31sumai.com/mfr/F0752

値段相応なら、買いかな？？。
当然、ブランド料（企画料込み？）も入っているでしょうけど、それは仕方なしとしましょう。
お寺は、お墓がチョット気になりますが、Google Mapで見る限り、それほど大きくなさそうなので、また、隣接していないので、気にしないことにしました。
さらに、高級住宅街の狭間（外れ）のような感じなので、それほど気取らなくて良さそうだけど、青葉区大場町というネームも付いてくるという、庶民の心にグッとくるところが、いい感じです（笑）。
東急の藤が丘（２期）とか、ファインの宮前平等がありましが、ちょっと値が張りそうなので、市が尾くらいが限界に近いかな。
１７以外にキャンセルが出て、値引きがあれば、検討するつもりです。

市ケ尾テラス、他にもキャンセル出ますかね⁇三井の物件だし、なんか安心感がありますしね。
ファインコートシリーズも興味がありますが、見た感じから値が張りそうな雰囲気がプンプン。宮前平で、やっぱり、6000万代いきますかね？

ローン審査でＮＧの方がでることを祈りつつです。
以前、別のファインコートで聞いたところによると、ちょとのことで審査が通らないことがあるらしいので、淡い期待を抱きつつです。
詳しくは専門のスレの方に聞いてください。

あと、若干のマイナスポイントは、売り主がオリックスになるものもあるらしいことです。
アフターもオリックスとなると、ちょっと・・・。
悪くはないけど、イメージ的に三井の方がベター。

35さんの青葉区大場町アドレスが付いてくる、っていうところ、面白い。同感です。
関係ないですが、藤が丘の東急は広告見て南雛壇だと思って現地観に行ったら北側斜面でびっくりしました。

某不動産屋はこの辺は『裏大場町』といって馬鹿にしてましたよ。

あざみ野に長く住んでいる者にとって大場町といえば未開の地というイメージしかない。

２ｃｈの書き込みみたいですね。このスレも終わりかけているに・・・

裏大場町ですか、そうでしょう。でないと、あの価格にはなりませんからね。
未開のイメージですか、そりゃそうでしょう。あざみ野もかつてはそうだったでしょう。ついでに世田谷も。新しく開発されていく近所に住んでる人は、みんな同じことを言います。だって、未開の地だから開発が進むんだもん。
あざみ野に住んでる知人も、世田谷みたいになるぞ～、親に感謝せねば、なんて言っていました。

いずれにせよ、あざみ野も大場町も、東京・神奈川の一部の人にしか知名度（比較的高級なイメージ）はないので、所詮自己満足ですね。西片とか、駒込大和郷と比べれば所詮ですからね。

ということで、NO.39、40の煽りにちょっと反応してみました。

ちなみに大場町は、市が尾テラスを検討して、はじめて知りました。東京に２０年いますが、ドラマ等はあまり見ないので、クリスマスツリー等の話は初耳でした。嫁も同じような感じです。

現地に見学に行ったときには、担当者は大場町であることをそれほどアピールしていませんでした。近くに、おいしいお店があるよぐらいです。上記の裏大場町であることをある程度認識していたのかな。
しかし、大場町であることにはかわりがない。価格も、われわれ庶民になんとか手の届く範囲である。表大場町なら、＋１０００万～でしょう。でも、結構空き地があったので、自分で土地買って建てれば可能かも。

以上、青葉区に住んで自己満足に浸りたい検討者でした。

大場町の中で、広さや新興の住宅街に囲まれてる環境を求めるなら剣山の方の大場町でしょう。公立小中学校も近所です。ただ、あざみ野からバス便になりますね。
裏大場町の場合は市が尾駅から歩けるのと、物件の価格設定が庶民的なところが良いのでしょうか。中学校は遠いですね。あと近所にコンビニくらいあると良いですね。
で、どちらの大場町も、土地の坪単価はそれほど変わらないような気がします。

HP閉鎖されてます。完売みたいですね。

大場町 と名の付く所は、駅から遠過ぎですよ。メインの表通り沿いは、何とか見れますが、 裏になると道も狭く危険な所が多いです。

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