名義変更後に住宅控除の確定申告にまた行かなければならないのでしょうか?
または税務署に報告すれば済むのでしょうか?
教えてください。
[スレ作成日時]2005-01-05 15:45:00
\専門家に相談できる/
★共有名義→→単独名義に変更後の控除は?★
8:
06
[2005-01-07 13:05:00]
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まず、ローンを返済するための借換ローンだということを認めてもらう必要があります。これが大前提。
電話でも話しは出来ますが、行って説明するための資料は何が必要かというレベルに留めるべきです。
<按分比の計算方法>
例をあげて説明します。
前のローンの最終残高が2000万円だとします。
借換後のローンの借入金額が3000万円だとすると、
2000万円/3000万円=0.666
借換した翌年のローン残高が2900万円だとすると、2900万円×0.666を求めるのです。
1933万円くらいになりますね。
ローン金額が増えても、ローン控除が増えない理由が理解できたでしょうか?