年収に対して無謀なローン その5
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その5)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
[スレ作成日時]2007-11-07 23:03:00
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年収に対して無謀なローン その5
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989:
購入検討中さん
[2008-03-09 21:50:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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年収は１４００万（ボーナス含めてない、２００万はもらえます）
ローン：７３００万円 （７８００万の物件で頭金５００万）
デベの提携で１．５％優遇で仮審査を一社３５年と一社２５年でＯＫがでました。
物件は来年の４月に完成する。頭金と諸費用を引いたら、入居になるごろには貯金200-300万以上にあると見ています。年収は去年２００万アップになったばかり、親への仕送り、個人年金（ドル立てで為替によって１２−１６万）、と株での損失（これは大きかった）であまり貯金がないです。
かなり無謀なのでしょうか？ ローンは個人年金分の積み立ては月８−１０万前後に下げることは可能。
来年、新居とあわせて結婚する予定。婚約者は年収は４００万ぐらい。でもできれば自力で返済したいと思っています。