ビルトインガレージの床について/一戸建て評判・評価

いつも参考にさせていただいてます。

現在、ＨＭと打ち合わせの段階で、間取りはほぼ決定し、細かな仕様を詰めている状態です。
そこで皆さんにお聞きしたいのですが、我が家はビルトインガレージで建築する予定ですが、ガレージの床で悩んでいます。

普通はコンクリートのみで仕上げるのかも知れませんが、コンクリートのみでしたら白い粉が浮くとか、油の浸み込みがあるとかで、現在、ＡＢＣ商会のカラクリートで施工しようかと思っています。
が、ＨＭは同じＡＢＣ商会のケミクリートで見積もりを持ってきました。

ビルトインガレージで建てられた方で、カラクリートもしくはケミクリートで施工されてましたら感想等をお聞かせください。
それ以外にも良い施工方法がありましたらアドバイスをお願いします。

＞スレ主さん
個人住宅をケミクリートで施工された方はほとんどいらしゃらないと思います。それと、カラークリートは汚れに強いとは言えません。
ＨＭがケミクリートをお勧めしたのは、オイルや水などで足元の状態が悪いときの安全性と汚れ防止を考えてのことと思います。実際工場などの床に使用するケースが多く、スレ主さんがお車などのメンテを頻繁にされ、オイル等の汚れを考えた結果の答えでしょう。
実際、一般的な使用をされるのであれば、№６さんご説明のスタンプクリート（ＡＢＣ商会ではデザインクリート）で汚れや、はっか現象の発生を十分抑えられます。難点は、表面にワックスを塗布する関係で、オイル等の油が落ちると吸い込まない代わりに、滑りやすくなる点です。その代わりに、色、デザイン等が多彩な為、意匠性は抜群です。デズニーランドを始め、各地の商業施設や個人邸で使用されています。ＡＢＣ商会さんのカタログに載っている個人邸施工例は８割がた当社で施工していますので説明に間違いはありません。
後は、スレ主さんの将来のガレージの使用方法と予算で判断が分かれると思います。
ちなみに、スタンプ系コンクリートは施工業者も増えているので、ケミクリートと価格差はほとんど無いでしょう。㎡数によっては安いケースも出で来ると思います。

皆さん　レスありがとうございます。

スタンプコンクリートがやっぱり良いかなぁって思いますね。

ＡＢＣ商会のカタログが今日届いたので、値段もさほど高くなく、施工面積もあまり大きくないので、スタンプコンクリートで考えてみます。

スタンプコンクリートの施工上の注意点を書いときますね！
補修か極めて難しい材料です。耐圧盤への被りを十分に取り、伸縮目地を配置しクラックへの配慮をわすれないこと。寒い時期の施工は１週間以上の養生を必ず取り、仕上げの洗いにはいること、養生期間中は人は勿論、物なども決してしておかないこと。以上の点を気を付ければ、美しい状態が長持ちしますよ^^

＞カタログ施工例の８割外構屋ふかすなよな。
そんな外構屋あるかよ！

＞１０匿名さん
デザインクリートの項目の個人邸ですよ。１０年も前から色粉と型を持っていて、個人住宅を施工している外構屋はいなかったので結果的にそうなっています。確認して下されば納得いただけると思います。会社は東京で社名は『し』で始まります。

＞＞外構屋さん

№１０の匿名です。

本当に失礼な発言をしまして、申し訳ありませんでしたｍ（_ _）ｍ

私の間違いです。

新○外○の方だったのですね！

ＡＢＣの営業の方にも話しを聞きました。

暴言を深くお詫びしますｍ（_ _）ｍ

引っ越して１ヶ月でビルトインガレージのコンクリートに１ｍのヒビが入り、どうも下と剥がれているようです。ＨＭの担当はそこだけを治すと言うのですが、どうなんでしょう？

硬い木の棒で周りを叩いてみて、音を比べて下さい！ ヒビの周り以外にも間の抜けたようなかわいた音がするようなら、全体をやり直してもらいましょう。

№13の入居済みです

外構屋さんへ

早速、棒で叩いてみたら何箇所かおかしなところが見つかり、昨日、業者さん立合いで確認した結果、全面やり直すことになりました。

まじめな業者さんで、音の違いを指摘したところ、ドライアウト？ですねと素直に非を認めてくれました。

ＨＭの担当は不満そうでしたが、良い結果につながりました。

適切な助言を頂きありがとうございました。

良い業者さんで良かったですね^^

ドライアウトはセメント系の仕上げの大敵です！

やり直しは必要以上に気をつかいますので、大丈夫でしょう^^

新築戸建て紹介 Renai-city リフレの杜　第7期1次 近鉄津南が丘住宅地　第33期 【積水ハウス】　コモンステージ十王・城の丘　第15、16、17期 【P-conの国土建設】神戸花山手

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