プラウドシーズン千葉ニュータウン中央について/一戸建て評判・評価

将来の発展も益々楽しみな「千葉ニュータウン中央」に、野村不動産が贈る全181邸の街、始動。
そろそろモデルハウスもオープンですね。情報交換いたしましょう。

いや思った値段で売れないからそのまま放置という家が多く空き家が増えて最近は問題になっています。ここのように大規模開発された所は売れ易いくていいですね

おっしゃるとおりですね。
結構空家を見かけます。
マンションならともかく、戸建ての中古は本当に売れない。

値段を下げないから売れないんですよ。新築時の値段で売れるわけ無いのに。10年経ったら家屋はただ同然。土地の値段だけの売買になります。買った時と同じ値段で売ろうなんて考えちゃダメ

結局、このあたりの物件を買っていた人たちはそれなりにバブルというか、
発展を狙って頑張って買ったんでしょうね。
北総線は値下がりしないし、将来の期待もできないですね。
一生ここで住みつぶすひとなら気にならないことでしょう。。。
坪単価はとても安いですからね。
都内でも値上がりするような物件は今はもうほとんどないと聞いています。

>おっしゃるとおりですね。
>結構空家を見かけます。
空家かどうかなんて、外見でわかるんですかね。
見かけるっていうけど、気にしてなければ、そうそうわからないんじゃないの。空家かどうかなんて。
また、その住宅街に入っていかなければ、多いか少ないか判断付かないんじゃないの。主要道路沿いの家の数なんて、全体の数％でしかないだろうから。
この人何者かと思うとゾっとする。

ゾッとさせてすみません。
単に物件探しでうろちょろしていた時に見かけただけです。
気分を害してしまったようですのでもう書きません。

>空家かどうかなんて、外見でわかるんですかね。
>見かけるっていうけど、気にしてなければ、そうそうわ>からないんじゃないの。空家かどうかなんて。
>この人何者かと思うとゾっとする。

まあまあ、そんなに食らいついていかなくても。

この辺り、本当に綺麗に手入れされているお宅が多いと思います。だからこそ、どこか荒涼とした雰囲気が漂う家は変な意味で目立ちますね。
とくにお庭です、私もこの辺りに越してまだ日が浅いのですが、日中家によくいらっしゃるお宅かそうでないかは、だいたいお庭とかの雰囲気を見れば伝わってきますよ。
皆さん、本当にお庭に手をかけていらっしゃるんでね。

確かにシャッターだけなら空き家か留守宅かなんて分かりませんが、何となく外が荒れている家は明らかに空き家なのかなあって感じます。じろじろって見なくても生垣の手入れの感じとか植栽や花壇の感じとか…

逆に年月をかけて立派に手入れされ続けた植栽というのは、本当に風格があって素晴らしいですね。
見習いたいものです。

>単に物件探しでうろちょろしていた時に見かけただけです。

中古の下落率がすごい等の批判している地域に物件探しに来るなんて、これまた不思議。

木刈地区なんて、バブル期ころの開発地域だから、下落率高いなんて当然。他の地域でも都内以外ならさほど変らんでしょ。

プラウドだったら、もともと安め(分譲開始前に価格設定低めに見直したみたいだけど)だから、10年後の下落率は、さほどでもないんじゃないのかな。過去の物件と近年の物件を単純に一括して意見すること自体ナンセンス。

>>90
地域の問題を知らずに生活していることの方がゾッとしますよ。もっと行政に関心を持ちましょう
http://mytimeblog.blog92.fc2.com/blog-entry-8.html

あなたがリンク貼ったものからだと、
「市内の空き家の状況についてお答えします。戸建て住宅の空き家につきましては、明確な定義がなく、空き家の調査、確認をすることが困難ですので、現在のところ把握できておりません。」
だって。
ここの地域特有って問題でもないよね。全国どこでもあり得る話で、ここでは、逆に少ない話だよね。
ゾっとする程の問題でもないでしょ。

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