豊島区千川と三鷹市だったらどちらがよいでしょう？/一戸建て評判・評価

２つの物件で迷っています。
有楽町線　千川駅10分　土地100平米　建物110平米　一種低層（６０％　１５０％）3階建て
中央線　　三鷹市13分　土地120平米　建物100平米　一種低層（４０％　８０％）　2階建て
値段は同じ位。リビングの広さや個室の数、広さも同じ程度
千川は都心に近いというメリット。三鷹はパティオがあるのと自然が多そうなのがメリット
将来の資産価値とか、年をとった場合の好みの変化（現在ぎりぎり20代）とかを考えて、
どちらがおすすめですか？
先輩方おしえてください。

千川で100㎡だったら億近いと思いますが、
その値段で三鷹でも120㎡しかないのでしょうか？
少子高齢化が進み老人が増え、地価も下がっていくことを考えると
将来的に三鷹の方は一気に地価が下がりそうな気もしますが。

それ何十年後の事ですか？
地方都市ならいざ知らず、東京通勤圏で少子化が地価にまで影響を及ぼすなんて事はまずないですよw

ｗをつけるのはやめた方がいいですよ。
まともな方の意見とは思えなくなりますから。

どちらも8000万強ぐらいじゃないですか？
千川は変わらず、三鷹だけ下がるなんてことはないと思いますよ。

三鷹市上連雀に住みたいと考えています。少し物件が下がっているようです。この後上がってしまうようなら今買わなければと思いますが、決断が出来かねています。

低層住宅が連なる環境が気に入って、吉祥寺からバス１０分ほどのところに住んでいます。三鷹の欠点は、買い物不便なところ。通勤なさる方なら、仕事帰りに駅周辺で買い物出来ますが、家の近くは店がないので不自由すると思います。外食も、商店街の近くのみで、客足は周辺の吉祥寺か三鷹駅周辺に吸収されているようですね。三鷹からバス１０分とかの場所だと、ところどころにスーパーがあるだけで、それも営業時間が長いとは言えないし。三鷹はそういう点で不便なのに、地価がとっても高い。それで狭い家しか建てられない。それでも三鷹が好き！という方にはお勧めですが、働くママさんなら２３区内の方が良いのでは、と思います。自転車に乗って買い物に行くのにも、歩道は狭いし、車道にはバスが多く、未だに慣れません。それでも皆さん自転車にお子さん乗せて買い物袋積んで走っていらっしゃいますけどね。外食便利なところに住みたいです。

断然千川です。池袋は近いし副都心線も開通で渋谷も近いしライフや鶴亀やつけ麺道たけしもある。

とは言っても、一つ先の駅ですが

一つ隣になるだけで畑とか自然が豊かでゴミゴミしない環境になります

個人的には気に入ってます

千川の1つ先の駅に畑？

個人の趣味になるのかと思います。
個人的には中央線の雰囲気が好きなので三鷹ですね。

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