住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[2733: e戸建てファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2734: 戸建て検討中さん]

家本体の保証であれば１０年ですが、電化製品などの製品保証は一年だっと思いますが？

[2735: e戸建てファンさん]

>>2734 戸建て検討中さん

キッチン、浴室、トイレ、洗面台などは10年保証。その他は２年、外回り１年。
今日聞いたから、確実。
それとも、保証付けてないの？

[2736: 通りがかりさん]

ネタでーす。
こんなとこに書く意味無いし。

[2737: 匿名さん]

パナホームにしなくて良かったですね。

[2738: 名無しさん]

[No.2731と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2739: 戸建て検討中さん]

高級マンションと同じ設備です！！
ってこれしか押し売り文句なくて笑っちゃいました。予算と現金言ったらドン引きされて明らかに馬鹿にした態度を取られたのでここは本当に営業が最悪でした。しつこかったし。
思い出すだけで腹立つ。

[2740: e戸建てファンさん]

>>2739 戸建て検討中さん
お金なかったんだからしょうがないじゃないw

[2741: 通りがかりさん]

>>2739 戸建て検討中さん

自分の貧乏自慢はやめてください。

[2742: 戸建て検討中さん]

逆にお金あってもここで建てないですけど。

[2743: e戸建てファンさん]

>>2742 戸建て検討中さん

わかるwドン引きwくやしいよねw

[2744: 名無しさん]

>>2742 戸建て検討中さん
おつかれさまです。
結構どこのハウスメーカーで建てたんですか？

[2745: 検討者さん]

候補のひとつです。しかし外構費が高い。駐車場も含め、外構は外注にしましたか？住友で行いましたか？建物完成と同時に外構も出来上がっているのが理想なんですが悩みます。

[2746: ナブレオ]

【商品・サービス】
コストパフォーマンスはよいと思います。
よい理由は、恐らく、
設計士さんの効率的活用、
川下に対する価格交渉力、
熟練営業スタッフ限定。(顧客への一定水準サービス提供)
それに加え、競合他社の二番煎じ作戦。(←頭のよい作戦だと思います)

【価格】
ローコストとは一線を画しながら
ハイエンドとも戦わない。
絶妙なポジショニング。

【アクセス】
各所の住宅展示場にて接客可能。

【販促】
坪単価のオファーのみならず、
取引先に対する価格交渉力をもってして、顧客に恩恵を与えられる可能性が高いと思います。

《番外》
お客さんを分けていると思います。
「値引き」好きなお客さんには、それなりのものを提供しているんですね。
価格よりも価値のお客さんには、それ相応の満足を提供できるように考えています。
なるほどなと思います。

以上です。

[2747: e戸建てファンさん]

>>2746 ナブレオさん
(笑)川下ってなに？
それ以外は絶妙にあってると思う。
設計士さんの効率的活用=最初から自分でプレゼンしなくてはいけないと言うことであるけど、もの作りが好きな人とは合うと思う。
すべてお任せ建ててもらうなら、こことは合わない。

[2748: ナブレオ]

川下→設備を備えつけてくれる会社、業者のことを意味しました。住友不動産は、価格交渉力を持っているなと感じたのでこのように書きました。

>最初から自分でプレゼンしなくてはいけないと言うことであるけど、もの作りが好きな人とは合うと思う。

まさしく！その通りだと思います。

[2749: 評判気になるさん]

そんなだよな。
住友はうまいよ。
だって住友だもん。

[2750: バナナ]

J.Longってどうですか？

[2751: 匿名]

>>2750 バナナさん
ロングってあります？

[2752: e戸建てファンさん]

>>2751 匿名さん
ロングってあれだよ、長期優良保証のこと。
どうですか？って聞かれても、ねぇ。
ただ、何か直すときには住友系の、リフォームしか保証きかないから、高くつくかもね。