住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[2582: 匿名さん]

まあ、あまり聞かないほうが良いのではないですか？
すみふに以前お勤めだった方とかで、色々とご存知の方なのでしょう。
貴重なご意見が色々と聞けて、参考になります。

[2583: これは酷い]

住不と絡みがある人物か否かはご想像にお任せするとして
大決算コミコミキャンペン　でググれば各エリアの住不キャンペーン内容がヒットするしHM公式のキャンペーン情報からも詳細見られるので金額とオプション内容見れば大体予想できますよ
付帯費用や高低差がどうとかって話は不動産売買絡みで必要な知識だから建築屋じゃなくても不動産絡みの仕事をしてれば分かる話だしね

まぁ注文住宅建てるのに急いでもろくな事はないですね、大抵の人は大なり小なり失敗して後悔する
家を建てる為の地面の方、特に任意売買とかの格安物件勝ち取りたい時はもたもたしてたらすぐ他の人に取られちゃうからスピード命ですけど上物は時間掛けても逃げないしね、あんまもたもたしてると借入れの問題絡む場合はあるけど。

[2584: 注文住宅素人]

皆様、様々なご意見、ご指摘、有難う御座いました。
昨日がキャンペーンの締切でしたが、お断りさせて頂きました。

やはり、1ヶ月での契約は無謀ですよね^_^;

皆様の情報を参考にさせて頂き、ゆっくりと決めていきたいと思います。

大変感謝です^ ^

有難う御座いました。

[2585: 匿名さん]

２５８４さん、お断りされたとのことで安堵致しました。

実は私も他社ですが決算がらみで、契約を迫られた一人です。
それまでの打ち合わせは何だったのかと、信頼していた営業さんに
裏切られたような気持ちで、やはり２５８４さんと同じに悩みました。

大きな金額ですし、これからずっと住む家ですから、契約までは
慎重に頑張って下さい。今度は、良い家が建てられますように。

[2586: 匿名さん]

>>2584 注文住宅素人さん

外構工事に関してはHM経由では受けないことをオススメします
ある程度間取りが固まってきた段階で家の見積もりとは別で外構屋さん3社くらいに見積もりをとるのをオススメします
外構工事を家の契約前に別見積もりする人はほとんど皆無なのですが実はかなり重要です
外構で100万200万変わってくることがあります

[2587: 雪国で検討者]

またまたお久しぶりです。
最終的に他者と比較して住友不動産で建てないことにしました。
理由は色々ですが、最終的な図面になるまでの過程が違ったら、HMの回る順番が違ったら、住友不動産で気持ちよく建ててたと思います。
今回の担当の方は私たちのために頑張ってくれたし、最終的な図面が最高だったのも今回の担当さんのお陰だったので、お断りの時は心が痛み本当に残念でしたが、これらを踏まえて良い家を建てたいと思います。
相談にのっていただきありがとうございました。

[2588: 匿名さん]

>>2587 雪国で検討者さん

結果どこのハウスメーカーにされたんですか？？
貴方は

[2589: 戸建て検討中さん]

スミフで建てた人はサイディングを標準の14mmから16mmにアップグレードしてますか？

[2590: 通りがかりさん]

>>2588 匿名さん

どこだっていいよね！愚問

[2591: 匿名]

>>2587 雪国で検討者さん
やっぱり、家は性能ですね！

[2592: e戸建てファンさん]

>>2589 戸建て検討中さん
うちは16㍉にしたよ。16㍉でも標準のものもあるらしい。うちはオプションサービスで16㍉にしてもらった。

[2593: 戸建て検討中さん]

>>2592
標準でも16mmあるんですね、知らなかったです。
耐火も考えたら16mm以上の方が安心ですもんね。デザイン性も富んでますし。

[2594: e戸建てファンさん]

>>2593 戸建て検討中さん
18㍉以上になると重くて壁に負担がかかるから、お勧めされなかった。
確かに14㍉は16㍉見るとノッペラボウに見える。。。12㍉論外。

[2595: 戸建て検討中さん]

>>2587 雪国で検討者さん

どこのメーカーにされました？

[2596: 雪国で検討中]

>>2595 戸建て検討中さん
一条工務店にしました！

[2597: e戸建てファンさん]

>>2596 雪国で検討中さん
設備が自社もの。それが気に入れば、一番いいHMかも。免震もあるでしょ？
うちは、営業が上から目線だったから弾いた。あと設備がダサくて。。。

[2598: 匿名さん]

設備が自社もの、って良いですかね？値段は安いかもしれないけれど、
何か不具合が出たり、壊れたりした場合のメンテナンスは全部そのHMを
通すしかないから、結局割高になるのではないかな？

初期費用と見た目よりも、長年その専門メーカーの方がはるかに使い良くて
性能も良いはずだし、広く普及している商品であればメンテも部品も安価だし、
品質も良いと思いますけれど。

住友不動産は色々なメーカーの設備を使っていて、自社ものがなさそうだから
むしろ良いと思ったのですけれど。考え方次第でしょうか？

[2599: 匿名]

>>2598 匿名さん

その考え方であってますよ。
性能を取るか見た目を取るかが両極端に分かれるメーカーです。

[2600: 匿名さん]

２５９９さん、有難うございます。少々自信が持てました。

[2601: 匿名]

>>2600 匿名さん

注文だから色々選びたくなりますもんね。
私は性能よりデザイン派です。