クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[501: 匿名]

機密遠いですね

[502: 入居済み住民さん]

外壁をｽｸﾗｯﾁﾌﾞﾘｯｸﾀｲﾙのﾌﾞﾗｳﾝとｽﾌﾟﾘｯﾄﾎﾞｰﾀﾞｰﾀｲﾙのﾎﾜｲﾄにし築3年になります。
ﾀｲﾙの外壁はﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰと聞いています。本当ですか。もし、そうでなければ、
いつ頃、どのようなﾒﾝﾃﾅﾝｽが必要なのか教えて下さい。

[503: 入居済み住民さん]

なぜクレバリーに聞かない

[504: 匿名さん]

>502
クレバリーのタイルは薄いから20年に一度塗装しないといけないと聞きました。あと地震などでタイルがポロポロ落ちるから気をつけた方がいいそうです。
498さんみたいにあまったタイルをストックしておくと対策になりますね。
日焼けで新品と色がちがってくるので少し目立ちますが、塗装するなら関係ないですよね。

[505: 匿名]

504さん,タイルはメンテナンスフリーって聞きましたが...。その話.本当ですか？

[506: 匿名さん]

タイルに種類があるのかな？私はクレバリーの人にそう言われましたよ。2年前ですが。
知り合いで一年前に建てた人は30年って言われたと話してました。
505さんがクレバリーにそう言われたならそうなのかも。
古い情報を出してすいませんでした。

[507: 498]

うちはスプリットボーダーのホワイトとブラックでシンプルです。
まだ２年ほどで全然変わりはありませんが、補修時に同じ製品でも
ロットで色が変わってしまうから予備でどうぞともらいました。

タイルのメンテはほとんどいらない感じですが、そのうち苔落としや
下地のボンド劣化のほうが心配です。
いつかボンド劣化からタイルが落下して補修が必要になるのでしょう。

[508: 匿名]

下地のボンド劣化
何年後かに起きるなら,全貼り替えではないですか？60年ぐらいは，たいした補修必要ないと聞いてたけど...。地震などの被害を除いてですけど。ボンド劣化恐ろしいですね。

[509: 匿名さん]

じゃあ20年で塗装ってのはボンドの劣化を防ぐためなのかな？メンテフリーだと言われるより親切な支店だったのかも。

[510: 498]

ブリックタイプのタイルならタイルとタイルの間にもボンドが
回り込んでしっかり張り付いていそうですが
スプリットボダーは本当にペタっと張り付けてるだけなんで
ちょっと心配してます
耐用年数はボンドメーカー（セメダイン社)にでも聞いてみます
引き渡し前にちょっと曲がったのを張り直してもらったときは
タイル割らないと剥がれないくらいだったので
早々剥がれるものでははいのでしょう

[511: 匿名]

メンテ的オススメタイルは
オリジナルの中では何でしょうか？

[512: 匿名]

ただ貼ってある施工なら→いつかは剥がれるのでは？永久的なボンドは無いのでは??
地震で揺れて落ちないようなボンドにしてるって営業が言っていた。ボンドに弾力性を持たせてるみたいですよ

[513: 契約済みさん]

私も先月、契約したのですがメンテナスフリーと聞きました。
　タイルが薄いのですか？リクシルやパナホームのキラテックは厚いという事でしょうか？
２０年後の塗装って、タイルの上から何をするんでしょう？
無知ですみません・・・教えてください。

[514: 匿名さん]

>513さん
私も聞いた話なのでわからないんですがサイディングと同じように塗装すると聞きました。クリアで塗装すれば元の色を保てると言われました。
でも営業がメンテフリーと言うなら大丈夫じゃないでしょうか。私も塗装の話はクレバリーの人に聞いたので仕様が変わったのかも。

[515: 匿名]

いやぁ→メンテフリーって営業が言ったって今のタイルで現在30年ぐらい経った建物あるのかなぁ...。ボンド劣化やタイルの色褪せ
やはり気になる所ですね?!どなたか確認した人いませんか？ちなみにクレバリーのタイル,接着以外の貼り方って有るのでしょうか？

[516: 匿名さん]

ボンドの劣化は加速実験(でしたっけ)で５０年って聞きました。まあ話半分でも３０年はイケるのではと。
タイル自体は色あせしないと思いますよ。焼き物なので特殊な環境じゃないと色あせしないはずなんですが、、、。

[517: 購入検討中さん]

私が確認した情報です。ちなみに、現在クレバリーで建築プランを検討中です。

・クレバリーのタイルは、セメダインと共同開発したボンドで接着する『湿式』と呼ばれる方式で貼られる
・ボンドには強力な接着性と粘着性があるため、地震等で簡単に剥がれ落ちることはまずない
・軽量タイルは厚さ7ミリ
・タイルなので色あせは30年後でも視認できないレベル（加速劣化試験の結果）
・タイルなので塗装はない
・雨が当たる場所は綺麗に保てるが、当たらない場所は黒ずんでくるのでお掃除が必要（ホワイトタイルは特に）
・10年及び20年で目地の掃除等のメンテは必要だが、費用は塗り直しが必要サイディングの3分の1～4分の1程度
・ボンドが劣化した場合は、局所で張替可能（同色タイルが何十年後もあるかは保証外）

以上です。

[518: 契約済みさん]

５１３です。

我家はスプリットボーダー（白）一色でボンドはグレーを選びました。
外溝をスプリットのダークグレー・ボンド　グレーで囲むのですが、何だか不安が・・・

３０年後、家ならずとも外溝（外周り）まで補修必要なんですね。

タイルは将来的に良いと信じていた３ヶ月前に戻りたい気分です。

[519: 匿名さん]

>517
乾式の間違いじゃない？
モルタル塗ってタイルを貼るのが湿式、サイディングや下地ボードにタイルを接着し内壁との間に通気を確保しているのが乾式。
クレバリーは通気が確保されていないって事？
それなら問題だとは思うけど。

[520: 購入検討中さん]

すみません…記載誤りです。ご指摘通り「乾式」でした。

[521: 検討中]

ふむふむ…。みなさん情報ありがとうございます。外構はタイルを避けるか→湿式の方が良さそうですね。やはりメンテフリー魅力的な言葉ですね。

[522: d-monster]

宮城県北部で新築予定です。
クレバリーホームさんで検討していますが、断熱や気密性能に少し不安があります。実際に住まれている方、寒くないですか？結露や光熱費（間取りや家族の人数でもかわると思いますが…）も気になってます。

レスは全部読みましたが、あまり東北地域の方の記載がなかったので投稿させて頂きました。
雪が多い地域で次世代省エネ仕様で建てた方がいれば、実際の住み心地など詳しく教えて下さい。

[523: 匿名]

Ⅳ地域の仕様しか知らないから、
お答えし難いです。

しかし、そちらの次世代基準に合った仕様になるのでしょうから
それほど不安に思うことはない気がします。

[524: 購入検討中さん]

CXとVの違いを営業さんに聞いてますが、結局はっきりとわかりません。。。
比較表みたいな形で機能比較されているようなものはないのでしょうかね？
このFCだけなのか、全社的にそうなのか。。。
タイルに興味があるだけに、捨てがたいんですよね。

[525: 入居済み]

価格帯が違うから比較表もないのかな？
あとは、それぞれのシリーズでどういう仕様を標準とするかが FC ごとに違う
ということもあるのかも。

とにかくいろいろ違うね。
シリーズでの相違ではなく、実際に見積もりを出してもらってそれで比較する方が
いいかもね。

[526: 契約済みさん]

タイルの違いだけってきいたよ
HPでもエクステリア（外観）で分けられてる

[527: 入居済み]

標準仕様としては、内装も屋根材も屋根勾配も違うはず。

[528: 匿名]

そりゃそうだろう。
同じなら外壁価格の表だけで済んじゃう。

[529: サラリーマンさん]

まず選べるタイルの種類が違いますね。
確かCXシリーズだと細割ボーダータイルなど
いちぶ選択できない種類のものがあった気がします。
あとは建具とかの内装も選べる種類が違ったような・・・。
ただ、絶対に選べないということではなくて
標準使用の範囲には入っていないということであって
金額アップがOKならば何でも対応してくれる気がします。
フランチャイズで多少お店によって対応が違うかもしれませんが。

[530: 購入検討中さん]

皆さんありがとうございます。
フェアなんかで、タイルのグレードアップなどで1階をVシリーズのタイルにしたら、
なんちゃってVシリーズになったりするって理解で良いのでしょうか？

[531: 入居済み]

何を「Vっぽい」と感じるかに依るような。
たぶん、屋根材も変えないと雰囲気がでない気がする。

[532: 入居済み]

フランチャイズ形式なのでどのような仕上げになっても本社は逃げれるように契約書に書かれています。数ヶ月以内に不具合が発生しても消して責任を取らない会社のようで、メンテナンスと言い張り請求書が届くようです。

[533: 入居済み]

あまりにも、一般常識外の対応。
契約書に書いてある事柄を、実行せずに、営業所長が契約したと言い張り責任を取らないと言う本社部長。まとも名会社なのでしょうか？会社の所長の名詞を渡され、工事代金を本社に送金させられ、その方が書いた契約書が無効と言い張る会社などあるのでしょうか？看板はよく見せていますが、三流会社ですので信用してはいけないと言うことがよくわかりました。

[534: 匿名さん]

533さん
地区はどちらですか?
神奈川県ですか?

[535: 購入経験者さん]

534さん　神奈川ではありません。しかし本社の方の対応ですので、憶測ですが、会社ぐるみとか、書いてあることすら難癖をつけてやりませんので、そのような方針でやっているようです。

[536: 購入経験者さん]

一生の失敗でした。価格が安いと言う触れ込みでしたが、見積もりの段階で、何もついていないと思ったほうが無難です。出来上がれば坪単価５０万はあっという間に超え６x万ちかくになりました。説明は「含まれていない」の一点張り。挙句の果てに、その後のメンテナンスの話はお金のことばかり。売ってしまえば関係ないという態度。人の対応もひどいが、地震の揺れもひどい、震災が来たら本当に持つとは思えません。

[537: 匿名さん]

展示場に見に行き感じたのが
臭い!!
何だこの匂い、新築の匂いではない。
何か薬品っぽい匂い。
今度は事務所に入ると
臭い!!!
タバコの匂いだ。
家族4人で行ってみんなの感想が
臭かったねだった。

[538: 匿名]

535さん
最悪な会社ですね。
契約が無効だなんて
客が契約書に書いてある事(支払い)をしなかったら
契約通りにしろって言われるだろうに。
ましてや社内の人間がやったミスを
会社が責任をとらず
個人の責任にするなんて、論外だ。
個人を訴えると言う事は裁判にクレバリーは関係ないと言う事か。
消費者センターへは相談しましたか？
次は弁護士さんかな?頑張って下さいね。 あっ… 営業所はFCですか?直営ですよね。

[539: 入居済み住民さん]

最悪な経験をされてしまったのですね
悪質な営業所はとっとと潰れてほしいです
なんでもいいなりにならずに頑張ってください
ステキな家になることを夢見て頼んでいるのにもかかわらず
テキパキと契約だけ進めて後は知らんぷりなんて
マンネリ化した対応に負けずに思う存分戦ってください
だって人生最大の買い物なんですから
ねこ大好き

[540: 匿名さん]

536さん

含まれていないとは何でしょうか？
よろしかったら教えてください

[541: 購入経験者さん]

536さん
コの字を、下向きにしたような建物と考えてください。周りは土で雨が降るたびに泥だらけになります。立てる前に担当者の説明もなく、せめて泥が跳ねない程度に砂利とかまいておいてくれればと思います。

[542: 匿名さん]

クレバリーの外観、いいですね。
総タイルで白基調だと上品で高級感があります。

ただ、白タイルってどうなんでしょう。
よく見るのが、サイディング外壁などで、緑色のカビだとか苔が生えてる残念なおうち。
クレバリーのタイルでもああいう風になってしまうのでしょうか？

風通しの良い面はいいでしょうが、隣家と近接した面の外壁はやっぱりカビてきてしまうのでしょうか。
ならばいっそのこと、近接した面だけダークカラーにしてしまえば、カビは目立たなくなりますか？

[543: 入居済み]

>>542
真っ白ではないけど、うちのは白に近い色のタイル。
雨の当たらない部分はやっぱり黒くなりがちだね。

[544: 入居済み住民さん]

本当にタイルは品がある。毎日見てても飽きない。ブリックタイル。

[545: 入居済み住民さん]

白以外であればそうめだたないのでは。ベージュに近い色とかいろいろあるようですよ。

[546: 入居済み住民さん]

近所はベージュのタイルだけど、24時間換気口の下1ｍ位までどこも噴出したような黒い
汚れが50ｍ手前からでもよくわかる。うちは白だけど2年ですでに同じように目立ってきた。
雨に当たる位置なのに・・・。メンテナンスフリーねぇ～？高い位置だけど高圧洗浄機使って
洗ってみようと思う。

[547: 匿名]

今のサイディングも汚れの落ちやすい物でてる。
タイルの下地はサイディング。
これ、いかに？
どちらも汚れたら水洗い。
高級感だけだと...。
タイルは修理代高い

[548: 契約済みさん]

>>546
メンテナンスフリーは、サイディングと比べて塗装面でってことでは？
タイルの説明されなかった？

[549: 入居済み住民さん]

タイルは最初表面に糊がついていますよね。購入時に糊落としをしていないと必ず汚れてくると思いますよ。

[550: 入居済み住民さん]

説明などないのでメンテナンスはいらないと信じていた。
糊は落としてもらったけど、見上げるたびにがっかり。
あの汚れはこすらないと落ちなさそう。
自分で掃除できなければあと数年がまんして、業者に頼もうと思っている。

[551: 購入検討中さん]

スウィートコレクションのキャラメルライトのフローリングが大変気に入ってるのですが、オリジナルの色なのでしょうか？他のメーカーではこの色は使えないですかねぇ？

[552: 匿名]

完全自社製でない限りはメーカーを当たれば出会えると思いますが、
色柄だけでフローリングを選ぶのは止めておいた方がいいです。

[553: 購入検討中さん]

グランアートシリーズはＶシリーズで標準仕様のようですが、
営業さんに確認したところ、基材としてはウッディーアートのほうが良いように聞きました。
価格はグランアートのほうが高いのでしょうが、価格差は教えてくれませんでした。
このようなお話を聞かれて、ウッディーアートにされた方はみえますか？

[554: 契約済みさん]

今、床の色や建具の色でかなり迷ってます。

CXシリーズで建てますが、グランアートシリーズは選べますか？
グランアートシリーズとプレシャスシリーズの床の違いってなんですか？

グランアートorプレシャスウッドのブラックチェリーとウォールナットで迷ってます。
（家具は木目調の濃いウォールナット風のもので統一しようと思ってます）

ご存知の方いれば教えて下さい。

[555: 入居済み住民さん]

グランアートはＶシリーズのみと思ってましたが。君津の展示場行くと現物見れますよ。ブラックチェリー思ったよりいい感じでした。

[556: 匿名さん]

フランチャイズの欠点である担当代理店の質の悪さに呆れた。

客が話を聞いている隣のテーブルでタバコ吸うなよ！（怒）

[557: 契約済みさん]

>>554
グランアート選べます
床自体はそんな高くないけど、他で高くついたような
次回の打ち合わせで見積もりお願いしてみては？

[558: 契約済みさん]

＞NO.555さん
グランアートはVシリーズなんですね！
担当営業がプレシャスシリーズばかりしか見せてくれなかったので…↓
家具を濃いウォールナット調にしたかったので、床はブラックチェリーの方がいいのかなって考えてました！近くにブラックチェリーやウォールナットの床を扱っている展示場がないので、参考になります！ありがとうございました☆

[559: 契約済みさん]

＞NO.557さん
いちを選べるんですかね？！
料金UPなら旦那から却下されそうなので…次の打ち合わせでチラっと聞いてみたいと思います！
教えてくださってありがとうございます☆

[560: くればちゃん]

CXとVの違いの件ですが

Vは
・次世代省エネ断熱
・アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eガラス
・Vタイル
・建具、フローリングにグランアート
が標準になるはずです

ただしCXでも差額を出せば上記項目を採用できるはずです

そうするとあまりVとかCXとかは関係ありません

グランアートはウッドワン製だったはず

標準のフローリングより
プレシャスウッドが少し高く
グランアートは高いといった位置付けになります

ただフランチャイズによってオリジナルと称して
標準のフローリングや建具をつかってなかったりします

CXを基準として必要な部分だけアップグレードするのが
いいと思います

[561: 入居済み住民さん]

Ｖシリーズ＝グランアートではなかった。
Ｖシリーズのカタログ見せられ、こんな家が建つと説明され2回目の訪問で契約を
求められた。
内装はシンプルアートだし新省エネ仕様だし、耐震等級も１だった。
カタログどおりの仕様にしたら坪単価70万？80万？
空調、カーテン、照明もオプションだし…。

[562: 交渉中]

私は今Vシリーズで交渉しており、総額坪単価で60万弱です。外構含まず。
施工坪単価ですと50万弱になります。
グランアートではありません。正直、耐震に対する考え方が希薄なので、
時期が時期だけに迷っています。
金額は高いと思いますが、このあたりが妥当なのかな、とも思っていますので、
とても不満とまではいかないです。

[563: 匿名さん]

CXで長期優良住宅にできるので、2以上ありますよ
Vだけ1はありえないです
申請にお金かかりますが

[564: 匿名さん]

ええ...
今時、耐震等級１？
契約前に絶対２にならないなら買わないって言った方が良い!
気をつけてね。
ちなみに３は取れないかな？って聞いてみてよ。
デメリットは柱が増えたり、下がり壁だったり
契約前に設計さんと一回ぐらいお話させてもらいなよ。

[565: 契約済みさん]

・CXシリーズ（SPG構造・ベタ基礎）
・長期優良住宅仕様（次世代省エネ・耐震等級3）※当初は耐震等級2で設計していました
・太陽光発電５.2kw
・オール電化仕様（エコキュート）
・建坪35坪のコンパクト2階建
・外壁総タイル（標準タイル）
・ビルトインガレージ（門型フレーム採用）
・床はプレシャスウッドのウォールナット
・窓はアルミ樹脂複合・全窓Low-E・防犯フィルム有・シャッター有
・その他たくさんのオプション（MONOプレイス・遮音シート貼り・フォームライトSL断熱材などなど）
・地盤改良費/長期優良住宅申請費用コミ
・照明費コミ
・カーテン代のみ別

上記で、坪単価70万程度です。契約済みで現在建築中です。
営業の方の知識が豊富で、設計士さんとの息も合っていました。

[566: くればちゃん]

CXだからとかVだからとかは関係なく
耐震等級は間取りに左右されます

契約時の間取りで確定であれば
担当の設計に現在の耐震を教えてもらえば
いいでしょう
何も指定しなければ確認申請がおりるレベルに
なっている=耐震等級1ということが多いのでは

筋交いを増やすだけで強度はあがります
また計算上の耐震3なのか
認定をとるのか内容が違います

申請をして認定を取ると
当然申請費用がかかります
ただし火災保険の地震保険の割引も
期待できます

自分が望む形をしっかり営業なり設計になりに
伝えるべきです

クレバリーホームは担当営業が間取りを
書くパターンが多いと思いますので
担当営業の経験で差がでやすいと思います

[567: 入居済み住民さん]

25万くらいかけて省令準耐火仕様にすると、火災保険、地震保険も約半額になりもととれるよ。

[568: 匿名]

省令準耐火仕様は地震保険、関係無かったはず。

[569: 入居済み住民さん]

ちょっと前から地震保険も、省例準耐火構造の場合、今までの木造扱いから耐火扱いに変更になったようだ。

[570: 購入検討中さん]

9月は展示場駐車場いっぱい、かつてない状態。結構みんな契約したのだろうか？

[571: 入居済み住民さん]

消費税の関係か？

[572: 匿名さん]

ローコストの激戦区、新潟でもクレバリーホームは一歩抜きん出てる感じです。
タマと比較検討したのですが、あちらは安いだけに雨どいのパイプの
シーリングがしてなかったり、コーキングが雑だったりで
現在は地元工務店とクレバリーホームで迷ってます。

[573: 入居済み住民さん]

572さん、当初他のローコストメーカーも考えましたが、いろいろ迷ってクレバリーにした者です。外壁はタイル張りなので、他のメーカーよりもしっかりして重量感あり気に入ってます。内装のドアもしっかりしていてデザイン性も良かったと思います。ただ金額は1割程度（200万）は高かったですが。

[574: 匿名さん]

>>573さん、新潟はすごくローコストが多くて「１千万以下で家が建つ」とか「コミコミ１千万」
なんて業者やタマ、アイダなんかも進出してて大混戦です。
ただ他のローコストで比較しますと「クレバリーホームより安い」しか売りがなく
実際見た質感はクレバリーホームがはるかに上で結局あちこちと
話してクレバリーホームに戻ってる感じです。
工務店は価格はクレバリーホームより安くあがるらしいのですが
いまいち提案力がなく水周りなんかもほとんど施主任せで
「ＯＯさんの好きにすればいい」ばっかり、、、。
もう少し探してピンとこなければクレバリーホームに確定です。

[575: 入居済み住民さん]

574さん　　一千万以下ですか・・激安ですね。新潟は〇しかわ等いろいろあるようですね。住み始めたあとの感想は、帰宅時、外から自分の家を見てわくわく、つくづく良かったと思っています。多少高くついても、長い間住宅ローンも返済していくこと考えると、自分の気に入った部材使用できて、毎日それに囲まれている満足感が得られるのは、いいことだなと実感してます。ローコストメーカーでタイル張りにしてもらうことも考えましたが、あまり得意そうでなく、消極的だったためやめました。クレバリーは、正直間取り、提案はいまひとつでしたが、よく相談の乗ってもらい、的確な修正をしてもらいました。結局、自分の尺度どこにおくかでしょうね。もし本気でクレバリーかんがえるなら、遠いですが、君津の展示場行くことおすすめします。今まで見たことのない内装部材見れますし、展示棟も4，5棟ありましたね。よりイメージがわくかも知れませんね。

[576: 入居済み住民さん]

クレバリーをローコストのくくりで比較したり検討していいのか？

[577: 入居済み住民さん]

決してローコストではなく、積水、大和、等大手よりは割安な部類。

[578: 契約済みさん]

床や建具をスイートコレクションとウッディアートで迷っています。
価格差やさわった質感などは違いますか？

[579: くればちゃん]

578さん
最終的には好みになってしまいますが、

ウッディの方が質感は高く、
スウィートは劣ります

サンプルでシート表面を確認してください

[580: 入居済み住民さん]

Ｖシリーズ、シンプルアート、家本体のみで坪単価55万円で
耐震等級１、新省エネ仕様だよ。これでローコスト？

[581: 契約済み住人さん]

>>578
自分も同じ状況です。スウィートコレクションのキャラメルライトが気にいっていたので即決のつもりでしたが、
スウィートコレクションとクラスアートシリーズは、ドアがフラッシュドア（中が空洞、若干音が響く）と聞いて躊躇しました。
結局、その場ではスウィートコレクションのキャラメルライトでお願いしましたが、まだ若干モヤモヤしています。
響くといっても、ウッディアートシリーズと比べて、という程度ですし。
ただ、子どもが大きいと、間取りによっては夜の声が聞こえることもあるのかなーとか考えてしまいます。

[582: 匿名さん]

クレバリーホームのスマートハウス「SMART EVERY（スマートエブリ）」
標準仕様・価格について知っていることあったら教えて欲しいです
他の企画ものと同じってことかな？
ＶシリーズやＣＸシリーズと比べて次世代省エネが標準なんでしょうか？価格は？
蓄電池があったり、いい部分もありそうだけど、価格が高いようでは意味がない

[583: 契約済みさん]

>>578
>>581
私はドアの中が空洞と聞いてやめ、ウッディアートにしました
ウッディアートにすると、床材は価格差なしでプレシャスウッドからも選べますよ
スウィートコレクションからは値段が上がります

[584: 足長坊主]

以前、福岡県久留米市のクレバリーホームさんにハローワークを通じて応募したのですが、書類選考で落とされました。クレバリーホームさんは大きな魚を逃されたと思いますよ。ところで、今週日曜日に宅建の試験があります（その時は病院から外出許可を頂いています）ので、最後の追い込みのため、しばらくこのスレッドには来れません。試験の復習を来週月曜日にする予定ですので、今度来れるのは来週火曜日になると思います。その間、家づくりに関して何か質問がありましたら、レスを入れておいて下さい。後日回答させて頂きます。

[586: 契約済みさん]

>>583さん
価格がウッディアート=プレシャスウッドということですか？
私のところでは、①グランアート　②プレシャスウッド（銘木フロアーST）　③その他標準という括りでした。
フランチャイズ店によって違うとかですかね・・？？

ちなみに私はウッディアートとスウィート（キャラメル）とで悩みましたが、デザインでスウィートを選びました。
確かに扉をコンコンした音は、ウッディーとスウィートでは違いましたが。

[587: 交渉中]

グランアートは高いけど、強度は低いって聞いたけど、そんな話を聞いたことがありますか？

[588: 入居済み住民さん]

仙台で今年クレバリーホームで建てたのですがクレバリーオリジナルの床材　３ヶ月でリビング　廊下　洋室３室全ての床が縦と横の接続部が盛り上がってボコボコに成りました　パナソニック社製らしのですがクレバリーオリジナルと言うことで材質を下げて製造した可能性があります　現在メーカー側は施工が悪い　クレバリーはメーカーが悪いともめて補修してもらえない状態が続いています　早期の補修に向けて訴訟の準備中です　　オリジナル商品は気をつけて下さい又クレーム対応の良
い業者選びも大切です　

[589: 匿名]

まあどこのHMでもオリジナルってのは廉価版なんで、
致し方なしかな？とも思う。

[590: 入居済み住民さん]

仕方がないとのレスが有りましたが　歩くとつま先に凹凸の感じが分かるぐらい酷いのですよ
　対応してくれないクレバリー　同じ被害を被っているオーナーさん達　一緒に損害賠償請求しましょう

[591: 入居済み住民さん]

５９０さん　　やっと完成しこれから何十年も住宅ローン払うとしたら、いたたまれなく、心中察しまする。どんなことでも不具合あればどんどんぶつけるべきと、注文建築の場合は思っています。建売より相当高いのですから。

[592: 交渉中]

何十年も払い続けるのに、言い出しにくいですよね～。
しっかり自分で勉強して知識を身に着けてから交渉したいです。

[593: 入居済み住民さん]

勉強も必要ですが職人次第で出来が変わります
口コミを見てクレームの多い所や対処の悪い住宅メーカーは論外ですよ
私もいい勉強になりました

ちなみに私の床は施工不良　釘が短く下地材まで届いていなく　又接着剤が指定の散布位置に散布されていなかった
メーカーのパナソニック立ち会いで一部解体し判明しました
クロスの不具合も半年経つが未だ手付かずで
本当に夜も眠れません　クレバリーさんお願いします　普通の家に住まわせてください　

[594: 入居済み住民さん]

ちとひどすぎる施工ですね。納得できるまでどんどんやるべきと思います。

[595: 入居済み住民さん]

廉価だから致し方ない？ご自分の家がそうであってもそう思いますか。
私の家も不具合とかＦＣの対応のひどさに心痛めましたので、お困りの様子、
お気の毒と思います。
しっかり対応してもらえるよう応援しています。

[596: 入居済み住民さん]

本当にＦＣによって対応に雲泥の差があるんですね。
不良具材の交換、クロス張替え、タイル磨きなどすべて無償でやってもらいました。

[597: 入居済み住民さん]

ＦＣ制の大きなデメリットですね。
クレバリー自体を良いと思っても、工務店の見極めが難しい。
人間を見る目にたけているか、口コミや知人の紹介など、あらかじめ安心であることを確認できるか。

[598: 入居済み住民さん]

そのＦＣで建てた家、建築中の施主が満足しているか探るのも手。

[599: 入居済み住民さん]

メーカー側は不具合を速やかに対処すべきだと思うのですが
全く対処してくれないのです

完成引渡しも予定日の一週間前に突如言い渡され
仮住まいのアパートの契約期間も切れ家族ばらばらで約二ヶ月間ビジネスホテルたらい回しでした
外食になるので食費も大変でしたが一切メーカー側は保証してくれなく費用負担も大変でした

半年以上経つが引渡し時のクロス　トイレの不具合
数ヶ月前からの床の突き上げ　反り
未だに先延ばしされています


仙台のクレバリーはオーナーを軽視しているとしか思えない

千葉の本部の経営方針なのか？

[600: 入居済み住民さん]

一部文句が抜けてました

３行目

引渡しの予定日を一週間前に　延期する　と突然言い渡され

[601: 入居済み住民さん]

最近けっこう更新メールがくるなぁと見に来てみたら。。。。
どう見てもネガキャンとした思えないものが多いようで。

床材が３ヶ月でボコボコ　ってそうなるように施工するほうが難しいかと。
オリジナル床材でジョイントじゃない一枚板のものってありましたっけ？

翌月から借り手が決まっているほうが珍しいので、二ヶ月間ビジネスホテルよりも
契約延長のほうが安いだろうし、ウィークリーでもいいわけで。

見ていて痛ましい。

[602: 入居済み住民さん]

実際どうなんやろ？ネガキャンにしては懲りすぎてるような・・・

[603: 契約済みさん]

私も601さんの意見と同じですね。証拠も示さずにネチネチ文句を言っているだけではネガキャンと思われても仕方ないのでは？仙台には３つのFCがあるようですので、本当に酷い対応なら堂々と表に洗いざらい出すべきです。いくらでもネットに写真等をUPできる時代なのですから。

[604: 入居済み住民さん]

実際に不具合があって大変嫌な思いをしていたとしても話を盛りすぎている感じがするんですよね。

＞対応してくれないクレバリー　同じ被害を被っているオーナーさん達　一緒に損害賠償請求しましょう

「オーナーさん」という言い方もなんか変ですし、「一緒に損害賠償請求しましょう」って煽りもねぇ。

自分でフローリング貼ったこともありますが、フローリングビスってそれ用のものがあるわけで、
こんな安いものをケチってリビング・廊下・3部屋すべてを施工するってのも考えにくい。


もし本当なら、596さんのように
＞不良具材の交換、クロス張替え、タイル磨きなどすべて無償でやってもらいました。

引き渡し確認時に不具合点をすべて指摘・改修の確約をとるまで引き渡しを受けてはいけない。
うちも、ドア違い、貼り分けフローリング違い、ベランダ手すり違い、タイル貼りズレ、など
建築中からかなりチェックしてても盛りだくさんな状態でした。

契約内容の範囲内で正当な主張をして、受けた損害の範囲内で請求するのは全然ありだと
思いますので頑張ってください。

[605: 入居済み住民さん]

今までの記述を信じない人も居るでしょうね
早期解決したいので事実を投稿しましたがネガキャンなんて言う人がいるなんてガッカリです
宮城のクレバリーホーム　新昭和仙台に事実関係を確認していただいても構いません
人の手で造るものなのである程度の不具合は出るのはやむおえないと思うのですが
引き渡したら関係無いとも思われる対応には泣き寝入りするしか無いのでしょうか？

[606: 入居済み]

泣き寝入りする必要はないけど、
ここに泣きついても誰かが解決してくれるわけでもない。

頑張って自力で物事を動かしていくか、
多くの犠牲を払ってでも訴訟人生に突入するか、
自分で決めて動くしないと思うよ。

「引き渡したら関係無い」は極端としても、
契約→引き渡しと支払いを進める度に主導権も
一緒に向こうへ行ってしまうのが現実。

そうなってから、動かすにはそれ相当のエネルギーが
必要だね。

[607: 入居済み住民さん]

ここは画像もはれるのでフローリングの状態見せてください
そうすればみんな理解できるでしょう
訴訟準備してるなら状況写真とりまくっているでしょうから
状況がわかれば早期解決のアドバイスもできるかもしれないし

それから被害を広めないためにパナソニックの床材の
型番など教えてもらえませんか

[608: 入居済み住民さん]

同じクレバリーの住宅に住むものとして残念。今後もっと良い会社になって、10年20年後のメンテナンスしっかり対応してもらいたいと考えています。そのためには新規に購入される方が増えていかないと、レベルも上がっていかないのではと感じます。６０７さんの言うとおり、できる範囲で問題点を公開されるのはいかがでしょう。

[609: 入居済み住民さん]

励ましのメールありがとうございます

クレバリーホームの担当者が連絡してこないし約束事も守ら無いので担当者を替えてもらいました
実名は伏せておきますが新○和仙台　代○取○役との肩書きの方が訪問され
速やかに修繕される様　要請したのですが　
下地材と床材が接着剤で付いてる為　剥がすと下地材のベニヤ材が剥がれボコボコになるので下地材の上に更にベニヤ材を
貼るとの回答で
その事により床が５mm高くなると言ってきた
そこで私は下地材を交換し正規の寸法　仕上がりで作業する様要望しました
回答は持ち帰りとの事でその場は話し合いは終わりましたが
二日　三日経っても返事が来ない
連絡一つよこさないので九日目の昨日
電話をしました　忘れていたのか　今検討中との回答で　
下地材を交換し正規の寸法で作業してくれるのか問いただすと
出来ないの一言だけ
ビックリしましたね　何の説明も無しですよ
残念ながら新昭和の馬鹿にしてる対応では損害賠償請求の道しか無い様です

床材はパナソニック製　クレバリーホームオリジナル　白色
現状を見たい方は新昭和仙台かパナソニックエコソリューションズテクノサービスに聞いて下さい

[610: 入居済み住民さん]

うーむ、609さんの希望する方法でやるのが筋とおもいますが、かたくなに拒否ということは相当困難か、コストが相当かかるということなのでしょうか。訴訟になって負けたらやらざるを得ないと考えますが、その辺詳しい方だれがご意見聞きたいですね。

[611: 入居済み]

ネットででもいいので、訴訟の経験者を探して
話を聞いてみたほうがいいと思うよ。
「ちょっと気に入らない」という程度の気持ちで
乗りきれるもんじゃないと思う。
時間も金も浪費するばかりで、人生狂わすよ。

ちなみに、床の構造用合板自体を交換せよというのは、
かなり無茶というか有り得ないに近い要求なので、
業者としては、「やるか・やらないか」ではなく
「如何にして客をなだめるか」を検討中と思われる。

どうにもならないものに固執するよりは
「そこは諦めるから、替りにこれやって」
と提案するような柔軟性を見せると、業者の対応も
違ってくると予想する。

その方が自分の幸せのためにもなる。

[612: 入居済み住民さん]

住宅関係ではないですが民事訴訟経験者です。
損害賠償請求で裁判！ってよく目にしますが現実は厳しいですよ。
裁判前・裁判中も和解を勧められますので、結局双方の言い分で妥協点を探すことになります。

判決までいったとしても、一旦引渡しを受けており、不具合発生までの期間の長短はあるにせよ、
施工不良または材質不良が原因であるならば、不具合箇所の修復に妥当な現実的な修復方法までになりそう。
5mmの床レベル上昇で住めなくなるとの主張は無理があるので。
（欠陥住宅＝建て替えだ！までというのを見かけますが、ほとんど認められてないですね）

で、修復方法ですが。
素人考えですみませんが、下地材は構造柱以外の場所に一面に張り詰めるものですよね？
とすると、下地材の交換＝構造柱以外の場所（壁なども）全面撤去ってことになりませんか。
構造材に打ち込んでいるクギ抜いて打ち直しだと構造材の強度にも多少なりとも影響でそうだし。

ご心中お察しいたしますが、クレバリーとパナソニックで擦り付け合いしている状態だと裁判が長期化する恐れもあり、
理不尽とは思いながらも妥協点を見出して早期対応したほうがいいのかも知れません。

※ちなみに私の場合は2年3ヶ月費やして結局和解しましたが弁護士費用で和解金の2割飛んでいきました。
　希望どおりの修復をさせる判決を勝ち取るのに、少なくとも弁護士費用30万～50万は自分で持ち出しの覚悟が必要です。

[613: 入居予定さん]

うちの床材は銘木のやつにしたんですが、メーカーは株式会社イクタというところみたいです。
建築中の現場の箱に書いてありました。

[614: 入居済み住民さん]

私も損害賠償請求なんて避けたいのですが
新昭和仙台はフローリング以外の３月の引き渡し時から指摘しているクロス等の補修も先延ばしし
未だに補修しようとしないのです
今回の床に関しても新昭和からは対話し解決しようと思っていないらしく連絡もないのですよ

人間が造った物なので不具合箇所が出るのは当然だと思うのですが
それを迅速に補修や改善してくれたら不平不満も出ないのですが
対応してくれない　私のやるせない気持ち　皆さんわかります？

裁判での内容は逐一皆さんにご報告いたします

[615: 入居済み住民さん]

気持ちはお察ししますが
クロス補修が指摘多数の一部であるとしたら
部分着手したくないのがあちらの本音でしょう
だってほぼ不可能な床の構造合板交換を要求するかたなんですもの

やってほしいこと、期限、遅延不履行の金銭保障などををまとめて
契約書としてたたきつけたらいかがですか。
まぁ、それならば裁判で。。。となりそうですが。

弁護士着手金はやすくないですよ。

[616: 匿名さん]

横からすみません。
いい加減な家作って、知らねーフリするメーカーなのですか？
施主さんに同情してしまいますね。
直せるトコロから直して欲しいですな

[617: 入居済み住民さん]

裁判するぞと相手方にも言っているのでしょうから
直せるところからは無理だし、判決でるまでどこも直してくれないでしょう。

裁判を決意されたようですので以下がご参考になると思います。

ttp://www.ads-network.co.jp/houki/mini-11.htm

ご検討をお祈りします

[618: 入居済み住民さん]

612さんの言ってるような構造柱をのぞき全面撤去張替を想定してるのですね。高い金額を払っているのですから心情的にはやむなし自分もそうすると思います。ただ裁判の見とうしがどうかですね。

[619: 申込予定さん]

スマートエブリは基本価格は他のシリーズとくらべてどのぐらい高いのでしょうか？
当然他のシリーズより高いですよね？

[620: 入居済み住民さん]

スマートエブリ、とうとう太陽光発電プラスタイル張りを売りにしてきましたね。タイル張りに太陽光とはまさにクレバリー独自。ホームページで見る限り、外壁好き嫌いあるかも。外壁Ｖシリーズのものボーダータイル等に変えるとどれくらい高くなるのかな？

[621: 入居済み住民さん]

構造柱の交換は要求してませんよ
クレバリーからは床が上がる事で起こるリスクの説明も全く無かったのですが　
サッシ等に段差が出来るとリフォーム会社から言われました
只今業者にに確認中ですが床の下地材も交換可能らしいです（確認中）

[622: くればちゃん]

クレバリーのフローリング下の構造用合板はさね加工されているので
外壁周辺部は特に交換が厳しい状態になりますね

先の方が書いてらっしゃったように
引き渡し後の物件でそこまで大きな補修に
なると5mm捨てベニアでフローリングやり直しが
現実的ですね

短い工期でのやり直しがよそうされるので
いろいろな意味で妥当ではないでしょうか？


瑕疵担保保険の特約に調停が格安にできる
オプションついてませんでしたか？

心情的なものもあるとは思いますが、
いち早く快適に暮らせる環境を
目指す方が健全と思います

[623: 入居済み住民さん]

5ミリのべニアでフローリンぐやり直した際のサッシにできる段差が許容範囲かどうかでしょうかね。

[624: ビギナーさん]

初心者です。教えてください。

まずお近くのグレバリーの営業所に行って契約工務店を紹介してもらってから
工務店の方と金額など話を進めるんでしょうか？？

営業の方ってグレバリーの営業ですか？
工務店の営業の方ですか？

グレバリーの営業所はかなり遠いです。

[625: 匿名さん]

624さん

まず近いと思われる営業所に対応可能地域か聞きましょう

[627: ビギナーさん]

>>624さん

ネット上注文受託対応地域です。
営業所は県外ですが。片道2時間かかるかもです。

初歩的質問をクレバリー営業の方に聞きたくないのでここで聞かせて頂いてます。

[628: ビギナーさん]

上625さん宛てです。
間違いすいません。

[629: 入居済み住民さん]

FC店によって違うのかも知れませんが
うちは相談会みたいなものに申し込んで担当になった営業が
そのまま簡易積算CAD（仮見積もりも同時にできる）で間取りをつめていって
最後のほうで建築士が法規にあうように手直しした感じです
（だから法規にあうように手直しされた部分が多かったです）
工務店はクレバリーがお抱えのところで、現場監督・建築士などは
クレバリーFC店の社員でした


特定クレバリーFC店と新昭和の対応はわかったので
裁判の逐一報告はもういらないかも。。。

[630: ビギナーさん]

>>629
ありがとうございました。

やっぱりクレバリー営業所付近のお抱えさんですか。
近々連絡してみます。

営業所が県外ですが施工エリアにギリギリ入ってるので話を聞きに行ってきます。
やってもらうにしても打ち合わせに行くのが大変そうです(笑)

クレバリーの外壁の魅力がいいですね＾＾

[631: 入居済み住民さん]

６３０さん　外壁まんぞくしてます。重量感あり、周辺の住宅と違い際立っています。毎日見るのが楽しみです。ちょっと自分でも異常かと思えるくらい見て喜んでます。あとどれくらいこうした感覚あるかはわかりませんが。

[632: ビギナーさん]

631さん

みたいですね。

予算、工務店、営業がかみ合えば決めます。

またここ覗いたり質問したり勉強します。

ありがとうございました＾＾

[633: 契約済み住人さん]

契約はきっちり見積もらせた後でしてくださいね。
特に水回り設備。
キッチンはこれのこれとこれとこれを入れた予算、
お風呂はこれのこのグレード、トイレはこれ、洗面台はこれ、など。

他にも、玄関ドア、収納設備など、きっっっちり決めてから判子を押すように。
契約してから営業の態度が変わることは、ままあります。
クレバリーに限らずね。

[634: 入居済み住民さん]

６３２さん　６３３さんの言うとおり、後悔しているのはできるだけ契約前に、仕様決めておくことですね。契約後は値引きしづらかったです。契約後は一項目一打ちわせ5万円のアップでしたね。

[635: 匿名さん]

634さん

>契約後は一項目一打ちわせ5万円のアップでしたね。
とはどういう意味ですか？

[636: 入居済み住民さん]

標準仕様から外れて、棚を作ろうとしたり、間取り変えたりして金額上がりました。
何かの本にも書いてましたが、大体ひと打ち合わせ5万円と書いてまして、その通りだったなと思う次第です。

[637: 入居済み住民さん]

図面に影響する変更はお金とられても仕方ないですね。
逆に向こう都合で手直しが発生してもお金くれませんが。（w
変更後の仕様金額で住宅ローンが絡むと契約書追加作成で
印紙代金もとられます。

[638: 匿名さん]

アクアが良いよね

[639: 契約済みさん]

クレバリーホーム今建設中です。建前が終わり窓をつけている段階です。しかし先日担当のものから急に1Fの天井高さが10センチ低くなってしまうかもと報告を受けました。1Fの2600センチの天井高が魅力的だったのに下がるって、、、原因は構造の梁が強度持たせるため厚くなったからとの事でした。事前にそんな事は確認すれば対処できたのでわ？何か工務店がわに対処を要求する事はできないでしょうか？もし2600センチならないなら割引とか、、、

[640: 匿名さん]

2600センチ？2600ミリの間違いですよね。
10センチ？10ミリの間違い？
まずそこをはっきりさせないと・・・

[641: 契約済みさん]

すみません260センチの天井高さか10センチ下がってしまうのです。

[642: 契約済みさん]

クレバリーホーム今建設中です。建前が終わり窓をつけている段階です。しかし先日担当のものから急に1Fの天井高さが10センチ低くなってしまうかもと報告を受けました。1Fの260センチの天井高が魅力的だったのに下がるって、、、原因は構造の梁が強度持たせるため厚くなったからとの事でした。事前にそんな事は確認すれば対処できたのでわ？何か工務店がわに対処を要求する事はできないでしょうか？もし260センチならないなら割引とか、、、

[643: 匿名さん]

設計段階でわかって当然のことですから、割引きやサービスを要求してよいでしょう。
契約内容と違うなら金を払わん、くらいの強気を出さないと舐められてしまいますよ。

[644: 入居済み]

>>642
もしかして、
「24時間換気のダクトがその梁を跨ぐ必要があって
その空間を作るために10cm下げたい」
だったりしない？

うちはコレだった。
んで、24時間換気の吹き出し口の位置を変更しちゃった。
(ちなみに、24時間換気は全く使ってない)

[645: 契約済みさん]

換気も関係するみたいです。位置をかえれば少し天井高があがるかもとか、、、にしても260センチにはならないみたいです。644の方は割引やサービス等はありましたかぁ？

[646: 入居済み住民さん]

644さんではないですが、うちも設計図ではダクトが梁またぐ
のがきついかもと設計士に言われましたが、
現場確認でいけることがわかりました。
詳細な立体図面がないのがクレバリーのダメなところかも

パナで注文建築したときの設計書は１５センチバインダーぐらいだが
クレバリーは３センチぐらいしかないし

[647: 644]

>>645
「コレいらないからその分引いて」は、いくつかやったけど、
「お客様が迷惑被ったんだから誠意見せろ」は、性に合わないのでやってない。

基礎の打設直前に「この型枠、図面と違くない？」って
指摘して大損害を未然に防いであげた時は
菓子折りを持って謝りに(お礼に？)来たけどね。

後々こっちの無理を聞いてもらうことになる可能性もあるので、
「一緒に解決法を探す」ぐらいのスタンスがいいと思うよ。

260にはならない、というのはいくつまではいけるんだろう？
ウチの場合は、30cmの梁だったんだけど、それより太いのが
必要ということなのかな？

>>646
ダクトは電気屋さんが計画するでしょ？
電気屋さんが計画する段階では、どの梁を使うとかそこまでの
ちゃんとした設計が終わってないんじゃないかと思う。
単に出入りの業者まで伝わってないだけかもしれないけど。

[648: 契約済みさん]

みなさんお返事ありがとうございます。まだ詳しい詳細は聞けておらず、どこまで、260センチまで地かずけるのか、、どうしてこのような状況なったのか、を聞いてみたいと思います。人生の中で、大きな買い物なので、納得いく回答がなければ、追求していきたいと思います。

[649: 匿名さん]

後々こちらの無理を聞いてもらう、なんて不確かなことは当てにしない方が良いです。
ミスには誠意を見せろ、くらいの態度でのぞまないと。

結局は商売なので、瑕疵がどこにあるのか、それに対してどう償うのか、確たる証拠で話を進めないと、会社の気持ち次第で対応するか決めるという、施主が一方的に損することになりかねない事態になりますよ。

[650: 入居済み住民さん]

喧嘩腰にするなら、契約書に添付されている図面と違うので契約不履行で
引き渡しを受けないで解約すれば?

窓つけまでいっているのなら、もう構造変更できないでしょうから
駆け引きで妥協点見いだすしかないのでは。

誠意をみせろ、裁判だ、の考えの人って多いよね

[651: 644]

>>650
同意見。

> 誠意をみせろ、裁判だ、の考えの人って多いよね
あくまで「考え」だろうね。
当事者として実際やったら人生狂うよ。

[652: 契約済みさん]

裁判にも解約するつもりまないです。たた向こう側さらっと説明してきたので、それはないでしょ！？って思っています。逆の立場ならどうだっ！っな思いです。

[653: 644]

>>652
・2.6m の天井高にはこだわりがあること。
・この段階で言われて非常に困惑していること。
・このままでは簡単に受け入れられない。

これらを冷静に相手に伝えた上で、
他のことを妥協や調整することで 2.6m の天井高が維持できないかを
検討するように依頼。
で、詳しい事情を頑張って聞いて一緒に考える、というパターンかな。
ウチの場合はこんなのを数えきれないほど実行したよ。


あとは、>>642 にあるみたいに割引とかで納得できちゃう程度の
こだわりなのであれば、設計段階で諦めた仕様や設備を
「替わりにあれをやってくれれば諦める」という風にするのも
いいかもしれないね。
実際にやったことはないので想像だけど、工務店やその担当者としては
トラブルで割引や返金をするよりは、何かをタダで追加するほうが
ハードルが低いと思う。
前者は完全に失点になるけど、後者は職人や仕入先に頭を下げて解決
するなどの余地があるので。

施主としても、値引きの満足感なんて短期間で薄れちゃうけど
具体的で物質的な代替要素があれば、
「まあ、そのおかげでこれが付いたんだもんな」と思える気がする。

[654: 契約済みさん]

653さんありがとうございます。そのような、方向で頑張っていきたいと思います。土曜日に担当の人と打ち合わせを現場で確認する事になりました

[655: 匿名]

杜撰な話ですね。
契約違反ですから、強気でいいと思います。
施主は図面通りの物を手にする権利があります。

梁が下がるなら、代わりに梁表しで天井を吹上げてもらうのも手かも？
もちろん梁は化粧してもらって。

[656: 匿名さん]

冷静に話をするのも当然だけど、ミスには誠意を見せるのもまた当然ですね。
建て売りではなく、注文住宅を買うのですから、契約と異なるものを作られても代金を払う必要はありません。
650みたいにいきなり裁判なんて言うのは愚かですが、一生の買い物で妥協しない方がいいですよ。

[657: 650]

あら、裁判しろって派にされてる。。

強気で。代金を支払わなくてもいい。なんてのを真に受けて
本当にやったら数年越しのこじれに発展する可能性があるから
現実的ではないよ。というニュアンスだったんだけどね。

HMの言うなりになる必要はないけれど
>653さんの
>「替わりにあれをやってくれれば諦める」
が極めて現実的なのだと思う。

自分では、素人なりに図面を見て図面の誤りも見つけられたし、
建築中は基礎工事前から週2,3回現場確認して、各部の採寸や
施工状態を確認して問題点は見つけてた。

自分でできない人なら第三者の検査を有償でも保険料と思って
頼んだほうが確実なのだと思う。（工程の各所で検査・指摘してくれるらしい）
260cmの高さが取れないことは図面確認してもらってたら
事前に判ったかもしれないし。

[658: 匿名]

その後、話し合いは進展がありましたでしょうか？

[659: 契約済みさん]

天井の高さ結果258センチまでは確保でききるとのことでした。素直に確認ミスを認めたので、そかはよしとしたした。梁の関係で照明な位置をがずれる事も発覚し、照明は一つサービスとなりました。しかし、今まで営業担当と打ち合わせして、きましたが、自分達の意見が現場工務担当につたわっておらず、キッチンの高さやなど間違えが！まだまだ不安だらけです。

[660: 入居済み住民さん]

半年が過ぎたら壁が膨らんできたので見てもらったのですが
下地のベニヤとベニヤの繋ぎ目が反って来たんですね
だけで補修などしてくれません
建てたら後はかんけい無いとの対応で無料点検もこちらからお願いの電話をしないと
対応してくれないのです
前スレを見るかぎり都道府県のクレバリーによって対応の善し悪しが別れますね

[661: 入居済み住民さん]

1年目の点検でさらにほかの不具合出た場合、一緒に修理しようと考えてくれているのでは？よく話したほうが良いですよ。

[662: 入居済み住民さん]

ベニアが反るにはそれなりの環境が影響と思うが
釘うちが足らずはしっこがそったなら施工原因かもだし
おもいっきり湿気すって乾燥した形跡があれば使い方原因
だろうから文面だけでは。。。

[663: 匿名]

ベニアなの？

[664: 購入検討中さん]

クレバリーのキャラクターってへーベルハウスのパクリだと思うんですが、商品も似せたのがあるんでしょうか？
品質は違うとは思いますが。

[665: 匿名はん]

クレバリーオーナーの方は
タイルは何を選びましたか？
CXで検討中でメイプルボーダーか
スプリットボーダーで迷ってます。
より重厚感を出すのにみなさんの
おすすめや満足度を教えて下さい。

[666: 匿名です]

まだオーナーではありませんが。
店に聞いたら一番売れてるのはスプリットボーダーだと聞いてます。
自分は、案内してもらった物件が、グランボーダーで、
グランボーダーもかっこよく候補に入ってます。

[667: 匿名はん]

グランボーダーもオシャレですよね！
組み合わせでいろんなｲﾒｰｼﾞを
作れるので迷ってしまいます。

[668: 匿名さん]

クレバリーの断熱材はどのようなものを使うのでしょうか。
また、断熱材オプションが可能？
種類や付加断熱など

[669: 匿名はん]

断熱材の種類はﾛｯｸｳｰﾙですね。
ｵﾌﾞｼｮﾝ可能だと思います。
でも、その加盟店によって
さまざまなので確認してみるのが
一番だと思います。

[670: 匿名です]

自分は次世代省エネで
壁　ロックウール90mm
屋根裏　ロックウール165mm
床　押出法ポリスチレンフォーム130mm
オプションで吹きつけもできると聞いてます

みなさん耐震等級はいくつですか？
２ですが、お金をかけてまでこれ以上やる必要はないと店側から言われましたが・・・

[671: 匿名]

耐震等級は1でも十分だと
言われました。
実際はどうなんでしょうね…

[672: 匿名さん]

まず地盤が大切ですが
これから建てるなら、1.2.3とあるのだから3でいいと思います。構造計算するかしないかHM側の姿勢の問題のような、、、。3階建てなら黙っててもするし2階建てでもすればいいだけです。
制限が多くなると、営業は言うけど図面できて構造計算してからの話であってわざわざ1にする理由は見当たらないです。

[673: 入居済み住民さん]

>>670
耐震等級の認定を正式に取るとなるとけっこう費用がかかりますよ。
あと、等級3 は間取りの制限もあるので設計をやり直すことになる場合もあります。

ウチの場合は、壁量計算を自分でやって耐力壁を追加して等級2相当にしました。
この方法なら実費以外の費用は掛からず、実質的な耐震性を上げられます。

「1でも十分ですよ」というのは「業者の姿勢としてはそれで十分」なのであって
施主としては、より丈夫であるに越したことはないですね。

[674: 入居済み住民さん]

うちも２でした。

[675: 匿名]

あくまで○相当って事で良いので、
３相当前提で取り組めばいいと思う。

[676: 匿名さん]

耐震基準は「震度６強で即座に家が倒壊しない」ように定められたものです。
地震のたびに見直されてきたものですから、これを守ればそうひどいことにはなりません。
倒壊しなければいいわけではないという話はあるでしょうが、実際の被害もあまり無いのです。
1981年の耐震基準を満たした家(耐震等級1の家)は、阪神大震災でもほとんど壊れていません。
被害調査をして耐震基準を見直す話は当然あったのですが、被害が少なく結局据え置きでした。
(地盤が倒壊したり、火災で焼失したのがほとんど。東日本大震災では壊れなかった住宅が津波で流されました。
原発がらみで無人化し荒れ果ててしまったのは別の問題です。)
もちろん、安心のために、その25%増しの強度を要求したり、50%増しの強度を要求するのは自由です。
でも、だったらなぜ2倍にしないのか?という疑問は当然出てきます。

まあ、自分の判断で程度を決めてくださいとしか言いようがないですよね。
その際、25%増しだと2、50%増しだと3の耐震等級が認定されると言えば、そのために金を出す施主が現れる。

[677: 匿名さん]

>>665
亀レスですが。

ウチは1階をフォールズボーダータイル、2階をスプリットボータータイルにしました。
タイルは1つのサイズが大きいほど高級感が出ます。当然金額も上がります。

高級感を出す手段としては、
1.金額の許す限り大きいタイルを使う
2.バルコニーなど部分的に使用する色を変える
3.1階を大きいタイル、2階を小さいタイルにする場合、2階のベランダ外壁も大きいタイルで覆う。ベランダ内側は小さいタイルで

そんなところでしょうか。
あとはタイルではないですが、家の高級感の醸し出し方としては、
屋根は寄棟にする、玄関ドアは親子ドアにする、引き違い窓にシャッターをつける、などです。

いい家建ててくださいね。
自分も今ちょうど建築中です。

[678: 匿名さん]

>>677
２と３は設計の人から提案されましたよ。
６７７さんは御自身で考えたのでしょうか？
それともやっぱり設計のかたのアイデアでしょうか。
玄関ドアは盲点でした。トホホ。
でも全体的にクレバリーホームの提案力には
満足しています。

[679: 入居済み住民さん]

ようこそクレバリーハウスオーナーズへ。毎日外観見るたび満足してますよ。

[680: 匿名さん]

3はコーディネーターさんの提案でした。
普通はバルコニーの下でタイルを切り替えるお宅が多いですよね。
ウチは提案どおりバルコニーの上で切り替えましたよ。

家に関しては自分なりにイチから勉強しました。
木造・鉄骨や軸組・枠組、外壁材や屋根材それぞれのメリット・デメリット、
採光の是非、断熱、風の流れから、エネルギーの現状やこの先、
間取りの取り方、トイレは複数必要か、吹き抜けは、リビング階段は等。

可能な限り勉強しましたが、それでも「ああすればよかった、こうすればよかった」と思うところもあります。
某映画で“理想の家が建つのは3回目に建てた家”という言葉がありましたが、まさにそんな感じかなと思ってます。

結局、間取りから何から自分で考えましたね。
「○○はできますか」「××にするといくらですか」「△△にしたいんですが」
小五月蝿い施主だと思いますよ、自分でも（笑）。

[681: 匿名]

676のコメントが誤解を与えるかな？
等級１で壊れないのではなく、
倒壊があまりなかった。

[682: 入居済み住民さん]

ほんと住んでみて、窓をあそこにつければ良かったかなというのはありますね。間取りは練りに練ったはずなんですが、
費用は掛かっても、建築士に任せるといいのでしょうかね＞

[683: 匿名]

＞677
高級感を出すには大きなタイルで、さらに厚みがあるタイルを使うが正解。

薄っぺらいタイルだとチープさが出てしまう。

[684: 676]

>681
そうですね。
この基準には損傷限界も規定されていますよね。それ以下では損傷が無いのでしょう。
耐震等級1だと 80gal以上のゆれまで、
2だと100、3だと120galまで損傷しない計算です。

震度5弱というのは80~140galの範囲を言うようですので、
耐震等級1だと震度5弱の地震にあうと何らかの損傷を受ける可能性がありますね。
耐震等級2、3だと震度5弱の中でも強いほうだと損傷しますが、弱いほうだと大丈夫。

自分の家が壊れたらいやというのは一消費者としては当然です。
一方で、現実的な基準を決めて(今の場合、震度4までなら無損傷、震度6強までなら即座に倒壊しない。)、
それだけは守りなさいよという行政の立場もまあ理解できます。

私は実際の効果に対して過剰なセールストークがまかり通っている感じを受けていますが、
まあ、自分で落としどころを決めるしかないわけです。

[685: 検討中の奥さま]

今度地盤が悪い場所に立てようとおもっていますが、耐震性はかなり優れているんですかね？ここの評判にも耐震性最強と書いていたので気になりました。
http://hyobanjapan.com/chumon/cleverlyhome.html

[686: 匿名さん]

>>677
高級感を出す方法、いい提案されてますね。
ウチはハイムのツーバイで設計がダメダメだったので、
外壁総タイルにしましたがタイルがINAXのセラヴィオWで高級には全く見えず、
出来上がり見たとき大ショックでした。
ハイムは高額だけど、高級には見えない家でクレバリーの真逆です。
皆さんクレバリーを選択して大正解でしたね。

[687: 匿名]

ここは通し柱工法ですよね？
梁勝ちの家が多くなったいまはどうなんですかね。
軟弱地盤に建てるなら家の耐震より、
地盤改良の方に万全を尽くすのがよろしいかと。

[688: 匿名です]

>>685
瓦屋根にタイルで重いので耐震には不利じゃないかとの書き込みはよく見ます。
自分の見積もりも耐震等級２になっています。次回打合せに耐震等級３にしてほしいと言ってみるつもりですが。
他のメーカでは、言わなくても瓦屋根で耐震等級３になってました。

[689: 匿名さん]

いつもこちらで勉強させてもらってます。ありがとうございます。
クレバリー含め何社かHMを検討してますが、如何せんクレバリーFCの営業所が遠いため、まだ訪問できてません。間取りはある程度決まっているため、時間があれば訪問して、いくら位か聞きたいところなのですが…。
そこでご質問なのですが、
①バルコニー（8畳正方形）
②MONOピット（8畳正方形）
③キッチンやユニットバスでパナやトクラス品のザックリおおよそ掛け率
わかる方いらっしゃいましたらご教授いただけませんでしょうか。よろしくお願いいたします。

[690: 匿名さん]

先日、地鎮祭を終えたのですが、建物仕様は決まりましたが、外構等々はまだ手付かずです。
みなさんどれくらいのタイミングで外構等々決めていかれましたでしょうか？

>>689
クレバリーホームはフランチャイズなので、各店舗によって掛率は全然変わってくると思いますよ。
取引を予定している店舗の営業に直接聞くしかありません。
極端な話、A店では0円だったオプションが、B店では有料ということもあります。

[691: 入居済み住民さん]

>>690
「ここを駐車場にして、こっちを庭にして」ぐらいのことは事前に決めていましたが、
実際に詳細を詰めたりしたのは入居後でした。

[692: 匿名]

自分の経験からも
それが正解な気がします。

少なくとも建物が実際にその場に建ってから、
質感や色目は決めた方がいいと思います。

[693: 入居済み住民さん]

入居後です。ハウスメーカー通さず、専門業者のほうが安かったですね。

[694: 匿名]

外構は直接施工の所が見つかれば
HMよりそちらの方がお得です。

[695: 匿名さん]

検討中の者です。CX―sp のモデルに使用されているような、ベランダ部のガラス調（アクリル？）の手摺がお洒落に見えますが、あれはやはりオプションでしょうか。その場合、Ｍ辺りいくら位かかるでしょうか。また実際に使用されている方、布団を干す際の固定のしづらさとか、透明だから外から丸見え等、そのあたりいかがでしょう。

[696: 入居済み住民さん]

ガラス調の手すりがあるとは知らなかった。汚れ目立たなくてよいかも。

[697: 匿名]

明るくて良いよ！

[698: 足長坊主]

ここは注文ではなく、規格じゃろ？

[699: 匿名]

そうなんだけど、その中で建材をチョイスできる

[700: 足長坊主]

なるほど。それならええのぅ。

[701: ビギナーさん]

クレバリーの引き戸は、どのシリーズも閉まる際にゆっくり閉まる仕組みになっているのでしょうか。それともその仕組みさえ無いのでしょうか。
また床材で傷の目立ちにくいオススメはありますでしょうか。

[702: 匿名さん]

無垢材は傷ができても味になるからお勧め

[703: 入居済み住民さん]

引き戸はゆっくり閉まる仕組みですよ。ローコストのハウスメーカーでは見かけなかったですね。
その分高いのでしょうけど。

[704: ビギナーさん]

703さん

ありがとうございました。。

[705: 匿名さん]

ソフトモーションはローコストでも1000円ほどのオプションでつきますね。
微々たるモノかと。

[706: 匿名]

うちのローコストでも二か所までは標準だったですよ。

[707: ＯＬさん]

みなさんは延床何坪でいくらかかりましたか？
クレバリーホームで新築を考えています。
建物本体ではなく、総工事費でいくらかかったのか教えてください。

また、延床３６坪で２０００万以内に抑えることは可能でしょうか？

[708: 匿名です]

うちは35坪で本体価格1650万でした。
付帯工事とその他含めて、総額2100万でした

[710: 入居済み住民さん]

38坪CX
総二階片流れに太陽光9KW
次世代省エネ(ロックウール)
オール電化
LDK18畳床暖房（電気式）
リビングＴＶボード造り付け
住設は、リクシルで中の上レベル（２階トイレ＆洗面あり）
玄関ドアカードキー
ソフトモーションは全扉に付いてます。

本体+付帯工事2000万（税込）

でした。

参考まで

[711: ＯＬさん]

709,710さん、迅速な回答ありがとうごさいます。
参考になります。

総額で２０００万ですね。理想な金額です。

住み心地はどうですか？

[712: 入居済み住民さん]

40坪で1900万弱。10年前。

[713: ビギナーさん]

708.710.712様

羨ましいです。
ちなみに施工面積は何坪くらいでしょうか。
ロフトや小屋裏、ピットやベランダは採用されてますでしょうか？

[714: 匿名です]

ロフトで20万かかってます

[715: ビギナーさん]

>710
太陽光9kw込みでその価格は破格ですね。太陽光はおいくらでしたか？
競合ローコストでも難しいです。

[716: 匿名さん]

クレバリーHで見積もりを取りましたがここで言われているようなお安い金額ではなかったですが・・・
ただし、相見積を取るため建物仕様、住設、間取りなど細々と条件を提示しているのでここで言われているような金額ではなかったのかもしれませんが？

[717: 匿名さん]

710総二階38坪にソーラー9kw載りますか？
9kwソーラーだけで400万弱になると思うし、18畳床暖房に2階トイレ、洗面・・・・。
めちゃくちゃ安い！

[718: 712]

>>713
バルコニーは、1m x 4m、2m x 3m の2つ。
CX ベースで、壁パネル、総タイル、陶器瓦ぐらいがオプションかな。
10年前は建材がだいぶ安かったらしいので、あんまり参考にならないかもね。

[719: 入居済み住民さん]

710です。
http://www.shukobuild.com/products/zeps/price.html

秀光ビルドのZEPSを引き合いに商談しました。（秀光で建てるつもりは無かったですが）
秀光ビルドびっくり価格ですね。

クレバリーホームの営業の方も絶句でした。
クレバリーホームの営業さん相当頑張ってくれたと思います。

[720: 匿名さん]

>>719
比較する企業じゃないな。

クレバリーは、クレバリーの商材を使った地場ビルダーの現場監督さんが、地場の職人に作らせる企業。倒産リスクはたるけど、現場監督さんが優秀であれば、何度も現場に足を運んでもらって建築してもらえる。ダメなとこはダメだが

タマホームは現場監督が何件も掛け持ちして、地場職人に作らせる。倒産リスクは少ないが、現場監督のチェックはおろそかになりがち

秀光ビルドは建売パワービルダー、そもそも建売は現場を見られることがないので、現場監督は資材発注や役所申請が主な仕事であり、現場のチェックはまあ無いに等しい
当然、一番安くなる

[721: ビギナーさん]

ちなみに皆さん、CXのタイルとタイル張り工賃でいくら位の見積りでしょうか。
もちろん坪数や凸凹で全然違うと思いますが、40坪前後でどんなもんでしょうか。

[722: 購入検討中さん]

710さん

皆さん書いていますが、本当にすごい価格ですね！

見積書と仕様書をぜひ見せていただきたいのですが可能でしょうか？

[723: 匿名]

みなさんかなりの破格値を書かれてますが、今は標準の設備・装備も違えば、震災特需で大工さんも東北に取られてます。
訳あって2つのクレバリーで見積もりを取りましたが、2店舗ともCX40坪でだいたい2,000万でした。
そこに太陽光や水回りのグレードアップをすれば、200万、300万くらい簡単に上がりますよ。
大前提としてクレバリーホームはローコストメーカーではありません。
外壁タイル、レッドウッド、ロックウール、SPGモノコック、これらに魅力を感じなければ、
アイフルホームやレオハウスなどで建てた方が満足されると思います。

私？ クレバリーホームで建てて満足してますよ。
いい営業さんと出会って、たぶんその人とじゃなきゃ建たなかったですからねw

[724: 匿名さん]

>723
そうですよね、>716の者ですがここで書かれているような見積もり金額ではなかったです。
大手HMよりは安いですがローコストHMよりは高いという感じでした。
お任せで提案されたプランならお安いのかもしれませんね？

[725: 匿名さん]

いやいやローコストより安い書き込みばかりです。
710さんの例はタマ、レオでは相手になりません。

[726: 匿名です]

タマとアイフルだと１５０～２００万ぐらい安く見積もりが出ました。（タイルではない）
タイル使用にすると、200万ぐらいＵＰと言われたのでクレバリーと同価格になるのかなと思った。

クレバリーでタイルをやめても70万ぐらいしか下がらないと言われたけどね

[727: 匿名さん]

ざっくりほんとざっくりでソーラー9ｋｗだけで400万いくと思うし床暖に2階のトイレ、洗面＋諸経費で350万ぐらいだと38坪建物が1250か～たしかにローコスだから候補になるね。もっと売れていいクレバリー

[728: 入居済み住民さん]

710です。
我が家の場合をもう少し詳しく。
実を言いますと、建てるにあたって別にクレバリーホームでなくても良かったのです。
こちらの希望と予算を伝えた上で、返事があった業者と商談しました。
耐震3仕様（工法問わず）
次世代省エネ以上（断熱材の種類問わず）
床暖房（方式問わず）
太陽光載せれるだけのせる（日本製）
間取り図はもちろんのこと、住設のグレード（メーカーは問わず）、壁紙のイメージ、瓦のタイプ、コンセント位置、照明（ダウンライト位置）各部材の色決めなど通常は契約後に決めることもかなり明確にしました。
その甲斐あって、契約後の追加も10万いきませんでした。（３年位かけて色々まわりましたね）
住宅展示場のHMを順番にまわり、ローコスト各社、工務店･･･40~50は回りまわり図面仕様をプレゼン資料の様にこちらから置いてきました。
各社で伝えたのは
本気で着工時期をきめ建てようと思っていること。
（建てて頂く精神で）
駆け引き無し
無理なら無理とハッキリ言って欲しいこと。
（断りの連絡、別プランも要りません放置でOKです。）
こちらの協力出来ることは、協力すること。
（打ち合わせなどこちらが先方に合わせる＆簡素化）
（相手側にも無駄な時間、労力をつかってほしくないので）

それでも、3社ほどのこりましたよ。

その後、先にも書いた秀光ビルドを当て馬にした感じです。

そして、最終的にこちらの希望に一番近かったのがクレバリー（FC店）でした。

見積りや仕様書をアップするのはひかえますが本当に上に書いた金額です。
本当にクレバリーには感謝します。

あ、隣町のクレバリー（別FC店）からは返事無かったです。（笑）

参考にして頂き、クレバリーオーナーが増えれば嬉しいです。

[729: 物件比較中さん]

クレバリーで検討しようかと考えてますが、建築予定地には2社のフランチャイズ営業範囲と考えられます。工務店の評判もわからないため、どちらに相談しようか悩みますが、上の方もいってましたが2社とも訪問、見積りを出していただき、価格の交渉することは可能なのでしょうか？
本部には名前、建築地等でわかってしまうと思いますから、そもそも価格に差が出ないとも考えますが。施主としては価格も重要だけど、それぞれの営業や工務店との相性も重要と考えるので。
ご存知の方おられたらご教授願います。

[730: 匿名]

クレバリーホームはフランチャイズです。
クレバリーホームの工法、建材を使うだけで、値段は建築工務店により様々です。
例えば積水ハウスのような直営でも、営業所によって価格は変わってきます。

しかし、あなたの言う通り、価格はもちろん、相性が大事です。
むしろ相性のほうが大事です。
｢この人となら腹を割って話せる｣、そういう人かどうかで決めてください。
家づくりは、こちらの台所事情から人生設計まで、
赤の他人にぶっちゃけて話さなければなりません。
それが話せる人でないと。

[731: 入居済み住民さん]

遅ればせながら、７１０さんの金額驚異。
太陽光なし、30坪でもその金額より若干安いだけでしたね。
事前の準備、理想ですね。

[732: 2年目]

No.152

安さだけなら負けてないけど
不具合多すぎる

時間かかっても無料対応してくれるが
知識と、押しの強さがなければ
やはり一条など鉄板にすべき

タマ、アイフルなどもクレバリとおなじで
安かろう悪かろうが基本だから

やっぱり勉強と知識が必要と思う

それが嫌なら、メジャーな高級をうたう
HMにすべき

[733: 検討中の奥さま]

みなさん様々な価格を書き込まれていますが、書き込まれている価格はｷｯﾁﾝや風呂なども含めて金額でしょうか!?

[734: 入居済み住民さん]

標準仕様コミですよ。特に変更しませんでしたし、割増なかったですね。

[735: 検討中の奥さま]

すみません、無知なもので教えてください。
キッチン、風呂、トイレの標準仕様がどこのメーカーか詳しく教えていただけないでしょうか？

[736: 152]

風呂トイレ1、2階ともにINAX
電気系はIH、集合換気扇なども含みほぼパナソニック
キッチン建具はウッドワン(食器洗浄あり)

グレードは一番低いと思うものをベースに
ジェットバスやスイッチングシャワー
壁の色、保温バスユニットなど
入れたいものをすべて入れました

トイレも節水ではなく水をたくさん使う安いものですが
ネコのトイレ砂を流すのであえて変更なし

照明は16万円分無料(ただし原価が高いのでメインの照明以外を付けた感じ)
だったので足りない箇所、キッチン、各部屋、リビングには
大きな裸電球つけてます、これはこれでアートかなとｗ

基本地元の工務店がFCでクレバリの名前使ってるだけなので
どこでも出来ると思いますが

ほぼ特注なのでどのグレードにも当てはまらないそうです
こういう作り方もあるていどに思ってください。

ただし保証はクレバリ名でしっかりついてます。

ガイコウ＆太陽光は別の業者に任せたほうが安いと当時の営業マンがいってました

太陽光はQセルズのプレ設置でパンフレットに載せる代わりに
かなり値引いてもらってます
7人家族で昼間も常時1人いますが毎月2万～4万円売れてます
灯油ストーブ併用です。

エアコンはダイキンの200V壁付けを各部屋5基に
リビングキッチンは天井埋め込みを2基
これは別業者で部屋のは@10万円（施工費込み）
天井は2セット外基1を施工費込みで25万程度
すべて部屋の容量より大きめにしてるので結果省エネになってます
個人的には200Vお勧めです。

[737: 匿名さん]

>>クレバリーホームはフランチャイズです。
ご参考までに、千葉本社以外にもABCハウジング伊丹などは直営店です。

[738: 検討中の奥さま]

No.736さん、ありがとうございます★
風呂、トイレ、キッチンをﾘｸｼﾙだとかﾊﾟﾅｿﾆｯｸに統一するとお値段かなり上がりそうですかね,,,。

[739: 152]

どのブランドでもピンキリだとおおもいますので
見積もりだけでも出してもらえばいいかと
パナでもINAXより安いものはあります

高い買い物で相手も高い利益があります
そこを面倒くさがるところであれば
アフターも信用しかねないというのが自分の見解です

間取りにしても見積もりにしても
契約前に5回はしてもらってますし
契約後も施工までに同じぐらいしてもらいました

それでも最後まで快く引き受けてくれたので
クレバリでお願いしました

10社以上出しましたが結局値段ではなく
誠意ある対応が一番ですね

安かろう悪かろうと前に書きましたが
それぞれの「人間」にひかれ、満足しています。

[740: 検討中の奥さま]

なるほど,,,。
ご丁寧にありがとうございます。１２日に１回目の見積もりなので色々と聞いてみます。

[741: 匿名さん]

私もクレバリーHのタイル＆瓦屋根に魅力を感じて検討しましたが最終的には他社で建てました。　理由は長期優良住宅にするにはオプション料金５０万円かかるとのことだったので。
偶然にもお向かいさん宅がクレバリーHのホワイト＋ダーク系タイルの振り分け外壁＆瓦屋根の御家で最近気付いたのですがホワイトタイルの汚れが目につくのです。　軒下や出窓の下、約５０cmぐらい黒っぽくなっています。　おそらく雨でそうなったように見受けられます。　築３年弱で同地区では３０軒ほどが同時期に立ちましたがサイデイングの壁は何ともなっていません。　サイデイングは光触媒や雨水でセルフクリーン機能が付いているのですがクレバリーH使用のタイルにはそのような機能は無いと思われるので気を付けてください。

[742: 検討中の奥さま]

クレバリーホームのカタログを請求したところ、軽い見積もり案も同封されていました。
床面積３６坪
施工面積３８．５坪
で、建物工事費１６５０万
付帯工事費２５０万
預り金立替金３０万
消費税込みで２０８０万でした。

仕様は外壁総タイル、陶器瓦屋根、オール電化です。
家の間取り等全く相談はしておらず、ただ３６坪の家という希望を伝えただけです。
家の形等で値段が変わってくるみたいですが、こんなものでしょうか？

最初に提示された額から値引きはあるものなのですか？
私個人としては、総額で１９００万にしたいと思っています。
３６坪という家は大きくない家だと思うので、２０００万切ると思っていましたが,,,,。

[743: 匿名さん]

私の例ではクレバリーH直営店で見積をもらいましたが見積もり額の端数を値引きする程度でしたので>742さんの場合なら良くて８０万円値引き程度じゃないですかね・・・
あ、でもFCの場合はどうかわかりませんので頑張ってみるのも手ですね。　でも１９００万円にならなければ他HMにするのですか？

[744: 匿名さん]

>742
小さな家ほど施工単価は高くなるので想定した金額じゃなかったんじゃないですか。
安く抑えたいなら出入りは無くし総２階の家にすれば？

[745: 検討中の奥さま]

743さん
個人的にクレバリーホームにひかれてるので、ＨＭは変える予定はありません。
予算が厳しくて,,,。
注文住宅で家を建てるのはそれなりの収入がないと厳しいですね。
他の方々の投稿をみると、ほぼ２０００万ｼﾞｬｽﾄの方が多いですよね。

[746: 152]

外壁総タイル、陶器瓦屋根
タイルを耐震、耐熱(断熱)のサイディング
瓦をスレートしたらどうかなと

その場の見た目重視ならそれでいいでしょうけど

あくまで個人の経験でいえば
タイルは張替えが大変なので30年以上すむのであれば進めません

屋根も太陽光びっしりにするなら重いだけ瓦はネックになります。
もっともパネルで屋根見えませんがｗ

うちは玄関や一回の出っ張ってる部分だけ瓦にして本屋根は
スレートのそこそこ良い物にしました。

直営でなければ交渉の余地はあるとおもいます

ちなみにうちの場合は間取りや施工方法、建材まで
ネットで調べた上で各社に、これを御社では幾らで出来ますか？
と数社と比較してることも伝えての交渉でした

家具などを抜いたら坪40万円いかない
+6畳+6畳+4.5畳のロフト3箇所付きです。

クレバリにコネがあるわけでも特別なにかをしたわけでもありません

しっかりと要望を伝えたうえで様々なＨＭ，工務店に見積もりをだして
一番安く自由がきいたのでクレバリを選んでます

値引きというかおまけは多かったですが
最初から競合を作ってたのでかなり安かったのは確かです

[747: 712]

>>741
> おそらく雨でそうなったように見受けられます。
逆ですね。
日光と雨が当たらない場所が汚れます。
うちのもそうなってます。

ただ、住み始めちゃうと外壁の見た目なんて
全く気にしなくなってしまうと思います。
個人的には、普段目にし手が触れる内装の方が
「こだわり甲斐」があると思います。

[748: くればちゃん]

タイル外壁の黒くなってしまった部分はカビです

タイル表面にデンプンのりが残っていて
落としきれていない場合
雨がかからない部分はカビがはえます

タイル洗い作業がフランチャイズで差が出ているのでしょう
本部は高圧洗浄機で洗うように指導しています

家庭用の高圧洗浄機でも取れます
ただし、高さが厳しいでしょうね


いずれにしても施工店に言ってみてはいかが?
まともな施工店なら対応してくれます

また、多分雨がかからないとこが黒くなっているでしょう
つまり、タイルには雨で表面がきれいになる性質がある
証明なのですが

[749: 購入検討中さん]

タイル貼りって強い地震でも大丈夫なんでしょうか。
震災の時に相当割れたと他のHMの営業の方から聞きましたが、真偽不明なので。

[750: ＯＬさん]

クレバリーの城東店で建てた方いますか!?

[751: 建築中さん]

>>750
ちょうど建築中ですよー。

[752: 匿名さん]

>>本部は高圧洗浄機で洗うように指導しています
げ、千葉にある新昭和本社（クレバリーH）直営店で契約し建てた建物だけど洗浄してないってことですね (^^；

>>日光と雨が当たらない場所が汚れます
日当たり良し悪し関係なく東西南北の軒下、出窓下が黒ずんでいます・・・

[753: ＯＬさん]

７５１さん

総額でおいくらになりましたか？

[754: 建築中さん]

>>753さん
・建坪30坪台
・次世代省エネ&長期優良住宅（耐震等級3）
・オール電化
・総タイル張り
で、本体金額で1650万程度。オプション除いた金額は総額で1850万円台ですね。
様々なオプション追加したので、含めるとあと数百万上乗せですが。。

[755: ＯＬさん]

754さん

本当ですか？
理想的な価格で建てたのですね。

１回目の打ち合わせでざっくりですが、本体価格で約１９００万で総額で２５００万と言われました。
建坪は36坪です。
他にあれがいいこれがいいと希望はまだ伝えてない価格です。

最初からその金額を提示されたのですか？

[756: 712]

>>749
> タイル貼りって強い地震でも大丈夫なんでしょうか。
クレバリーホームの外壁タイルはサイディングの上に接着剤で貼ってあるだけなので
タイルが割れるときはその下のサイディングはもっとひどいことになっているはず
なので、タイルが割れることそのものを心配するのはあまり意味がないと思います。

ただし、サイディングのみの状態と比べて明らかに重量増なので、特に二階の場合は
耐震性への悪影響は確実にあると思います。
その辺は何を優先するかで選ぶしかないと思います。

うちは、建物本体にそれなりの強さを持たせることができたと考えて、総タイルと
陶器瓦は最終的に採用しました。
気に入ってはいますが、10年経った今となっては「どうしても譲れない」というほど
ではなかったなと思います。
もし次に建てるチャンスがあれば、外装は簡素なものにしてその分を内装に掛けたいです。

[757: 入居済み住民さん]

>>752

>>>日光と雨が当たらない場所が汚れます
>日当たり良し悪し関係なく東西南北の軒下、出窓下が黒ずんでいます・・・

軒下・出窓下はまさしく日光と雨のあたらない場所ですよ（笑）

[758: 匿名さん]

>>軒下・出窓下はまさしく日光と雨のあたらない場所ですよ（笑）
ウマシカですね（笑）　日が当たらないって、いったい何ｍの軒を作る必要があるか判ってる？ 　出窓って言っても数センチ出っ張った程度だけどネ。　　
サイデイングや塗り壁は日が当たる当たらないは関係なく全く黒ずんだ汚れはない！
それに施工後、表面にでんぷんのりが付いているので高速洗浄の必要があるなんてセルフクリーニング加工されたタイルなら高速洗浄はできない。　だから黒ずんだ汚れが付いてしまうのか、これで理解できる。

　

[759: 757]

>>758
軒下や出窓下の影になる部分じゃなくて、基礎までの壁一面のことを言っていたのですね。
それは施工後の洗いが足りないのでしょう。
うちのタイルの場合は、軒下の日光や雨のあたらない部分のみが少し黒ずんでいるので、それと同じようなものかと思いました。
日光があたる面であれば、軒下の壁一面が黒くなることはありませんね。
日光があたらない面であれば、窓の下などが少し黒ずんでいますが。

ちなみに、近所の塗り壁の家は結構黒ずんできていますね。
サイディングは家々で差があるようで、製品の違いでしょうか。
（サイディングの家の方がタイルの家よりきれい、ということはないです）

[760: 712]

>>758
> セルフクリーニング加工されたタイルなら高速洗浄はできない。
そういう加工がされたタイルではないと思います。
(CX のオリジナルタイル、しかも10年前の情報ですが)
低コスト命のタイルですから。

それでも陽や雨の当たる部分は勝手に綺麗になります。
同じ形状の軒でも、南側と北側では汚れ方には差がありますね。

[761: 匿名]

>>>758
さんは、人のことを平気でバカと言う方ですからね・・・

相手にしないことです。

多分業者の方かサイディングの壁で後悔している施主さんでしょう・・・。

今時分のタイルはノーメンテに近く優れたものであることに間違いはないと思いますが。

[762: くればちゃん]

捕捉ですが、
本部が高圧洗浄機を推してきたのは
ここ1年くらいだったはずです

ドイツ製の業務用です

また、タイルの種類によって
のりが残りやすいものとそうでないものがあります

スプリットボーダーあたりは
白が人気でかつのりが残りやすいので
黒ずみが目立つ可能性が高いと思います

タイルに対して若干アンチ気味な
書き込みありますが、
公共の建物なんかは
何年も使う目的でタイルが多いですよね

[763: 建築中さん]

>>755さん
恐らくCXシリーズでの見積だと思うのですが、都内だと準耐火が標準ですので坪単価52~55万前後だと思われます。
ですので、36坪だと1900万でもおかしくはないと思います。ただ、それ以外の費用が600万はかかりすぎだと思うのですが。。
地盤改良費を入れても200~300万程度で収まるのではないでしょうか。（エアコン、カーテン、照明は自己調達という前提で）

私の場合は、総タイルはキャンペーンで無料&値引き100数十万程度という条件です。
サッシ、床材、太陽光発電等々を全部込で予算内の2300万以内で収まりました。

[764: 建築中さん]

>>755さん

すみません。ご質問に答えていませんでした。オプション無しで総額2000万以内（35坪前後）が当初先方に伝えていた予算です。最終的にサッシ、床材等を標準品よりすべてグレードを上げて、実予算の2300万以内で収めました。

[765: 匿名さん]

タイル外壁も３０年もメンテ不要ということはなく定期的なメンテが必要です。　
タイル自身の老朽化というより、タイル間の目地の老朽化や酸性雨などによる白華現象でメンテは必要で高圧洗浄や薬剤で洗い保護塗料を塗ったりするようです。　サイデイングも１０～１５年ごとにコーキングの打ち直しやサイデイング表面に再クリアコートを行うので同じようなものじゃないですか？
外壁タイルのマンションでも１０年ごとの大規模修繕時には打音検査や必要に応じて部分貼り換えや目地、つなぎ目の補修など行います。　一戸建ての場合は所有者の美観へのこだわりや懐具合でメンテを行えばいいんじゃないのかな？

[766: 匿名さん]

クレバリーHの保証期間は何年ですか？
最近は１０年ごとの施工HMでの定期メンテを受けることでさらに１０年、２０年の延長保証が受けられるという保証が多いようですが。

[767: ＯＬさん]

763さん

ご丁寧にありがとうございます。
注文住宅を建てるというのは大変なんですね。金額面で,,,。

キャンペーンというのはいつでもやっているものではないと思いますが、定期的にやるものなのでしょうか？
ＨＰでは告示してないですもんね？

私は太陽光をつけない方向なのでその分安くなりそうです。
ただｷｯﾁﾝをｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟするよていなのでやはり2300万ちかくになりそうですかね,,,。

地盤改良費というものはその土地に家を建て替える度にかかるものなのですか？

[768: 152]

耐震と長期優良保証は費用がかさむのでつけてませんが
(書類だけてでなく定期メンテ費用がかなりかかるといわれました)
耐火は書類費用がなく施工費も15万程度の上乗せでよかったのでつけました。

火災保険が90万円(35年)が20万円になり
地震保険は耐震がついてなくても同じでした。

結果的に耐震UP,断熱、防音性もUPしたのでお勧めです。

[769: 712]

>>765
「タイル外壁も30年もメンテ不要ということはな」いという点に異論はないですが、
「外壁タイルのマンション」とは、作り(構造？)が全く違うのでメンテや点検の内容は
全く異なったものになると思います。

私が直接見たのはCXの工事だけですが、聞いたところではVもVXもそれぞれ違うようです。

また、タイル外壁自体が大丈夫でも、屋根の板金や雨樋がどうせダメになるので
足場を組んでのメンテナンスは結局必要になる、と聞きました。

[770: 匿名さん]

中国地方のFC店の保証は10年目の有償メンテを受けると２０年の延長保証が受けられます。
結局、タイルはノーメンテでも１０年目の有償メンテではそれなりの費用が発生するので外壁、屋根材云々は大きなメリットとは言えないですね。　また東南海大地震や今日も深夜に四国で震度５強の地震がありましたが瓦＋タイルの重量ではマイナス面が考えられるようです。

[771: 匿名さん]

震度５強は大きいネ、こう地震が日本のあちこちで頻発するとタイル目地のクラックが心配です（ーー；

[772: 712]

>>771
CXのタイル(たぶんVも)は目地クラックとは無縁じゃないかな。

[773: 入居済み住民さん]

>>771
外壁タイルには目地ないんじゃなかったっけ？
タイルの種類によって違うのかもしれませんが、うちのストリームボーダーにの目地は埋められてません。

ちなみ、今朝の地震、震度5弱の地域ですが、玄関内のタイル（少し壁沿いに立ち上がっている）と地窓サッシの境の目地が一部10cmほどぽろりと落ちていました・・・

[774: 物件比較中さん]

768さん

加入された火災保険はどちらの会社でしょうか。
差し支えなければ教えてください。
現在、高過ぎて悩んでおります。

[775: 773]

訂正、サッシとの境ではなく、幅木っぽいものとの境でした。

[776: 匿名さん]

>>火災保険が90万円(35年)が20万円になり

同補償内容であれば非耐火構造（Ｈ構造）VS 省令準耐火構造（Ｔ構造）の保険料率はほとんどの保険会社でＴ構造だとＨ構造の約５０％強のはずです。
最近は補償内容ごとにオプション設定されているので建物を省令準耐火構造にして９０万円が２０万円になるということは補償内容が異なると考えられますが実際に補償内容が同じで９０万円が２０万円になったのであれば参考までにその保険会社を教えていただきたいです、よろしく m(_ _)m　　火災保険料は最近はWEBで簡単に見積もりができるのでやってみたいと思います。

[777: 匿名さん]

このスレは話が盛られてます。

[778: 匿名]

ホント・・・・！
それも急に盛られ始めた。
用心しなよ。

[779: 建築中さん]

>>767さん

注文住宅は大変ですよー。お金も手間も時間もかかりますし。でも自分で決めていける楽しさは建売では味わえませんけどね。で、キャンペーンは年2回ほどじゃないでしょうか。2013年はお正月と夏くらいにやっていました。もちろんタイミングが来ればHPでも告知していましたよ。
あとキッチンももちもんこだわりたいポイントだと思いますが、基本的な構造部分にはお金を割いた方が良いと思います。3階建てだと、耐震等級2（2階だと3）・次世代省エネ基準・全窓Low-Eガラス（できればアルミ樹脂複合サッシに変更）くらいは最低限の要望としてきちっと伝えておくことをお勧めします。クレバリーはローコストメーカーでもないですが、積水レベルの標準仕様でもありません。構造や断熱性にはお金を割いても損はないと思います。
あと地盤についてですが、基本的には地盤調査は必須です。その結果でいくつかの工法を選ぶことになります。都内だとかなりの確率で必要になるのではないでしょうか。ちなみに、建て替え前の住居が年数が経っていなければ地盤改良済みの可能性もあるとは思いますが、どちらにしろ調査の結果を見ないとわかりません。費用は土地面積20~30坪でも70~100万程度は見ておくことをお勧めします。

[780: 足長坊主]

クレバリーホームにはお客様が「来ればいい」。

[781: くればちゃん]

本部キャンペーンは大きなもので
年間3回

新春、GW、秋です
9/8がクレバの日なので
秋は9/8からスタート

あとは販促状況にあわせて、決算だったり、夏だったり、年末に
小さなものがあるのが例年のパターンです

Vシリーズのタイルもシート張りのものは
のりがありますよ
1枚ずつはるものは大丈夫

パナホームで採用されているタイルものりがあります
ただし、現場でヨウ素液を吹き掛けて
反応がなくなるまで洗うはずです
パナホームのタイルは光沢が強いものが多いですね

目地の割れを心配されている方が多いですが
昔のお風呂みたいにモルタルではないので
下のタイルベースごと割れるのは
よっぽど大事ですね
タイルベースの繋ぎ目は布地のテープのようなものが
張ってあり、地震などのズレを吸収してます
タイルベースはサイディングと同じようなもですし
目地割れよりも壁内部に水が侵入して
剥がれるのには注意が必要ですね
ベランダの防水を定期的にチェックしてください

[782: 152]

京滋アリコがヒント

あくまで代理店なので母体は忘れた

しかし台風（突風)時の２００万の損害を支払ってもらったので
これですでに１０倍の元が取れてます。

ガイコウもトラブルがあり
駐輪所１５万円が無料+１０万円の駐車土間
多機能(インターホン)ポスト移動設置すべてが無料でした

[783: 入居済み住民さん]

＞京滋アリコがヒント
＞あくまで代理店なので母体は忘れた

何の参考にもなりません。

＞しかし台風（突風)時の２００万の損害を支払ってもらったので
＞これですでに１０倍の元が取れてます。

これも。

＞ガイコウもトラブルがあり
＞駐輪所１５万円が無料+１０万円の駐車土間
＞多機能(インターホン)ポスト移動設置すべてが無料でした

申し訳ないですが、全てがいらない情報。

[784: 購入検討中さん]

>783

駄レス、必要とされる情報を示せないなら書き込むべきじゃない
具体的に聞きたいならそういった質問をすべき

どう云った書き込みであろうと状況提供者を一方的に否定する輩が
先人のレス意欲を無くさせるんだよ
それ目的でしたか？

申し訳ないですが、全てがいらない書き込み

[785: 匿名さん]

ここの住人見る限りでは、クリバリーホームで建てようとは思わないな。
タイル、構造、保険、坪単価、あまりにも当てにならん情報ばかりでこまる。
こんな所で聞くよりも営業所、モデルハウス、保険屋、沢山回って作りこんだほうが良いですよ。
アンチや嘘、盛られた話し、ここで失敗した妬みさらに業者がまじってるｗｗｗ

[786: ＯＬさん]

781さん

ありがとうございます。
現時点ではキャンペーンはやっていませんでした。
使えるｻｰﾋﾞｽは使わないとですよね。

新春のがあるのであればそろそろ告知されると思うのでﾁｪｯｸし続けようと思います。

[787: 匿名さん]

タイル外壁に関してこのような意見もあります。

タイル自体は防水性は全くありません。タイルの裏側には常に雨水は回り込む可能性をいつでも秘めていますから、モルタル下地や乾式下地にひび割れが生じると、外観からは全くわからなくても、知らず知らずの間に雨水が壁内に浸透している場合も考えられ、むしろ、外観から漏水が発見しにくい点では、リスクの高い外装材の選択と言えます。
つまり、地震が無ければメンテナンスフリーの問題のない外装でも、大きな地震を受けると下地のひび割れまで確認出来ないため、かえって漏水リスクの高くなる仕上げといえるでしょう。

最近の日本では震度３は当たり前、数日前も四国で震度５強、中国地方で震度５弱の大きな地震がありましたね。
結局、地震の多い日本ではタイル外壁でも定期的なメンテは必要ということです。　タイル外壁の多いマンションではきっちり定期メンテの修繕計画があります。

[788: 712]

>>787
度々の指摘になり、うるさくてすみませんが、
一般的な外壁タイルの議論はクレバリーホームのほとんどの
外壁タイルにはマッチしません。

優劣の問題ではなく、構造が違うので特性も違います。
それを無視した外壁タイルの一般論は混乱のもとになるだけ
だと思います。

[789: 匿名さん]

768もだいぶ盛ったね。
35年で20万
一月ワンコイン以下って嘘だと思われてもしょうがない。

[790: 匿名さん]

ある保険会社の保険料計算で試算（35年はできず30年でしたが）しましたが９０万円の保険料が２０万円にはなりませんでした。
ぜひどの火災保険会社か至急教えてください、お願いします m(_ _)m

[791: 匿名]

90万が20万じゃなくて、20万ダウンの70万の間違いじゃなかろうかw

[792: 匿名さん]

↑いやそれだと782と辻褄が合わなくなる。

[793: 匿名さん]

おもっきりアリコって書いてあるじゃないか
僕の知り合いのアリコ営業に聞いたら実際にそれぐらいの差は出るってよ

木造で耐火なし35年だと95万だったのが、耐火の最高位だと木造でも20万以下だった
結局その客は安くなった分、家財とか地震とか暴風なんかつけて30万円ぐらいになったようだ
フラット35sってのも関係あるのかもしれんが保険屋じゃないから詳しくはわからん

構造と申請しだいでそれだけ差が出るってこと
もちろん申請費用は別にいるけどね
工務店の手間賃だから営業所によったら20万のところもあればサービスのところもある

ここまでの流れ踏まえてアリコに相談してみたら？
今は母体アメリカでも日本独自でやってるみたいだし
保険代理店で数社扱ってる店とかもあるじゃん

[794: 匿名さん]

>今は母体アメリカでも日本独自でやってるみたいだし
>保険代理店で数社扱ってる店とかもあるじゃん

アリコ進めてるわけじゃないぞ
とりあえず多くの場所で、色んな構造で比較してみないと
見えないと思うよ

[795: 匿名さん]

茨城･･･水戸、ひたちなかでクレバリーホームで建てた方いらっしゃいますか？
大建○○ムってメンテナンス等しっかりしているんでしょうか？

[796: 契約済みさん]

クレバリーホームでCXシリーズ、施工面積39坪、全面タイル張り平瓦で工事費税別で1700万の詳細もらいましたが、外壁材、塗装費170万、屋根材工事費145万は妥当金額なんでしょうか？
クレバリーホームに決めるまで他の住宅メーカーでも見積りを貰いましたがかなり高額な気がして…。
情報ください。

[797: 足長坊主]

木造住宅でも省令準耐火構造にすれば、保険料は安くなるずら。
ところで、アリコではなく、正しくはメットライフアリコじゃ。

[798: 匿名さん]

796さん

現在、他のHM含めて検討中です。
クレバリーでも見積りもらいました。塗装費というのが何の費用なのかわかりませんが、施工面積が約49坪、外壁タイルの材・工で340万、屋根瓦は材・工で90万程度でした。私もタイルの材料、施工費が高過ぎると感じるため、他のHMも含め検討中です。
クレバリーの他の情報や、他候補HMの情報いただけますとありがたいです。

[799: 匿名さん]

適正価格だと思うけど、、、。
高い、ってのはどこと比較しての話でしょうか。

[800: 匿名さん]

おそらくこのスレの書き込みでしょう。激安に盛ってますから。

[801: 契約済みさん]

住宅設備機器を施主支給したいと思ってますが、見積り明細にある、機器の価格は工事費+機器代？それとも機器単体？ メリットが有るか事前に比較してから切り出してみたいと思いまして。
教えて下さい。
また施主支給した！という先輩方からの情報、アドバイスももらえませんか？お願いします。

[802: 入居済み住民さん]

大建○○ムで建てたよ。
不具合については対応してくれているし、家も満足している。
ただ、営業がお客を連れて50ｍ位離れたところから我家を見学させている。
たまたま、外構の工事中で外にいたので気付いたが、覗かれているようで気分が
悪かった。一言声をかけてくれればよいものを。
まっ、不在の時に家のまわりをうろうろされてもわからないけど…。

[803: はは]

主人はミサワセラミック坪50万の方が言いと言っていますが私はクレバリーの64坪3300万の方を気に入ってます。話がなかなか折り合いません。ちなみに完全二世帯です。クレバリーは、値段と営業、社長さんがいい方で最近建てた知り合いの評判がいいからです。総額1500ほど違います。私が定年まで働けばなんとか差額分払えますが、夜勤もあり正直、そんなに無理して払うほどの差があるのか疑問です。どなたかアドバイスお願いします。

[804: 匿名さん]

>>803
二世帯だよね？自分ならクレバリーにする
ミサワセラミックにしてどうするんだろう？セラミックの良さは？工法によって耐震や耐久は変わらないよ。柱だけけで支えられることが重量鉄骨構造の強みなんだけども、それを活かして、オフィス街のように壁一面フィックス窓をでかでかと取り付けるんならミサワセラミックにしなければいけない

自分ならクレバリーにして1500万円ぶん造作をしてもらうな

[805: 匿名さん]

ちょっと分かりにくい。
坪50万で64坪なら3200万でおおよそ同額なんじゃない？
それとも、本体価格3200万でその他もろもろ総額4800万？

[806: はは]

お返事ありがとうございます。分かりにくい説明ですいません。ミサワには太陽光が10kg着いて建物本体が3700万、外構や解体など別途工事費が600万、付帯工事費が300万と諸費用で5100万です。クレバリーは65坪、2700万付帯工事費300万なので大体差額が1500万位かと。またクレバリーは太陽4kg180位で付けられるつと言っています。電柱を動かすのに40万などまだまだ値段の上がることを言って来ます。予算に合わせ、間取りを小さくすると坪単価が上がるそうです。

[807: はは]

すいません。電柱以降はミサワの話です。私もどう考えてもクレバリーだと思ってます。

[808: 匿名さん]

>>806
クレバリーにして造作キッチンに、造作の応接間を作る。地域は知りませんが、自分ならその予算ならセルコホーム行って総連レンガの豪邸建てるわ。

[809: 通りすがりさん]

私、N○T工事の関係者ですが、電柱移設に関してさすがに40万はないかと・・・。
よっぽどの理由がない限りは無料だったような。

違っていたらすいません。

[810: 匿名さん]

自分の敷地に電柱を入れる工事なら無料だったはず。

[811: はは]

予算オーバーしてまでミサワにする意味はなさそうですね。自分の意見に自信が持てました。ありがとうございます。

[812: はは]

電柱については、不信に思い電力会社に確認したところ、基本敷地外のことなので施主都合であればそれなりに掛かりますと。詳しい金額はメーカーを通したいそうで、はっきり教えてくれませんでした。もし電線が敷地内にかかってしまっている場合(うちは角地の変形)は無料で電柱を動かすがまた敷地内に電線がかかることをお願いする可能性があるとのことでした。どちらにしても、お金はかからないと思いミサワに言うとどこのメーカーもクレーンを使って工事するので、電線が邪魔になるからとの説明でした。やはり、40万の話しは腑に落ちません。

[813: はは]

追加です。長々とすいません。父曰く26年前、今の家を建てたときＮ○Tから電話があり邪魔なので動かしますと、無料で動かしてくれたそうです。ちなみに、電力会社曰く敷地内に移設する時は無料で移設してくれるそうです。このように相談するの始めてで何か失礼があったらすいません。皆様ありがとうございます。

[814: 匿名さん]

太陽光の関係じゃないかな。

10k以上だと産業用になるので、こちらが事業主で、電力会社はお客様。
だから今ある電気系統で賄えない電気工事はこちらもち。

[815: はは]

ありがとうございます。ミサワとは太陽光の話は出ませんでしたが色々あるのですね。ありがとうございます。

[816: 匿名さん]

太陽光も規模によって扱いが変わってくるのですね。
事業主になるというのは電力を売るからですか？
なんだか難しそうですね。
電柱の話も費用がかかるというのは納得いきませんね。
電柱があると景観も良くないので、電柱の無い街づくりをしているところがいいな。

[817: 匿名さん]

>>816
電柱が無い地域は地中の菅のなかに電線がはいってるから、水道菅の引き込みと同じでまあ多少は金がかかるよ

まあ家の前に信号機や街路灯、バス停が無いだけマシでしょう、信号機とか移設費用は建築主持ちなんで結構高いすよ

[818: 西坂]

冬、ガラス 水タレタレ ベタベタ！!！スタフの一言わ何もできない。金サギ ！？今から立てる人にアドバイス 良く くらべて下さい クレバリー悪いフランチャイズ 家立ちません。金払えば話しさえ変わる 俺見たいにつらい毎日送ること 選べますクラベレバリー

[819: 物件比較中さん]

818様

つらい毎日とは、具体的にどのような状況なのでしょうか。比較中のため参考にさせてください。
ちなみにどちらのFC店でしょうか。

[820: ＯＬさん]

今やってるキャンペーンを利用して契約した方いますか？

[821: 入居済み住民さん]

クレバリーホームは対応が酷い。
FCなのでやっぱり当たりハズレがある。
高気密・高断熱とは言えない。遮音性能も低い。
外観だけ重視な人向けの家です。

[822: 匿名さん]

フランチャイズ店はお客さんと契約したら500万円をハウスメーカー本部に献金するらしい。

[823: 匿名さん]

820さん

ただいまクレバリー含め、3社で検討中です。見積もり金額は真ん中。安い地元工務店を選ぶか、大手を選ぶか、間をとるか…悩んでます。
契約されますか？

[824: OL]

>>823さん

かなり悩んでいます。
何坪でいくらの見積書出していただきました？

[825: OL]

>>822

本当ですか？
どこからの情報ですか？

[826: 住まいに詳しい人]

>>822
看板料ですね。この業界では当たり前です。
2000万円の家を契約したなら1500万円の家だと思って住んで下さい。
クレバリーホームより工務店で契約した方が良いですね。

[827: 購入検討中さん]

宮城県で建てられた方いますか？

[828: 匿名さん]

>>826
看板料というより、材料屋だろう。クレバリー商材を売ってるだけて、あとは年間500万？くらいの貢ぎくらいなんじゃないの？
もし1棟500万なら、クレバリー以外の別の材料屋に頼むでしょう

[829: 匿名さん]

>>824さん

延床約40坪、建物本体＋付帯工事＋税、約2300です。
工務店は−400、大手HMは＋400。どこを重視するかでしょうが、やはりコストは重要ですね。
金額いくら位でした？他のHMも検討されてますか？

[830: OL]

>>829
クレバリーの方も結構なお値段ですね。
ｵﾌﾟｼｮﾝつけたのですか？

私はｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中なので、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟ等は考えていません。施工面積38坪で総額2000万です。
もう片方の工務店はクレバリーより350万ほど安いですが、標準のｷｯﾁﾝやﾄｲﾚがあまりよくなかったので、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟすると150万くらいしか差が出ないですね。

[831: 匿名さん]

>>830さん

うちは太陽光、サッシ等いくつかオプションつけてます。同じ位ですかね。ちなみに総額はどこまで入ってますでしょうか。地盤補強や外構等まで入った住みだしの状況でしょうか？また値引きはありました？

[832: OL]

>>831
総額は建物本体、付帯工事、諸費用ですが、外構，地盤改良は別ですよ。
外構は個人で頼もうと思っています。業者をはさむと余計に費用がかさむので(/_;)/
値引きの話はこれからです。
してもらえました？

今やってるｷｬﾝﾍﾟｰﾝを利用してますか？
ｷｯﾁﾝ等ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟですよね？

[833: 匿名さん]

>>832さん

今回のキャンペーンのグレードアップですよ。
あと地盤補強の80万入っての値段です。うちも値引き交渉はこれからですが、工務店の金額まではとても無理だろうね。まだ決めかねてますが、最後は気持ち良く契約したいですね。

[834: ＯＬさん]

833さん

地盤補強もなんとも言えないですよね。自分で手配すればもっと安くできますけど、ｸﾚﾊﾞﾘｰに頼めば地盤保障で最高5000万の保証がつく。なんだかなーって感じです。
地盤は補強する必要がなければ地盤調査代だけで、補強代が掛からないんですよね！

確かに気持ちよく契約したいですね！私は建物の総額である値段まで下がれば即決めるという額があるので、なんとか頑張ります★

ｸﾚﾊﾞﾘｰはﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞがほとんどなので店舗によって値段の出し方が様々ですね。

[835: 匿名さん]

>>834さん

そうですね。納得できるように頑張りましょう。
こちらも工務店かクレバリーのどちらかかなと考えてます。
ご指摘のようにフランチャイズなので様々ですね。ちなみにどちらの地区ですか？

[836: OL]

>>835さん

神奈川県内ですよ★
どちらで建てる予定ですか？

[837: 匿名さん]

>>836さん

こちらはお隣の静岡県内です。
また何か良い情報等あればお知らせください。

[838: 匿名]

クレバリーホームでも同じ県内に２社の加盟店があれば
同じグレード同じ装備でも価格はかわるのでしょうか？
そして価格差は大きいのでしょうか？
教えてください

[839: 匿名さん]

このスレを読むまであっても僅かだと言う中の人の言葉を信じていましたが、このスレの住人によるとかなり安いです。
驚きの価格ばかりで実際にいくと全然高いので・・やめました。

[840: 匿名さん]

仙台でクレバリーホームの家を建てました ３ヶ月後１階の廊下 リビング 洋室 おなじく２階の廊下と洋室３部屋の床が波打ってボコボコの状態 張替えが必要との事らしいのですが対応をしてくれないのです 床材のパナソニックが調査したら施工が悪いとの回答でした 他にも被害者がおりましたら訴訟しませんか？ 欠陥住宅の専門の機関 弁護士さんを紹介してください　2013/10/2222:12:42

yahoo知恵袋より

怖いですね…。仙台のクレバリーさんは。

[841: 匿名さん]

結局クレバリーホームって…？

[842: 匿名]

ＦＣだから店舗によって違うって事か？それも怖いよな。高い買い物だけに

[843: 匿名さん]

FCって怖いね。
ウチは当りだったからよかったけど。。。
他店舗は全くの別会社と割り切って評価しないとダメですね。

[844: 匿名さん]

愛知県にある○牧店は最低でした。

施工ミスを社会通念上正常と言われたり（素人が見ても施工ミスです）、
建築中の連絡はこちらが行わないと一切ありませんでした。

契約するまでは営業マンも親身になってくれましたが、
契約した後は別の担当にバトンタッチ！！

引き継ぎも適当で嫌な思い出しかありませんでした。

[845: 匿名さん]

>>843
フランチャイズの宿命だな。当然、優良地場工務店にあたるといい家になる。タマホームみたいなとこは現場監督が複数案件をかけもちするので、資材発注や役所申請におわれ、現場チェックはまずなされない、はじめ建設のような分譲系はもっとむごい

大工は変わらん、タマから受けるか住友不動産から受けるか、クレバリービルダーから受けるかの違いだから
現場監督のチェック、指導体制で決まる
大手でも基本、家に関わるのは設計1、営業1〜2、現場監督1の3名、あとの取引先企業はどこも似てる

フランチャイズ系は、ビルダーによって変わってくる。普通のとこだと従業員数名で年間10数棟、これで良い現場監督、良い設計、良い営業が揃ってると、逆に積水ハウスなどより良い家がたつ

当たり前だけど、営業や現場監督が年間10棟程度だとつきっきりでチェックできるので、ヘーベルや積水などの家より良い家がたつ

ただ、営業はともかく、いい現場監督を見つけるのは非常に難しい

[846: 匿名さん]

私も同じお店で建てましたが、
最低でした。

他のお店は違うと思うけど、○牧店は
許せないくらい酷い施工でした。

[847: 匿名さん]

シュフレを建てられた方いらっしゃいますか？
家事動線が考えられているし、サービスヤードがあると缶ごみとかを置いておく場所が出来ていいなと思うのですが、
実際に作ってみてこの施設はすごい良かったなぁとか外せないなと思うものがありましたら
ぜひ教えていただきたいと思いました。
逆になくっても良かったみたいなものはありますか？

[848: 匿名さん]

家事動線て大事ですよね。朝から晩まで主婦は何かと家事に携わるわけですから、動線がうまくできていると作業がスムーズで効率が良いでしょう。そのへんは主婦の目線というのがけっこう重視されるようですが、なにしろ素人なもので図面だけ見ていても判断つきにくいような気がします。モデルハウスを見たり、自分でもいろいろ勉強しておく必要がありそうですね。家をすでに建てられた方々のご意見、私もうかがいたいです。

[849: 匿名]

愛知県にある○牧店で建てられた方、どんな施工されたかぜひ教えてください。
参考にさせてください。

[850: 物件比較中さん]

自分もシュフレが最近気になっています。実際に建てられた方で、本体と付帯等の総工費、坪数、オプションのことなど参考になる情報をいただけたらありがたいです。

[851: 匿名さん]

今検討中です。
見積もりとったら2400万位（/45坪）でした。
照明、カーテン、エアコン、付帯工事、外構、登記等込です。

ウチはビルトインガレージ、3階建て等割高要素があるので、
間取りによってはもっと安く抑えられそうですね。
価格の割に豪華に見えるので、割と魅力的かな。

[852: 匿名さん]

ＣＸ３５坪　総額2200万でした
火災保険　金融機関諸経費等含みの総額です
＞＞851
お値打ちに見えます。私は平凡な２階建てですが。

[853: 匿名さん]

今、見積もりを出してもらっています。
建坪32坪・太陽光約4キロ・諸経費含めざっと約1900万円でした。

オプションは太陽光のみで他は何も付けていません。
外壁はタイルではなくサイディングです。

ハウスメーカーにしては、同じレベルのメーカーさんとの見積もりを比べてみると少しだけ安いかなぁ、と感じます。

まだ詳細な見積もりは見ていないので何とも言えないのですが、妥当な値段なのでしょうか？

[854: 匿名さん]

クレバリーのCXまたはシュフレで38～40坪、総タイル、内装設備等は全て標準で建てたら総工費はだいたい幾らになると思いますか。
もしそれくらいの坪数で建てた方いたら参考にしたいです

[855: ビギナーさん]

R2ホームでクレバリーの家を新築した方、いらっしゃいますか？感想をお聞かせください。

[856: 購入検討中さん]

>>853
私も見積もりを出してもらっています。
CX、建坪32坪、タイル仕様のキャンペーン価格で約1900万円（税抜）でした。

オプションや諸経費無しでこの価格は私の想定より高いのですが、妥当なのでしょうか。

[857: 匿名さん]

>>856さん

諸経費抜き建物本体だけで、尚且つキャンペーンを使って坪約64万は高いと思います。
私は同じ坪数で総タイルの場合、建物約1600、諸経費約200でしょうと言われました。
ｸﾚﾊﾞﾘｰにはその後詳細な見積もりはおねがいしていないのでなんとも言えませんが………

その坪単価くらいならもう少し他のしっかりしたハウスメーカーを見てみてもいいのかなと思います。
どうしても最初の見積もりは高めに出してくるものなので住設をこと細かく決めて、自分達の予算を伝えた上で再度ｸﾚﾊﾞﾘｰに見積もりをお願いしたほうがいいかと思います。

[858: 契約済みさん]

＞＞853　＞＞856
建坪ですか。平屋でなければ比較が・・・

[859: 856]

>>857さん
返信ありがとうございます。
やはり、高いですよね。
他のHMにもお願いするので比較検討したいと思います。

>>858さん
一般的な2階建です。
平屋でないと比較出来ないのですね。

[860: 建築予定]

今、山口県で住宅を建築予定です。
クレバリーホームに頼もうかなと思っていますが、評判はどうでしょうか？

施工面積は35坪ぐらいで平屋です。

外構工事費用は別としてオプションなし、税込みでどれくらいの予算を見込めばよろしいでしょうか？

[861: 匿名さん]

FCは店舗が違えば全くの別物ですので参考にならにかもしれませんが。。。
埼玉の店舗は担当者も家の質も満足できる水準でしたよ。
クレバリーはタイルが使えたり設備もまぁまぁいいので、見た目的には満足できると思います。
木造なので強度が若干心配ですが、平屋でしたら大きな問題にはならないかと思います。

条件が大分違うので費用についてはお答えできませんが、個人的にコスパの良いHMだと感じています。

[862: 入居済み住民さん]

今、福島県のグレバリーホームで建坪40くらいで太陽光発電をのせての見積もりを考えています！情報、評判何でもいいんで教えてください。

[863: 匿名さん]

1ヶ月半前にクレバリーにHPから資料請求をしたんですが、まだ届きません。2 ヶ月は待った方がいいと思いますか？

[864: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[865: 現在CXで建築中]

初めまして、現在CXシリーズで約33坪位で2階建て9南向き太陽光１０ｋWで建築中です。
外壁はタイル・断熱材ロックウール55mm・断熱材は窓は全てアルミ樹脂複合サッシLOW－Eです。
LDK約１５帖のエアコンを検討しています。
場所は瀬戸内海で海から３００M位なので、
雪は年に２～３回５ｃｍ位積もるか積もらないかと言う地域です。
４０のエアコンでいけるかなと思っていましたが、
大手電気店さんは６３を進められてくれました。

同じ規模で建築された方のアドバイスを頂けたらと思います。
床暖房は無いです。

以上、よろしくお願い致します。

[866: これから]

数社からカタログを送っていただき、ネット上でもあれこれ調べて、さあこれからといった段階です。クレバリーホームのＶシリーズが気に入って、早速お店に行ってみました。

カタログを開いて、これと同じ感じで７０坪ぐらいで大体どれ位ですかあ？と聞いてみたところ、Ｖシリーズは基本坪単価６５万位になります…とのことでした。値引きは多少可能とのことでしたが、ちょっとイメージしていた価格と違いすぎて目が点になりました。

４，５年前の坪単価って５０万位じゃなかったでしょうか？
メジャーになってきたので値上がりしたのかな？
それとも、それだけの設備になってきたのかな？

ローコストメーカーだけど質は良い…ってイメージでしたが、もう普通に中堅メーカーになってしまったのですね。

一から計画を練り直します。笑

[867: 匿名さん]

Vシリーズだと妥当な坪単価だと思います。
それにタイルで坪単価65万なら十分ローコストの範疇だと思いますよ。
他のローコストでオプションつけていくと、もっといくんじゃないでしょうか。

[868: 匿名さん]

一条の総タイルにして高気密高断熱、床暖房のi-smartより高いんじゃないか…。

[869: たんぽぽ]

クレバリー城東店で検討始めようとしてますが、概算見積もりで坪90万円弱（税金抜きで）でした。ここは、ローコストだと思っていたのですが、そうでなくても高過ぎです。。クレバリーで東京で建てるとなるとそんなもんですか？断り見積もりでしょうか、、

[870: 匿名さん]

オプションに寄るのかもしれませんが、高めに感じます。
ウチは坪60万程でしたよ。因みに店舗は違いますが東京です。
可能性があるのは建坪が狭いなど割高要素があるとかですかね。
いずれにしろ他HMと相見積取る事をおすすめします。

[871: たんぽぽ]

建坪は32坪なので、都内では小さくはないのですが、、
ちなみに坪60万円は本体工事費のみでしょうか？
付帯工事も込みでしょうか？勉強させて頂けますと幸いですm(__)m

[872: 匿名さん]

870です。
ウチは建坪45坪で付帯工事も込みです。大分ざっくりとした計算をしましたが。笑
もともとクレバリーよりも安いところを検討していて、そこの見積もり・仕様書と徹底的に比較したので、キャンペーンや値引きをしてくれた価格になっているのかもしれません。
個人的には価格の割には良い家になったので満足しています。小さな不満は無いわけではないですが。笑

[873: 購入検討中さん]

広島県の広島西店で建てられた方いますか？今度展示場に行ってみようかと思っています。標準仕様や断熱・気密性能が気になります。情報を持っている方教えてください。

[874: 入居済み住民さん]

汚れ目立ちます！ひび割れやなおすやくそくしてくれたが裁判起こさないと認められない残念です。inax製品のタイルていうじさいわ中国製品のタイルでとても悪い材料

[875: 入居済み住民さん]

クレバーリ立てる前いろんな約束されていたじさいわ点検されず、なかなかミス認められないお金さえ払えばいいていう悪いハウスメカです。後戻りできません今後立てる人があれば見た目に騙されるなぜタイに損します本気で治して星なら数100万かけて裁判大越勝ち目わ少ないだて相手話建築家のことなら1から10まで全てごまかされる。あと戻りできればトヨタホーム や SEKISUIハウスがオススメです。

[876: 匿名さん]

トヨタホーム や SEKISUIハウス　とクレバリーを比べたら失礼でしょ。
価格帯が全然違うので競合しないのでは？

ちなみに
>クレバーリ立てる前いろんな約束
は書面には残さなかったのでしょうか？
エビデンスがあれば裁判でも勝てるんじゃ・・・。

[877: 入居済み住民さん]

ていうか、どこの人？

[878: 匿名さん]

>>877
日本語めちゃくちゃだから875は海外の方だと思われます。

[881: 西坂 清]

877 外国の方でもきちんと2950万支払いました。そちらわお金さえはいればようわない、クレバリーホーム 口コミもっと見ればよかった！！！ていまからまよているかったがいればやくにたちたい、もちろんいろんなハウスメカ見てきった ねだんもそんなに変わらない！見た目で選びましった。まさか 打てから日本人外国のさが！？おそらく日本人だたらおとなしくあきらめる？そんな事ないほかのサイトたくさんありますクレバリーホームうたえるかたがね

[882: 西坂 清]

マヨてる方がいれば、お見せします1年9カ月たちました。クレバリーホームで建てました家岐阜県瑞浪市におこしメルください。anishisaka @i.softbank .jp

[883: 匿名さん]

どの程度の不具合か写真をアップしてもらえませんか？

[884: 働くﾏﾏさん]

埼玉県に住む者です。初めて書き込みさせていただきます。知識も浅い為、お手柔らかにお願いいたします。
マイホーム購入を検討し始めて２年経ちました。自分たちの収入に合った家をと考えていますが、なかなか決まりません。
以前クレバリーホームさんとも打ち合わせをし、とても良い営業の方に相談にのってもらいました。
クレバリーさんはタイルが魅力だと感じています。しかし断熱に関しては不安があったので、しばらくの間遠ざかっていました。

新しいタイプの「Ｖ-Premium」という商品を先程知りました。
広告には「外壁タイル×超省エネ」と書いてあり、とても気になっています。
どなたか詳しい方はいらっしゃいませんか？？
営業の方でも結構です。
●遮熱シートの厚み
●屋根まで遮熱シート？ルーフィング？で覆われているか
●遮熱シートの内側にある断熱材の素材
●同じ坪数で建てた場合、「Ｖシリーズ」と比べてどのくらい電気代が安くなるのか

どなたか教えてください。
よろしくお願いいたします。

[885: 入居済み住民さん]

神様クレバリーホームのよな適当な会社、今まで悪い事なおさなければ、戸お閉じると良い

[886: 匿名]

不具合の写真載せろや

[887: 匿名さん]

886さん
乱暴な言葉使い、ＨＭ関係者？。
そうでなく、本当に情報として知りたいなら自分の目で確かめればいいんじゃないの。
場所も連絡先も公表しているんだから。

[888: 匿名さん]

HMの関係者って言葉遣い悪いの？

[889: 匿名さん]

お願いする時は○○して下さいでしょ。
海外の方でも情報提供してくれているのに、日本人のイメージを悪くするような言葉使いはちょっとね。

[890: 西坂]

建てた家がクレバリーホームのCXシリーズ注文住です。モデルルーム同じ階段作る約束でしたが いめじとまたく違うもの つくられた、引っ越す前からなんども言われてるのは図面通りやりましたって言う言葉担当していた塚田さん会社やめました。24時間換気扇システムつければ家中窓結露まったく無いと言われていたのにひど過ぎる結露家全窓あります、言われたのわそれわ自然どもならない。タイルいいもの使ってるからメンテナンスいらない日本Inax製品て言われてたのにまでインチャイナの箱見た時全部ウソだった気づくの遅かったかけ割れたタイルあちこちあります。フロリングキズだらけ今わ開いてきた、かべ紙クロス異常、玄関水たり、ベランダ水たまり、子供ベアクロゼット異常、シンクキズだらけ... 全部違う会社で見積りやり直しすると1000万円かかる 二たいして10万円くれるて言われました。もうすぐ2年疲れました、あきらめるしか選択わない！これから建てる方いればきちんと後処理保証本当約束守り会社本当にあるかしらん

[891: 匿名さん]

>>884さんの質問、誰も返せないんだね～。
そもそも書き込みしてるのが、適当に遊んでる人みたいだし…。

[892: 匿名さん]

>>891
凄いブーメランだなｗ
そう思うならあなたが返してあげればどうでしょう。

私は普通のCX在住なのでＶ-Premiumの事は知りません(T T)
因みに都内ですが十分な断熱性能ですよ。
もちろんもっと性能良いHMはたくさんありますが、クレバリーは安っいですからね～。
値段の割には満足です。

[893: 入居済み住民さん]

反応がもらえない時にそういうアオリを入れてみる、って手だね。
でも、そういうメーカーに聞けばわかることはメーカーに聞くのが一番。
FC店で聞くのが気が引けるとか、信用出来ないということきは
FC本部に聞くのがいいよ。

[894: 働くﾏﾏさん]

>>891
新しい商品なのでなかなか情報が得られず、どなたか詳しい方がいらっしゃればと思い書き込みしました。
気分を悪くさせてしまい申し訳ありませんでした(TT)

[895: 働くﾏﾏさん]

>>892
ありがとうございます。
都内でも十分な断熱性能と聞き安心しました！
夫と話し合ってみようと思います(*^^*)

[896: 働くﾏﾏさん]

>>893
おっしゃる通りだと思います。
しかしメーカーに行き担当の営業さんに会うと、断りにくくなりそうで…。
本部に連絡するという手もあるんですね。
ありがとうございました！

[897: 購入検討中さん [男性 40代]]

現在、請負契約を検討している者です。
皆様は契約をする時、仕様書を出してもらいました？
見積もりの内容（本体工事や付帯工事など）あまりにも抽象的で、不安になりました。
水回りの仕様の詳細や、建具や床材などどの程度話を詰めて契約されたのか教えて頂けたら幸いです。

[898: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>897
設備の仕様、建具、床材等、詳細に決めて契約しました。仕様書もいただきましたよ。そうでないと不安ですね。
かなり自分なりにつめたため、契約後の追加費用は殆ど無かったです。
まあ契約段階でかなりオプション等入れたので、決して安くはなかったですが。まあそれなりに満足してます。

[899: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>898
返信ありがとうございます。
サラリーマンさんは地盤調査は契約後になさったのでしょうか？
当方は、地盤調査は他社で一度してもらい、調査報告書は頂いております。
その当時は、鉄骨3階建てを考えており、地盤補強は必要との事でしたが、今回は木造二階建てなので、状況が変わるかと考えておりました。
今回の見積もりは、Ｖシリーズで本体工事と付帯工事で施工面積44坪、坪単価51万で、次世代省エネルギー基準、アルミ複合樹脂サッシ、SPG工法、耐震等級3〜2、総タイル、総瓦です。
今年の新春キャンペーンの適応との事で契約を今月中にとの事でしたが、
とりあえず契約せずに保留にしました。
今後はキャンペーンの金額が適応外になるかもしれませんが、詳細を詰めて契約したいと思います。
何かアドバイス等あれば教えて頂けたら幸いです。

値引きはキャンペーンで本体工事の10.8%引きでした。さらに値引きはできるものでしょうか？

[900: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>899
地盤補強は契約後にしました。近所の家にいくら位かかるかおおよそ聞いていたので予算はとっておきましてが、だいたい予算通りでした。鉄骨は考えたことがなく、勉強不足のため答えることができません。すみません。
Ｖシリーズでその価格ならお値打ちな気もしますが、今月中に契約しないとキャンペーン適応できないとかは、よくある営業トークだと思いますので、保留にされて正解だと思います。仕様書もいただき、納得した上で契約なさってください。
値引きは当方ある程度しか要求しなかったのでわかりません。10.8まではいってないですよ。ただオプションやサービスをかなりお願いしました。工務店と気持ち良く家作りができたと思ってます。

[901: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>900
いろいろ教えて頂いてありがとうございました。
納得して契約したいと思います。
オプションやサービスはどのようなものをリクエストされたのでしょうか？
差し支えなければ教えて頂けたらと…
サラリーマンさん本当に親切にありがとうございました。

[902: 匿名さん]

クレバリーホームは、フランチャイズなので、住んでいる所の建設会社や工務店、そこに契約している大工、職人業者の質によって良し悪しが決まると思います。

自分の地域は、有名工務店以上に、毎月のように完成見学会をしています。
大手ハウスメーカーに聞いたら、人気があって信頼があり、着工棟数が多いから完成見学会が出来るのではないかと言っていました。

[903: 匿名さん]

クレバリーホームで建てた皆さん、熱交換式の24時間換気扇は、標準で付きましたか？

[904: 建築中 [男性 30代]]

熱交換式の24時間換気扇は含まれてましたよ。

[905: 入居済み住民さん]

>>903
第一種のが標準でした。
でも、まっっっっったく使いません。

義務付けられているので付けるのは仕方ないとしても
もっと安物にすればよかったと後悔。

[906: 匿名さん]

熱交換式換気は、カタログ上だと標準になっているけど、壁に付ける第一種や第三種よりコストが掛るから、第一種第三種を標準にして、オプション扱いにしている建設会社もあるのかな。

[907: 入居済み住民さん [男性 20代]]

>>905さん
入居後１年間つけっぱなしにしてますが、２４換気って止めても大丈夫なんですか？
いくらかかってんのか知らないけど電気代も気になるし、問題なさそうなら止めちゃおうかなぁ。。。

[908: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>907
一度長い間止めてしまうと、ダクトにカビが発生する可能性もあるそうです。
止めるのなら、二度と使わないくらいの覚悟がいるかもしれません。

[909: 入居済み住民さん]

>>907
「大丈夫」の定義や地域にもよると思いますが、ウチではずっと止めています。
電気代のこともありましたが、何より冬の寝室で風が顔にあたって寒くて仕方なかったのがきっかけです。
熱交換といってもエアコンのように暖かい風が出てくるわけもなく、外気より多少温度が高い程度の風を我慢するのは不毛と判断しました。
極端に高気密の住宅でもないので、昼間の窓開け換気で十分と考えてます。

>>908
カビの可能性はあるでしょうね。
実際、二度と使わないに近い状態です。
梅雨時や真夏に長期間家を開けるときに思い出したら使う、という程度です。

[910: 入居済み住民さん [男性 20代]]

907です。
いろいろと体験談ありがとうございます。ダクトにカビは恐いですね。
ウチは東京ですが２４換気からの風は気になった事が無いので引き続き稼働させとく事にします。

[911: 匿名さん]

2015年3月末までクレバリーホーム決算フェアを行っている様ですが、住んでいる地域は、行っていますか？

[912: 名無しだよ [男性 20代]]

どなたか教えてください。

玄関ドアについてですが、ｵﾌﾟｼｮﾝで親子ドアにされた方いらっしゃいますか？
物によると思いますが、差額がいくらだったか教えてください。
私はまだ具体的な話し合いを進めていませんが、今後のために参考にしたいので質問させていただきました。

[913: 購入検討中さん [男性 30代]]

リクシル ジエスタのカタログを見ると
定価ベースで差額10〜15万
住設は半額ぐらいで入るので、5〜7.5万程度では
あくまでも予想ですが…
契約前と契約後では金額が違うと思うので初回見積もりで変えてもらった方がいいですね

カタログは持っていた方がいいですよ
武器になります
値段を知らないとチョロまかされます

[914: 名無しだよ [男性 20代]]

913さん

ありがとうございます！

[915: 購入検討中さん [男性 40代]]

営業マンと話してる最中に建売りの原価の話をしていたら
営業マンがクレバリーの原価を暴露しました
坪単価２５万だそうです（笑

[916: 匿名さん]

>>915
原価の坪単価25万円に対して、延床面積の大きさ、仕様の種類、家自体の坪単価は、どれくらいでしょうか？

[917: 購入検討中さん [男性 40代]]

３５坪で話をしていたので３５坪での金額だと思います
仕様は安いモデルの標準仕様だと思います
話的には坪３８万円からサイディングで建てれますよと言われたので
まあ建売りが坪単価１８万円ですので高くも無く安くも無く建てれるのでしょう
暴露話のついでに建売りの給排水の請負金額は１件３３万円です

[918: 契約済みさん]

クレバリーの断熱性能ですが、標準で改正省エネ基準の断熱性能になったのでしょうか？クレバリーのホームページが最近変わっています。わかる方教えて下さい。

[919: 匿名さん]

坪38万円～サイディングで建てられるのであれば、
別に高くもないし、という所なのではないでしょうか

あとは標準仕様よりもアップグレードしようとすると
それなりにかかってくると思いますけれども。

全体的には、価格分の仕上がりになってくるということなのかな？

[920: 契約済みさん]

坪38万円なら他のローコストより安いですよ
タ〇ホームは27.8万円ですが諸経費などで300万円も意味わからん金額上乗せられてたし
レ〇ハウスなんかは照明、カーテン、エアコンも込みで坪55万円でしたよ、照明カーテンエアコンにもかなりの利益乗ってます。
アイ〇〇ホームは地域によって違いますが一番価格は安かった。でもリクシルしか使えんから不便。
アキ○〇ホームは蔵を作らなければ特徴なし。
シュウコウ、イシカワなどの北陸系は話を聞く気にならんかった。

[921: 匿名さん [男性]]

Ｓ店の店長、最悪ですわー！！

必要以上の融資をさせる。
これって、自分の売り上げの事しか考えてない。

瓦の屋根？
しないと言ってるのに勧めてくる。
その分のカネ、誰が払う？

お客様のお手伝いをしたい？
だったら、客の言うプランで作ってこい！！

断ってよかった・・・
もっといい工務店と巡り合えたよー！！

[927: ご近所さん [女性 50代]]

愛知県中川区で建築中の物件ですが… 仮設トイレの扉は開けっ放しで匂いがこっちまでくるし、部屋でタバコは当たり前なんですかねぇ… 家から二～三軒離れてますがラジオの音がうるさい、クレームで電話しましたが対応悪いです。 こんなことでは後々近所づきあいに支障がでます

[928: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

クレバリーホームで延床面積40坪2000万は高いですよね？

[929: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

↑ですが建物価格です。

[930: 購入検討中さん [男性 30代]]

自分は39坪でそれぐらいの見積もりでした。
総額はキャンペーンで100万引いてもらって2600ぐらいでした。
ちなみにVシリーズです。

思ってたより安くないですよね。

[931: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

>>930
確かに最近は高いのかもしれませんね。私もそれくらいです。
ちなみに一種換気は入れますか？

[932: [男性 30代]]

特に指定してないので三種換気ですね。
地域的にも換気はそこまでこだわらないでもいいかなと思ってるし多分使わないんで。

[933: 物件比較中さん [男性 50代]]

ウィザースホームの鴨川店は如何でしょうか。

[934: 購入者]

>>931
ウレタンを吹いてる方は第一種は必須になります。保温材がロックウールの方は第一種じゃなくても大丈夫です

[936: 匿名さん [男性 20代]]

>>934さん
なるほど。それでウチは最初から第一種の提案だったんですね。納得です。

[938: 購入検討中さん [男性 40代]]

Vシリーズ
延べ床36坪
建物＋付帯工事込みで2400万って思ったより高いんですがこんなもんなんでしょうか。

[939: 購入検討中さん [男性 40代]]

＞938さん

延床36坪とのことですが、
建築面積、施工面積はいかほどですか？

[940: 938]

建築20坪
施工39坪です
特に追加したところもないですね。
レスにあるような値段にはならないですね。

[941: 購入検討中さん [男性 30代]]

うちも似たような金額なんですけど今回は諦めるかも。
さすがにクレバリーに延床35で2500はもったいない気がするんで。

[942: 匿名さん]

クレバリーホームってタイルは乾式工法ですか？湿式工法ですか？

[943: らんさん [男性 40代]]

>>942乾式です。専用ボンドで固定します。

[945: ユニフル [ 50代]]

＜＜944さん　何があったのですか？もしよければ参考に差し支えない範囲で聞かせてください。

[946: 主婦さん [女性 30代]]

悪くないんだけど、どこかしっくりこない間取り。デザイン重視の営業さんで、自信とプライドを持って提案して下さるので注文がつけづらく、ごめんなさいしました。

[947: 匿名]

もう少し安いのかと思ったら意外と高いんですね。
ＦＣだから支店によって価格差がある場合もありますか？

[948: 入居済み住民さん]

木材とかタイルを海外で作ってるor輸入してるんじゃなかった？
円安で材料費がかさんでいるのではないでしょうか。
私が購入したのは4年前で、CXシリーズ、諸経費除いて、延べ46坪1900万くらいでした。
断熱性能など、グレードを高くしたところはあっても、下げたところはありません。
他のところと競合させたので、割引も結構してくれました。
住み心地は大変満足してます。

[949: 匿名]

>>948
そのくらいだとお得感ありますよね。
ＨＰ見ると複合サッシみたいですけど樹脂すると度のくらい上がるんですかね？

[950: 契約済みさん [男性 30代]]

本文： 伊勢崎市のフランチャイズ店なのですが半年 点検のハ ガキも来なくて２ヶ月後の８ヶ月と時にこ ちらから連 絡してメンテ担当じゃなくて工事担当者 がきた。

こん
な会社があるんですね？！定期点検て忘れないように 予定表に普通いれるよね？！全ての購入者に行うこと だから。もうすぐ一年点検だからハガキをせいしき 送ってくれといってもそれもまだ来てません。まとも にきたのは３ヶ月点検のみ。売れば終わりって姿勢が 凄く感じられる店舗です。後悔しないようにしましょ う。今も収納の引き出しが真っ直ぐついて居ないため 子供が擦りむきました。普通子供がケガしたら早急に 対応すると思うんですがしないんですよこの会社。そ れを現状を確認しにきたの が１月下旬。確認して連 絡するはずが連絡一切なし。 対応がいい加減すぎる ので2月5日クレバリホーム本 部に連絡1,2日まてとい われたので待ったが連絡な し。先ほど本部に電話し ましたが今折り返し待ちで す。本部の言うことも聞 けないフランチャイズ店こう いう店舗がありますの で注意してください。あくまで も本部は材料の支給 や建築方法はおしえるが何か問題 があるとそれは契 約を結んだ建築会社や工務店との話 しあいと言われ セブンイ レブンの本部みたいには対応してくれませ ん。現在本 部からの返答待ちです。フランチャイズ 店に言ったと 本部は言ってるのでどういう会社なん でしょうかね？ また返答きたら書き込みします

[951: 契約済みさん [男性 30代]]

今本部から連絡着て営業から連絡が来るそうです。なんで工事担当者から営業に変わるのかいみが分かりませんが連絡待ってみます。

[952: 匿名]

>>950 本体のレール若しくは引出しのレールの取り付け精度が悪いのでは？開け閉めが重たいなら本体と引出しのレールがずれている
最悪引出しの順番を変えるかですかね。

[953: 匿名]

>>950 未だに返答ないのですか？あまりにも不真面目ですよね。

[954: 契約済みさん [男性 30代]]

>>951
続編ですが夕方６時に妻の方にやっと電話があり自分が電話でました。本部は営業からと言う話が結局工事担当者。どういう会社なんでしょう。しかも一年点検のハガキを送ったのか確認すると２月は今週から送ってるということ。２月１日の人はどうなってるんだとおもいましたがあえてききませんでした。ちなみに16日点検日普通定期点検日の１か月前じゃないのか？星○さんよー。子どもがケガした収納の件はメーカーから返事待ちで二、三日に必ず連絡するというが明日は祭日ですよ　返事くるなら今日まででしょ　子どもケガしたと言ってもこの対応。ひどすぎだよね　上○建設。まだ色々話あるのでアップしていきますね。

[955: 契約済みさん [男性 30代]]

>>952
そうなんですよ　左右高さがちがうためしっかり閉まらなくて子供が擦りむきました。新品に交換って一昨日星○さんがいってましたが一体物をどうに交換するのか？ですけどね。それを一年点

検の16日までに間に合わせると言ってもあと金曜と月曜日だけですよね。祭日なんてしないでしょうから

[956: 契約済みさん [男性 30代]]

>>954
星○に昨日電話したけど折り返しなし。さっき電話しましたが電源切られてました。こう対応がほとんどです。
買ってから後悔皆さんしませんように。
公共工事の入札のためのクレバリホームのフランチャイズだから棟数建てれば良いっていう感じなんでしょうね？！こんな対応している社員を野放しにしている会社です。ワンマン会社らしいですよ。連絡こないようであれば本部の対応を報告します

[957: 匿名さん]

>>956 自社での営業力がないので、フランチャイズに加盟して名前を借りて直販ルートで安く仕入れているということですね。

[958: 匿名さん]

スマートエブリというものが受賞したいみたいですよ
しかも優秀賞

太陽光に関していえば
いかんせん自分の中では漠然としてたから
参考になりました

[960: 契約済みさん [男性 30代]]

神奈川県で建てられた方いらっしゃいますか？私が契約したFC店はどこにも評判等がないので、ここに投稿してみました。

[961: 匿名さん]

自由設計希望ならアリでしょう。
＞＞960
164店舗あるんですね、FCは。けっこう多い。

[962: 匿名さん]

スマートエブリがハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015を受賞したそうですね。
概要を読んだら、一般財団法人日本地域開発センター主催の制度で、建物とエネルギー設備機器セットで省エネ性能の優れた住宅を表彰する事で、さらなる省エネによる環境負荷削減の推進と快適な住まいの実現に貢献することを目指すんだそうです。これは資産価値を高める材料になりますか？

[963: 住宅検討中さん]

ＣＸシリーズ　プレミアム４７仕様　５ＬＤＫ延床４３坪
基本は標準のままで変更点は　風呂１６２０　小屋裏１４畳　太陽光５ｋｗ
外溝を含まない坪単価として約５２万ってとこかな
値引きは見学会を条件として計１５０万って所でした
キャンペーンで色々付いてるから値引きは渋いのかなってイメージです

[964: 購入検討中さん]

>>963
安いですね。
外構除いた総額で52ですか？

[965: 963]

×外溝を含まない
○外溝、付帯等全て含まない本体のみ

表記ミスでした。。。

[966: 買い換え検討中]

>>965 思ったより高いですね

[967: 匿名さん]

タイル張り、けっこういいかもです。

高級感と立体感がグッドです。

凹凸に関してはよく聞いておきたいポイントかもしれません。

掃除、メンテナンス、手間はあるのでしょう。

[968: 購入検討中さん]

ただ今クレバリーホーム検討中です。
延床39坪で最初の提示で2100万円ほどです。
外構、諸経費別の本体価格です。
これからオプションでトリプルガラス樹脂サッシぐらいは入れたいと思っています。
クレバリーホームってこんなに高くなるんですっけ？

[969: 物件比較中さん]

クレバリーホームを名乗って来年で20年目ですが
何かお買い得パッケージ出るでしょうか？

[970: 入居済み住民さん]

住み始めて一年位でクラック発見二週間前にメンテ担当と工事担当きたが時間くれで連絡なし。いつもこういう対応。群馬県伊勢崎の上柿。基礎の鉄板も10日はすすなと言ったが５日で外してた。結果こういうこと起きてます。しっかりした対応
ろよ。直接の原因がなんだかわからないけどね。

[971: 評判気になるさん]

クレバリーも検討しようと想いましたが、52万か、40坪で行くと買いたい費などで最低2600万？無理だわ！
ローコスト住宅ではありません絵。

[973: 匿名さん]

値引きは見学会を条件として計150万と書かれている方がいらっしゃいますが、
見学会に参加する事が条件になるのですか？

それと外壁のクラックはどのような形で修繕されるのでしょう。
すぐに対応しないと亀裂が広がるような事はないのでしょうか。

[974: 通りがかりさん]

見学会は、完成した家を何日間か検討中の方に見学してもらうってやつでしょ！
自分の家に他人を先に案内されて触られまくられ、傷つけられて150万の値引きですわー
工務店は150万の値引きと引き換えに、買いたいと思ってる人の情報、良ければ何組かの契約者を取れるという訳！

[975: 匿名]

嫌なら、断ればいいよ。

[976: e戸建てファンさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[977: e戸建てファンさん]

クレバリ―ホームの欠点教えていただけないですか？

[978: 通りがかりさん]

>977
当方、クレバリーの家に住んでいます。

欠点ですか。

通し柱が多いために間取りに制限があること。
タイル張りが売りだが、そのために外観にあまり特徴がない。
比較的断熱が弱い（工務店によっては吹き付けもしてくれるだろうけど）。
今だと意外と高い（私が建てた3-4年前は延べ46坪で建物1900万くらいだったけど、今は無理っぽい）。

実際には、間取りは制限があったものの、思う通りの間取りが作れたので問題なかったし、タイルは好きなので問題ないし、その前に住んでいた社宅よりも断然暖かいし、満足しています。

クレバリーの家は「堅実な家」だと思いますよ。

[979: 匿名さん]

各、工務店でも大工次第で仕上がりは変わる。売りの外壁タイルも職人次第で仕上がりも変わる。家は職人次第ですね、こだわりある職人は少ないけど良いフランチャイズ店には必ず在籍してますね。私たちは〇喜、〇河辺りで検討中です。

[980: 963]

>973 建てた家で土日で見学会を開くという条件ですよ。こちらからの条件として看板を出しての不特定多数の呼び込みはNGで、 クレバリーで現在検討中の人のみとなってます。こちらが希望すれば当日施主としての立ち会い可能、受け渡し前に開催するのでクリーニング後の受け渡しで、検査時に汚れや傷があったら受け渡しを拒否出来るようにしてます。

[981: 963]

963ですが、やっと着工です。6月の時点で間取り等(前回小屋裏14畳と書いてましたが9.5畳の間違いでした。)は確定していたのですが過去に入金不足による携帯分割支払い滞納があったらしく(嫁任せの為知らなかった)銀行審査で引っ掛かり時間がかかりました。お恥ずかしい限りです。
9月から内装等の打ち合わせから再開し、今週地鎮祭をやった所です。

[982: 963]

プレミアム47キャンペーンで契約できた恩恵で照明、エアコン、カーテン、電動シャッター等が付いているのでオプションは思ったより金額が増えなかったですね。
キッチントイレ洗面風呂等の設備もキャンペーン効果でそれなりの物でしたのでグレードアップしませんでした。試しに同時に検討していた富士住建と同程度にしようとしたらビックリする位跳ね上がってしまいました(笑)
完成まで約半年、完成前も完成後も何かと聞いたり答えたり出来たらと思います。

連投失礼しました。

[983: 963]

>>979 匿名さん
同じ地域ですので、営業、設計、コーディネーターのどなたが被るかも知れませんね(^_^)

[984: 匿名さん]

スレッド、とても参考になりますありがとうございます。
キャンペーンなどを上手く使っていてやっていくのが一番なのかな？というふうに感じました。
グレードを上げていったのにあまり高くならなかったという書き込みがありましたもので。
いつも何かしらのキャンペーンをしているのか、それとも決まった時だけ7日はわかりませんが。
なるべく費用は抑えていいものを作っていきたいですものね。

[985: 匿名さん]

キャンペーンなんてやっていたっけ？と物件サイトトップページのインフォメーションを確認してみたら、意外と頻繁にキャンペーンが開催されているのでこまめにチェックしてみるのが吉なのかもしれません。
住宅建築資金1,000万円プレゼントをやっているなど、全く知らなかったので当たった人が羨ましいです。

[986: 匿名さん]

住宅建築資金１０００万円って普通にすごいんですが…それって何か条件があったりするのではないですか。それって１０００万円値引きと同じことじゃないですか。１０万２０万じゃなくてその額って逆に何かあるんじゃないの？なんて思ってしまったりして。仮に何もなくそれならばいいのだろうけれども…。

[987: 963]

>>986 匿名さん
住宅購入資金プレゼントはＧＷ頃にやっていた全国47都道府県進出達成キャンペーンですね。
条件というか当選者は全国で1名のみでした。

>>985 匿名さん
同時期にやっていた『プレミアム47』モデルは全国限定1000棟でした。

直近でやっていたのはKiRaRaモデル誕生フェアの成約プレゼントで家電パックだったと思います。

[988: 匿名さん]

結構キャンペーンやっているのですね
たまたま自分たちが考えている時に当たればラッキーみたいな。
コレが目的で家を買うわけではないけれど、嬉しいおまけ的なものでしょうか

プレゼントするくらいなら値引きを直接してほしいなぁって思うけど
そういうのって帳簿的に難しいらしいです
でもそういう努力をしているのはいいってことかなぁ

[989: 匿名さん]

ほんと値引きが一番うれしいですけど、そうもいかないわけがあるんですか。
でも何かしらおまけがあるというのは、心理的にうれしいものです。
今だと新春キャンペーンをやっています。
ハイグレードタイル、太陽光発電システム、一階全面床暖房その他の中から選べるのだそうで、
けっこうすごいのではないですか。
アフターメンテナンスに関しては30年定期点検してくれるようですけど、
途中で有償のメンテナンスをしないといけないのかな？

[990: 匿名さん]

30年の定期点検と言っても、不具合が見つかって保証の範囲内で直せるのって長くても10年でしょうから、それ以降は普通に有償になってくるかと思われます。経年劣化だとそもそも保証の範囲では直してもらえなかったりしますよ。でもそれだけずっとお付き合いをしますよという気持ちがあるということが良いのではないでしょうか。

[991: 963]

もう施工は始まっているのですが、日程の都合で今まで行けなかったハウジングスクエアでの体験宿泊をしてきました。
住宅館での見学体験も勉強になりますし、実際に泊まってみるととても参考になります。
日曜朝はかなりの冷え込みが予想されていたので、就寝前にエアコン床暖房等を全て切って翌朝の温度を知ることか出来て断熱効果を体感出来たのが一番ありがたかったです。

[992: 迷える豊田市民さん]

クレバリーホームで建てようか検討中で、建築中の物件を見学させて貰いました。

他のHMより汚い…。釘とか落ちてた。
断熱材の施工も雑。黄色い綿、いっぱい出てますが、って営業さんにつっこんだら笑って誤魔化された気がする…。

タイルは魅力的なんですけど、家の中が心配になってしまいました。

豊田はFC店中、契約数トップクラスみたいなんで、営業さんもやり手な感じだけど…、なんかモヤモヤ。
断熱材施工の丁寧な工務店は、どこかにないかなぁ…。

[993: 963]

本日上棟でした。
私も妻も仕事が多忙の為、上棟式も挨拶も何も出来ませんでした。
営業さんの『今はやらない人が多いですから問題ないですよ。』との言葉に救われています。
土曜にでも顔を出してその時に何かと思っています。

基礎工事から上棟の今日まで工事には立ち会えてませんが、自分は心配性なので工事風景はこのまま見ない方が気が楽でいいかもです。(仕事帰りに進捗は毎日確認してます。)

今日も仕事帰りに見てきましたが、(明日は工事が休みと聞いてます)外周や置いてある部材にシートがかかってなかったり、置いてあるときに踏んだであろう足跡が柱のかなり高い位置に付いていたりしてるので、大工さんがいたら何か言ってしまいますし(笑)

自分はライバル？他社の住宅建材金物(軽量鉄骨の柱等)を作る仕事をしてますので気にしだしたらキリがないです(汗)

[994: 匿名さん]

993さんの複雑な心境、読ませて頂きました。
いい家ができるといいですね。
今後のご報告及び、完成してからのご意見も楽しみにしています。

991さんのことも気になっています。
もう見られていらっしゃらないかな・・・
就寝前にエアコン床暖房等を全て切って翌朝の温度を知ることか出来て断熱効果を体感出来た
とのことですが、翌朝も暖かかったということで良いのかな？

[995: 匿名さん]

失礼しました。
991さんと993さんは同じ方ですね。

[996: 963]

>>994 匿名さん
翌朝の暖かさですが、今住んでいる築25年単ガラスの某ハイムの家より遥かに暖かかったですよ。

やはり見るのと実際に使ってみるのは全然違いますよね

[997: 963]

家の方ですが、順調に進んでます

大工さんが１人で頑張ってくれてるので感謝です。

先週、上棟後の中間金の入金の為に休みを取り、その後に大工さんに挨拶をしてから色々話が出来ました。

前述の通り、ウチは普段は1人で担当してるみたいでした。最近はクレバリー専門でやってるらしいので、ちょっと安心感が増しました(笑)

太陽光を載せるという話をしたら、南側の垂木をダブルで配置したりしているからそんな気がしたと言われて初めてわかりました。

設計の段階から強度的にも考えてくれてるんですねー

ではまた週末にでも写真を撮ってきますヽ(・∀・)ノ

[998: 通りがかりさん]

GWキャンペーンにあった照明30万、カーテン25万サービスと言うのは定価計算ですか？
それだと実質15万、12万ぐらいのサービスという事ですかね？
その他も標準装備品を無理やり数に入れて47の装備にしてるだけで実質のお得感はそんなにでしたか？

[999: 963]

>>998 通りがかりさん
私はCXシリーズでの標準装備品からグレードアップしている箇所が多いという認識でしたが、最初からプレミアム47で進めていったので違いはわかりませんでした。

サービスは定価計算では無いみたいです。

[1000: 963]

>>998 通りがかりさん
47の中からの抜粋でこんな感じでした。