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匿名さん [更新日時] 2024-03-04 05:35:34
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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47

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豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

998: 通りがかりさん 
[2018-11-03 07:29:28]
信者みたいな人いるね。
999: 名無しさん 
[2018-11-03 09:47:11]
>>993>>996あたりを書きこんだ信者?ですw

>>998さんはたぶん私のことを言ってるのかと勝手に想像しました。
ド素人の状態から、住宅建築のこととローコストHM各社のことをヘトヘトなるくらい調べて検討した上で、
その中での選択肢として豊栄が一番良いと「信」じて数千万円のお金を支払っている以上、カテゴリで分けたいなら信者と言って差し支えない?…かもしれませんねw

豊栄が一番良いと信じて建てた施主の立場として、豊栄の良いと思った点や気になる点を豊栄のスレに書き込んでいるだけです。
他のHMの中の人も、そこで建てた施主さんも、自分のところのスレでたくさん自慢すればいいのにと思っています。
スレの趣旨にも合致していると思います。
1000: 通りがかりさん 
[2018-11-03 17:50:52]
999はどうなの?この会社、ローコスト999だけじゃない?クリオスいくらしました?お金をかけたらいくらでも良い家建ちますよ。
1001: 評判気になるさん 
[2018-11-03 19:55:47]
>>1000さん
厳密に言うと若干の差がありますが、計算上では999で建てる金額に だいたい+170万円くらいがクリオスと考えていいと思います。標準仕様の家本体の価格差くらいです。
標準仕様の建坪数も同じ、外構費や諸費用も999と同じくらいです。設備も999の人と同じラボで同じものを選びます。

この170万円差が高いと感じるか安いと感じるかは、家に求めるもので変わってくると思います。
間取りの自由さデザインの自由さでは999の方が良いと思います。クリオスも注文住宅ですが2×6パネル幅の影響を受けます。
高気密高断熱ではやはりクリオスの側に軍配が上がります。
単純に断熱材の厚みが違いますし、クリオスは全棟で気密測定をするので気密取りにうるさいです。

999もクリオスほどではありませんが充分に高気密高断熱なほうです。
間取りやデザインにこだわりのある方が、より高気密高断熱を取るために好きなデザインを我慢したなら快適な家はできないと思います。
1002: 名無しさん 
[2018-11-04 01:07:22]
上がってるから書き込みます。
なんだかんだ高いから、標準設備が良いのは当たり前。大量発注以外でローコストにしてるところなんてないです。どこのメーカーもHPには良いことしか書いてないし。我が家は999と藤○建設、CO○Y、匠○、タマ○ーム、他に大手のミサ○セキスイ等見学会行きました。他にも色んな会社の建売もみてきて思いました。HPは鵜呑みにしないで、実際に現場を見るのが大事です。
LIXIL、TOTOにも何度も通ってます。
信者さんは、色々見に行かれましたか?どこも高気密高断熱なのは当たり前ですよ。
1003: 匿名さん 
[2018-11-04 08:04:01]
>>1001 評判気になるさん

999は機密測定をしないのに、なぜ機密性が高いと言えるのですか?
教えてください。
1004: 名無しさん 
[2018-11-04 09:12:28]
あらまぁ…信者ってコテハンがつきそうw
他のHMでたてる方々も、最後はそのHMで建てるのが一番良いと信じてまかせていると思うのですが…w

>>1002さん
お書きなったとおりだと思います。
2020年の基準のことがありますから、各社とも耐震、高気密高断熱状態を目指していると思いますよ。

大量発注でローコスト云々の件は私が豊栄を選ぶときにそう推測したということです(推測で~と書いてたと思ったのですが)。
伏字で書かれたHMの中で、大量発注以外の、誤解を受けやすい表現でローコストの理由をHP上にあげている会社がありまして、そこから大量発注以外のローコスト方法もあるのだなと推測できる、ということです。

モデルハウスは五感からの判断の助けです。
HPなどの公開情報は五感以外の知識の部分からの判断を助けてくれます。
感覚も知識もどちらも大切だと思います。
例えば、豊栄のクリオスですがC値実測0.5(単位略)以下にはしますよということをHPで公表しています。
うちは高気密ですよということばだけ信じなさいという盲信ではなく、実測(標準仕様に費用込み)の検査結果をデータとしてあげるから、五感よりもそっちを信じなさいということだと思います。

モデルハウスを見るだけではわからない部分を数値で現わしてくれるのは、信じやすくていいなと思いました。
高気密ということばを使う他のローコストHMさんも、高気密高断熱ということばの裏どりとしてC値を保証するとか、壁や屋根の構造概略とかを公表すれば、もっとうんちくにこだわる客が付くのになーと思っています。
素人は、公開情報が多い= 隠していない= 自信があるから、と捉えると思います。
1005: 名無しさん 
[2018-11-04 11:51:11]
公開してないのは公開しなくても口コミなどで集客できてるからです。広告費が浮くということはローコストに繋がっています。ここ良いよって人から聞けばそこが気になるのが人間。オープンより隠されている方が気になるのが人間心理。
1006: 匿名さん 
[2018-11-04 18:03:35]
ネット環境を宣伝媒体に使おうとするとき、どうしても客に知らせといた方が良い情報というものがあります。
それは、その客が「欲しい」と思っているものを、自分たちが確かにもっているという根拠を提示することです。
データの数字自体はたいして大切ではなく、数字の開示はあなたの欲しいものを確かに持っていますよという強調に過ぎません。
字数の関係で説明は避けますが、客が望むもので開示できるものは開示したほうが、より多様な集客へとつながると思います。

で、豊栄スレの本来の目的に戻りますが
999ですが、標準のままだと土間コン上に調質材が入らないと聞いていました。
999とクリオスとは基礎構造が同じなので、効果のほどはわかりませんが意味はあると思います(クリオスは標準仕様の中に入ってます)

999で建てる方の中にはオプションで入れる方もちらほらいらっしゃると…。
無いと気になる方は営業さんに確認されると良いと思います。
1007: 名無しさん 
[2018-11-04 22:25:23]
>>1004 名無しさん
土地込みいくらになりましたか?

1008: 戸建て検討中さん 
[2018-11-05 10:05:21]
RICCO STYLEも選択肢の一つなのでRICCO STYLEの事も教えてください。
1009: マンション比較中さん 
[2018-11-05 19:29:26]
>>1007さん
建物だけで、素組みの付帯工事(地盤や暖房給湯etc)込みでだいたい1700万円前後くらいだと思います。
※暖房給湯をどうするかで値段が大きく変わります。たぶんエコジョーズやエコキュートあたりが無難なのでしょうか。
これに土地代を足されるとよろしいかと。

標準仕様にカーテンとライトをつけるだけで充分いけると思いますが、標準仕様のコンセントの数が限られています。生活スタイルにもよりますがたぶん少ない。
設計士さんと打ち合わせるときに、自分たちはどのくらいコンセントの数が必要かを考えておいたほうがいいと思います。
1010: 名無しさん 
[2018-11-06 04:09:05]
>>1009 マンション比較中さん

わりとやすいのですね!
それだと999と大差ないですよね?
コンセントの数は、999の標準より少ないのですか?
デメリットは設計の自由度が少ないくらいですかね?
1011: 匿名さん 
[2018-11-06 08:37:47]
>>1010さん
個人的に、999とクリオスとではどこまでも170万円とそれに付帯する税分の価格差しかないのが基本だと思っています。
価格が大きく動くのは外構(地盤や暖房給湯)でと思いますが、これは999でもクリオスでも同じことです。

間取りやデザインですが、クリオスの基本はパネルの制限を受けます。
でもクリオスでも間取りやデザインのこだわりは持たれた方が良いと思います。
最初は建築士さんと営業さんと一緒に間取り検討から入ります。
そのときにだいたいのこちらのイメージを伝えます。手書きで間取り図を書いてきてもいいですし、家事動線を良くしたいとか収納を多くしたいとかのポイントを告げるだけでもいいと思います。
この時にパネル制限のためにできるとかできないとか、できない時はこうすればどうでしょうと簡単な代案を告げてくれるはずです。
後日、建築士さんがそれらを詳細な図面に落として、次はそれをもとに細部の変更等の打ち合わせ…を繰り返していきます。
間取りが決まったら、打ち合わせにインテリアデザイナーさんが同席してきます
設備やインテリアの選定に入りますが、多くはカタログではなくて現物を見ながら選択していきますのでここでもかなり時間がかかります。

窓のことです。気密の関係で引きを多くしないで開きが多いほうが~とおすすめされると思います。
クリオスは気密取りが上手なので、大きな引き窓は居間のひとつくらいに制限して、あとは開き窓を増やして採光しても良いと思います。

コンセントの数のことですが、個数というより必要と配置の問題です。
掃除機の電源はどこでもとれるか、PC、ルーター、HDD、アレクサ、趣味のなんとか…それを子供部屋にもetc
あれを使うこれを使う、から考えるとお子様のいるようなご家庭では標準個数では絶対足りないと感じますし、夫婦2人暮らしでは標準個数で充分に思えます。
各部屋の使い方に応じて個数を考え、その個数のところに+αの増設で考えたほうが無駄をつくらないと思います。

1700万円くらいというのは本当に標準仕様に毛が生えたものです。
そして、家本体はほぼそのままでいけるでしょうが、問題は土地や外構工事にかかる追加のお金です。
例えば、標準に犬走り分?ほどの砂利はありましたがほかの部分はそのままです。残りの部分をほっとければお金はかかりませんが…。
歩道の切り下げ工事があれば費用別途です。
地盤によって杭打ちに数十万円追加の土地もあります。
また、暖房給湯を何にするかでも追加費用が違ってきます。
1012: 名無しさん 
[2018-11-06 14:44:34]
リッコスタイルって何か様変わりしましたね。
以前は、狭い土地を有効利用させるビルトインガレージ中心のセット物のイメージがありましたが…。

リッコスタイルの断熱で使っている現場発泡アクアフォームneoと面材のダイライトの組み合わせは、よく本州の工務店さんで高気密・高断熱・高耐震を売りにするときに組み合わせていると思います。
それに土台をひのき素材で…ってのも、本州ではめり込み耐性の良さやシロアリ対策、自然や天然という名目でよく売りにしています。
リッコスタイルは、豊栄仙台(本州)で建築している「チャレンジ999」のアップグレード版みたいな感じがします。

豊栄北海道は、999もクリオスもリクシルのパネル供給が要です。
いろんな意味で、リクシルのパネル供給ではない建築工法を確立しておきたいのではないか?と思います。
1013: 名無しさん 
[2018-11-07 08:38:06]
リッコスタイルってどうして標準仕様を複数メーカーから選べないのでしょうかね?
999と比べると、選択の幅がかなり少ないです。
豊栄建設としては、あまり力を入れてないのか、コストダウンのためなのか、どうなのでしょうかね?
1014: 通りがかりさん 
[2018-11-07 09:36:11]
>>1013 名無しさん

パナソニックとつるむことで資材安くしてるからだと思います。
1015: カーテン施主 
[2018-11-07 09:48:59]
以前からこちらで質問しているものです。
当初の工程では、10/8~基礎 10月下旬~大工入り木工事 12月20日頃引き渡しでした。
現在、基礎はスケジュール通り終わっていますが、まだ木工事に入っていません。
昨日、営業担当から電話が入り、雨続きで基礎のコンクリートを寝かるのに時間がかかっている。大工が年末は忙しく、招集するのに手間取っている。とのことで、11/17~大工入り木工事と説明がありました。 しかし、決算もあるため12/25には引き渡したいと言われました。12/25に内覧&引き渡しとのことです。もちろん、年末の特別対応なので、引き渡し後の施工直しなど手厚く対応させていただく。とのことです。大工は3人以上が常駐するので1ヶ月半で可能とのことです。

こういうことは、ありえますか?
1016: 名無しさん 
[2018-11-07 10:09:24]
ありえますが手抜きにならならいよう、毎日見に行くことをおすすめします。
丁寧に素早く出来るなら、最初からそうするでしょ?
でも、当初の予定に無理やり合わせるのだから、それ相応を覚悟した方が良いと思います。
1017: 名無しさん 
[2018-11-07 10:12:43]
大工入りが半月以上遅れるのに、引き渡しが5日しか伸びないのは、誰が考えても異常でしょう。

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