１０年後は住居の買い時か

[匿名さん]

団塊の世代ジュニア達（自分も３２歳）の住居購入のピークを超えた辺り、
おそらく不動産の値段は大きく落ちると聞く。今はプチバブルだとも聞く。
安い賃貸に住んでるのであれば購入を待って見るのも手なのだろうか・・・
長期ローンを組める今動くべきか、頭金貯めながら様子を見るか・・・悩む・・
同じ事気にした方いらっしゃいませんか？

[6: 匿名さん]

都心の一等地を購入できるのではないかぎり、待てるのなら最低
5年は待ったほうがいいと思う。ただし、バブルがはじけるので５年後には
不動産価格が大きく下がるからというような単純な理由ではない。

今後、都心、郊外を含めて、治安、所得層、地方自治体（23区内も同様）の
財政力、そのほかで、大きな差異ができ、二極化が進行して、
地価、マンション価格も、いいところと悪いところに大きく分かれていく。
マンションを買うのなら、それをある程度見極められる時点で
買わないと、とんでもないリスクをせおうことになる。

ただし、あんまり待っていると、その差異がマンション価格に織り込まれて
いい地域のマンションには手が届かなくなるので、１割くらいの人が気がつき始めて
ひそかに移動を始めるような時期が、購入の良いタイミングでしょう。