住宅ローン、保険とは少し違いますが、お許しください。
去年9月に待望の新築マンション3540万円で購入。
ローンを2800万円で組み、月々12万円。（共益費、修繕積立金等含む）ボーナス7万円。
世帯収入夫婦で680万円。子供2歳が一人。
昨日、固定資産税の払込通知書なるものが来ました。
159000円。新築の減税が聞いてこの税額。6年目以降は約27万前後になるとの事。
今日早速、区役所に出向き、払える金額ではないと訴える！！
27万円ですよ！3540万の物件に、27万円！
正直びっくりしました。
因みにマンションは大阪にある分譲では日本一高いタワーマンションです。
私はこのまま泣き寝入りするしかないんでしょうか？？
詳しい方誰か教えてください。お願いします。
[スレ作成日時]2007-04-04 22:27:00
注文住宅のオンライン相談
固定資産税来た〜！！ 新築減税あっても・・・・。
|
6:
住まいに詳しい人
[2007-04-04 23:16:00]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スレ違いなので、スレ移動を管理人に依頼しました。
既に移動したようですね。
タワーだと、土地持分が少ないですね。
建物の固定資産評価額が１０００万円くらいだと、
税率１．４％で年額２８万円。５年間はその半額だから７万円。
それに都市計画税が０．２％で２万円。
土地の方は本則の１／６と１／４に現在は軽減されている。
建物の固定資産評価額が１５００万円くらいなんでしょう。
大して多いわけではありません。
ちなみに東京２３区だと、新築建物は３年間ただ。
土地分だけなのです。
２年前に６０００万円くらいの新築マンション購入しましたが、昨年は２万円でした。