建売分譲地ないで、旗ざお形状地に建つ家の購入を考えています。
旗ざお形状の家はあまり買わないほうがよいと聞いているのですが、いろいろな意見や
アドバイスをお願いします。
部屋は全て南西向き。前面には６Mほど離れたところに大きな道路が走っている（防音壁があるので車等は見えない）ため、
日当たりは今後も保証付です。びびたる庭ではありますが、庭から１Mくらいは市の土地でちょっとブッシュというか
木が生えています。その先は道路につながる幅広階段です。
住宅への入り口ですが、それぞれの玄関が向かい合わせになっているような感じです。
[スレ作成日時]2005-02-24 06:41:00
＼専門家に相談できる／
旗ざお地形状の建売住宅
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11:
匿名さん
[2005-02-24 23:35:00]
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そうなんですか、０.８の方が言われていた２．７Ｍ以上というのは良い方なのですね。旗ざお形状地はここが初めてなもので勉強になります。
>売買実勢価格は、道路付けの良い土地と比較して約３割減くらいになるのが相場です。
この分譲地内の一番安い個所が、東南で前面道路、地下車庫物件もしくは、１Ｆ部の日当たりが
かなり悪いところです。次に安いのが旗竿形状地物件となっています。一番高い物件と比べ３００万円
しか違わないというのは、相場よりも高いと見てよいのでしょうか。