東京の町田市の家を建て替えようと思っています。
建坪は４０坪ほどで、玄関、風呂は共同使用の２世帯住宅にしようとしています。
地元の工務店にお願いするか、ホームメーカーにするか迷っているのですが
工務店は、当たりはずれが大きいという話を聞きます。ただし大手のメーカーだと
かなり割高になってしまい、予算が限られているので、できれば良心的な工務店を探したい
と思っています。
本当は完成した住宅を見るのが良いと思うのですが、大手のような完成住宅の見学会など
のイベントをあまり見かけないので、どこをポイントに見るべきか迷っています。
皆さんの経験を聞かせていただきたいです。また、良心的な工務店を教えていただけければ
幸いです。
工務店で、、、
| No.2 |
by 工務店派 2005-03-22 08:32:00
まさに産みの苦しみですね。
金額的に工務店で建てました。 それと、積水ハウスを建てている大工さんの意見 『こんな工期の短い仕事の建物は建てないほうがよい。 補強をしたくてもその時間が取れない』と嘆いていました。 私の場合、法務局職員（新築現場調査をよくやっている）や測量士の知り合いがいたので、 そこから情報を集めました。 工務店でも独自に展示場を設けているところも結構ありますし、建築中や住んでいる方を紹 介してもくれますよ。 いい家を建ててください。 |
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| No.3 |
私も建築条件付の工務店で建てました。
確かに当たり外れが大きく、本人がどれくらい時間と労力を さけるかによっても出来栄えが大きく変わってしまうと思い ます。でもガッツがあれば工務店で建てられることをオススメ します！！町田のほうはあまり分かりませんが、０２さんが おっしゃるようにモデルハウスとか少し頑張ってる工務店さん なんかは持ってたりしますし、仲介屋さんが条件付なんか 検討してるとその工務店さんの物件・モデルルーム等紹介 してくれたりもします。そういう時、いろいろ話しをつめつつ、 「このお話がなくなって土地から建てる時でもお願いできます か？」なんて、設計士さんとかと親しくなっておくのも手かなぁ、と＾＾ |
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| No.4 |
返信いただきありがとうございます。
モデルハウスを持つ工務店ですか。仲介はやはり不動産屋になるのでしょうか。 あとは、市役所とかに何か情報があるのかな〜。 |
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| No.5 |
便乗させて頂きます。
私も工務店で建てることを考えているのですが、「安心できる工務店」のリストが載っているホームページがあります。 たとえば、NPO法人家作り援護会 http://www.iengo.ne.jp/ や、安心工務店ネット http://ansinkoumuten.net/ です。 こんなのの中から選んで依頼するってのはどうなんでしょう？ |
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| No.6 |
＞仲介はやはり不動産屋になるのでしょうか。
はい、私はこの不動産屋さんの女性にほれて 建てたようなものです＾＾；その方は仲介業者 さんなのですが、一級建築士でもあり、希望 の間取りを一生懸命考えてくれたんです。 （30回くらい図面を引いてくれました！）工務店 にも設計士さんがいらっしゃると思いますし、い い方との出会いを大切にされたらいいかと思い ます。 |
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| No.7 | ||
| No.8 |
皆さんアドバイスをありがとうございます。
悩みは共通なのですね。 粘り強く探そうと思います。 |
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| No.9 |
そうですね。
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