西洋ハウジングってどうですか？

[匿名さん]

仙台の西洋ハウジングで検討中です。関東にもあるようですが、有名なんですか？施工のレベルはどうですか？

[77: 西洋ハウジング京都支店]

転職は辞めておいたほうが良い。
建築やリフォームも辞めておいたほうが良い。
まともに他社と比較すれば、自然とふるいから落ちると思いますが。
お気をつけ下さい。

[78: ちびとショコラ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[79: ちびとショコラ]

建売住宅を見る限り及第点といったところです。
2階北側の小屋裏を活用した広い物置（某メーカーの倉と同様）その他各居室の収納や
家事同線の使い勝手等は良く建物内外の仕事もきれいです。
玄関アプローチの仕上げ、駐車場の土間コンクリートの間にも適宜芝貼がされており
敷地内の植栽や庭の芝貼も済ませてあり引き渡しを受けてすぐ快適な生活が始められます。
ならば高級住宅かと言えばそれには全く当たりませんが比較の為見た他社の物件では外構造園ほとんどなし、各居室の圧倒的に少ない収納、内外工事の不手際等を考慮すると西洋さんは総額は他社よりも若干高かったですが充分リーズナブルです。
西洋ハウジングさんの建物の意匠なり間取り設計を見て感じるのはここで注文住宅をお願いしても結果的には建売住宅とほとんど違わない物になってしまう様な気がします。
建売のスケールメリットを生かし個人で一邸づつお願いするより15-20％安く
同程度の建売住宅を購入するほうが賢い選択だと思います。
悪くはありませんがありきたりと言ったところでしょうか？
入居後は壁紙の突合せ部分が目立ったり、居室内の細かな造作物に多少の不具合が発生しましたがこれらは西洋さんだから発生する事ではなくどんな一流住宅メーカーでも
入居後しばらくすると発生する事項なのでアフターで対処して頂ければＯＫですので
大騒ぎするような事ではありません。

[80: 匿名さん]

注文住宅をオーダーしても建売と変わらないので建売を割安で購入した方がいいというアドバイスは合理的で目からウロコ状態でした。
確かに間取りに特別なこだわりがないなら注文住宅もいいかもしれませんね。
駐車場や植栽もきれいに仕上がった状態で引き渡しされるなら工事の遅れを気にする事もありませんし、利点が多いかも？

[81: 匿名さん]

注文住宅の良いところは、土地の形や方角に合わせて作ってもらえるところにあるかと思います。
なにかつけたい！とかやりたいことがある！というタイプの注文住宅だけじゃないので
やはりこういうところでお願いされる方のニーズっていうのは
あるのだと思います。

[82: 匿名さん]

ハウスメーカー選び、家選びはアフターメンテナンスがしっかりしているかも重要だと思います。
建売でも注文住宅と変わらずアフターメンテナンスの対応が迅速丁寧であれば安心ですね。
あとは建売は内装よりも構造面がどうなっているかをチェックすべきかな？

[83: 名無しさん]

吹抜けがあり夏暑くなり、冬は風が抜けていくように寒いです。
設計の時に空いてる空間（2階）を部屋か吹抜けにするか？の問いに部屋の必要性がなかったために吹抜けにした結果です…。
提案の時にもっとメリットデメリットを聞いておくべきでした。
季節問わず光熱費が高くなってしまいました。

[84: 匿名さん]

吹き抜けやリビングインの階段の家はそういったデメリットを聞いたりしますね。
吹き抜けならシーリングファンを付けたり。リビングイン階段ならロールカーテンで遮ったりという方法があるようです。
効果のほどはよく分かりませんが…。
会社の方からアドバイス等は無かったのですか？ラインナップにある家のどの商品で建てたのかも知りたいです。

[85: 匿名さん]

吹き抜けがあってもエアコン1台で家中の室温を快適に調整できる住宅があるようですが、
こちらはそのような空調システムが採用されていないんですか？
省エネ性については断熱構造や空調システムの詳細はありませんが、「次世代省エネルギー基準」を踏まえ気密性や断熱性を高めることで、冷暖房時のエネルギー消費を効率的にするとは書いてありますね。

[86: 匿名さん]

ママラブな家では家づくりの工夫として子育てを考えたときの理想の住まいが
子供が帰宅したらリビングを通らないと部屋に行けないリビングインや
リビング階段を取り入れ、子供と自然にふれあう工夫がとられているそうで
自分はリビングインの間取りをマイナスに捉えていたもので、目から鱗でした。

[87: 匿名さん]

リビングイン階段って、子育ての観点的には良さそうなんですが、空調面ではどうなんでしょうか。
リビングの空調を細かくできなくなってしまう、ということなど対策はされますか？
子供がリビングを通って自室に行く、というのは
子育て的にはとても良い、と子育てアドバイザーの方の話で聞いたことありますが。一方、家の面としてはどうなのか、と感じました。

[88: 匿名さん]

うちの妹は寒いって言ってた。だから階段のところにロールカーテンを付けてたよ（DIYで出来る）。
リビングイン階段のところに引き戸を付ける方法もあるけど、そこまでするなら最初から別々が良いと思うなあ。
親としてなら子供の顔を見たいとは思うけど、自分が子供の時を考えると親と顔を合わせたくない時ってあるもんね…。

[89: 匿名さん]

リビングインの間取りはファミリーに需要があると聞きますが、家族がどこにいても気配を感じられるからだと思います。
数年後、子供さんが思春期にさしかかればプライベートな部屋づくりが重視されるでしょうし、生活スタイルの変化に応じて可変性のある作りになっているといいですよね。

[90: 匿名さん]

リビングイン階段、やはり空調的には難しい部分もあるのですね。
階段を別の箇所に設置するようにお願いすることも出いればいいなぁ。
階段の下を収納として使っていく事が出来ますか？
その方が
空間効率的には良さそうなんですが。

[91: 匿名さん]

家のプランもいろいろとできると思うので、
階段は廊下に出してもらえばいいのではないかと思います。
家中を温めて効率的に換気という意味合いでは
離任具の中に階段を設置するのは、デメリットばかりではないと感じますが。。。
ただ場所が圧迫されるのでそこがもったいないかも。

[92: 匿名さん]

細かいところをフレキシブルに対応してもらうことができるのならば、
とてもいいなと思います。
どれくらい対応してもらえるのだろうなぁ。

あとリビングインにするにしても
家の空気循環にしていきたいっていうのがある。
どういう手法で空気循環をすればいいのか。

[93: 匿名さん]

リビングイン階段
シューズインクローク
変な英語

[94: 検討板ユーザーさん]

以前、西洋ハウジングの建売を購入しましたが住むもんではありません。お風呂の排水はされない、調べたらパイプが曲がっているし、階段の手すりは外れるしと書ききれない程あります。会社の対応は酷すぎる、売りっぱなしでアフターフォローなし。

[95: 匿名さん]

2020年1月に西洋ハウジングを法人継承したユニホー。旧法人の客の縁も切ったのかな？

[96: 名無しさん]

熱海の土石流原因と言われるメガソーラー設置もここの親会社が絡んでるもよう。同じ山に研修所？保養所？あるし。
事実だとしたらこれだけ多くの人の家もまともに保守できないのが山をいじっては駄目だろうと思う。