ローコスト住宅とは坪単価いくら位？/一戸建て評判・評価

ローコスト住宅（坪単価３６万円台〜）をうたっている地元工務店で見積もりを取ってみました。
木造軸組２階建て（総２階ではないです）４７坪で建物本体２１００万円、
諸費用込みの総額は２３５０万円程でした。内容は殆ど標準です。
私の想像よりも高かったのですが、一般的にローコストって大体いくら位の金額で建てれるものなのでしょうか？
坪数が大きくなれば坪単価も下がると思っていたのですが、なんだか高くなっているような・・・？
もちろん、こだわって設備を豪華にしたりすれば高くなるのはわかっています。

地場工務店で４０坪フル装備、諸経費込みこみで２０００万
大手ＨＭでは３０００万と言われたので
主観的には40坪込みこみ2500万を境と考えています

Ｎｏ．２さん有難うございます。最初にセキスイハウスやへーベル等で予算を言ったところ、
無理っぽい対応をされ、ローコストで考え始めました。広告や雑誌など見ていると
異常に安い家を紹介していたりするので相場はどうなのかな？と思っていました。
参考になりました。

坪単価って、ハウスメーカーと工務店ではどこまで工事に含むか基準が違うそうですし、地域や土地の形状、周辺環境ななどでも異なるそうです。
ちなみに私は工務店で都内23区で坪80万円以上（設計費別途）で、決して安いとは言えませんが、こちらの要望に柔軟に対応していただいているので満足してます。

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