住友不動産のＪアーバンについて教えてください

[初心者]

住友不動産で家を建てられた方、価格、営業マンの対応、住み心地、アフターサービスなど教えてください。
シンプルモダンでスタイリッシュなＪアーバンは素敵だと思うのですが、
モデルハウスはあまりにも広くて、中庭もあり豪華だったので、実際はオプション抜きの30坪くらいの家だと、
どんな感じになるんでしょう？価格は、よく30坪くらいで1900万とかでキャンペーンをやっていますが、
これはハウスメーカーの中では安いほうなんでしょうか？
あと、展示場でアンケートを書いたけどその後も一切連絡をとってこないし、
住友不動産のＨＰから資料請求しても全く来なかったりと、やる気あるのかなあ？と気になる点があります・・。
あまり戸建には力を入れてない会社なんでしょうか。

[1071: 匿名さん]

なんだサンショードーって？
誰も知らんような三流メーカーの話題振るなよ。

それからスターウッドのどこが湿気に弱いんだ？
構造用合板よりずっと透湿抵抗の低い（ダイライト並）素材だぞ。

[1072: 匿名さん]

>>1070
タマホームのモイス、アエラホームのドリームボード（かべ震火）はダイライトほど実績はありませんが、透湿性はほぼ同等で湿度に弱くはないです。
1071さんのおっしゃる通り、住友不動産が使用しているMDFもしかり。
アキュラホームの埋め込み構造用合板方式の壁は、確かに湿気に強くはなさそうです。
ただし、ローコスト他社にない壁倍率5倍を実現しています。

[1073: 匿名]

>>1072
ただ消費者があまり気にしない耐力面材で、タマ、アエラ、アキュラはケチってることに変わりはないよね。ダイライトと遜色なしってね・・・

[1074: 匿名さん]

サンショードーのダイライトMS9ミリ大壁の壁倍率は2.5、タマのモイス9.5ミリ大壁の壁倍率は2.7、アエラのかべ震火9ミリの壁倍率は3.5。
透湿性が同等なら壁倍率は高いほうが自由度が高くていいと思うけど。

[1075: 匿名]

>>1074
アエラもアキュラも住友も要はＭＤＦってことだから耐久性はサンショードーにはるかに劣る。合板だけなら比較にすらならんわね。ダイライト使ったりタマより無骨な作りだから、ただここまで構造に金かけるのもってのはあるけどね

アエラや住友は間違いなく合板はケチってるよね

[1076: 匿名]

確かにMDFなんだが、そもそも2×と軸を比べちゃだめなんじゃないかね。

あとアエラとかタマとかローコス系の軸が出てるが住友は坪60位するからちょい違う気がするんだが。しかもオプションがめちゃめちゃ高いし。

[1077: 匿名さん]

軸組壁工法と枠組壁工法では違うので材質うんぬんならまだしも
そこを超えて比べるのは違うに同意。
耐震で言うと住不はパワーコラムで４隅、出隅などに鉄骨入ってるし、
２Ｘ４だからそれなりに丈夫そうだと思う。

[1078: 入居済み住民さん]

入居して数年経つが特に問題はない。

サンショウド-俺も比較検討したけど。外観重視する俺は２００万ほど安かったがそこを選ぶことはなかった。
軸組みとツーバイでは東海地震のこともあったしね。

今は住友もだいぶ高くなり大手では最安とはいえなくなりましたね、住宅展示場展開してきたことによりコストがかかり・・・・


今は６０坪　キッチン　風呂（1Ｆと2Ｆ同グレード）　トイレ　洗面など別の２世帯でコミコミ２７００万は今では夢物語になってしまうのかな？？？？

[1079: 管理人]

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