欧倫ホームってどうですか？

[購入検討中さん]

現在欧倫ホーム検討中です。
住まわれてる方みえませんか？
いいところ、悪いところ、あれば教えていただけませんか？

[2: 候補にあげてました]

（入居者ではありませんが）

よいところ
RCをつくる数少ない地元HM。（自分はRC希望）

わるいところ
会社側が契約している建築家を紹介して下さるというシステムのようでが、デザインが優れているとも思えない。
高い（坪単価100万円？）

[3: 購入検討中さん]

候補にあげてましたさん、返事ありがとうございます。
ちょっとお高いですね・・・話を聞いてみます。

もうどこにするかきまったんですか？

[4: カズピノ]

購入検討中さん、初めまして。

住宅展示場の中に展示場を出店している「欧倫ホーム」でいろいろ話しを聞きました。

施主とデザイナーで１から決めていくとのことで、
多分、思い通りの外観・間取り・予算で納得のいく家造りになると思います。

が…時間がかかりすぎるという点が気になりました。
打ち合わせだけで３ヶ月はかかると言われ、
去年の１０月末に契約、今年３月下旬引渡しにはとても間に合わないと
「欧倫ホーム」は候補から外れてしまいました。

坪単価はピンキリだと言われました。
希望に合わせて木質・鉄筋鉄骨も選べるようです。

結局、私は２×４のハウスメーカーで契約しましたが、
時間があるのでしたらこだわりのお家が建てられる「欧倫ホーム」も良かったなぁ…と、
思っています。

[5: 不動産購入勉強中さん]

いろんなデザインの家を建築しているようで、気になってました。
ところで、欧倫ホームさんの建築後のアフターサービスって
どうなんでしょう？

[6: 契約済みさん]

私は住宅展示場内のモデルハウスと写真にて施工例を見せていただきましたが…
デザイナーズ住宅と言うか、斬新なお宅がほとんどでした。

もちろん施主の意向でどんな外観のお家も造るとおっしゃっていましたが。

アフターサービスはどうなんでしょうね。
私も聞くのを忘れていました。

[7: 建売の場合]

欧倫の建売を買いました。アフターサービス以前に問題多発で正直悩んでいます。アフターサービス課も全く動き悪いし、そもそも大工、左官仕事が雑です。購入の際には事前に第３者の一級建築士等による検査をお勧めします。通常では考えられない設計が多いです。ガルバリウムの勾配天井は夏にどれ程暑くなるのか、軒レスの屋根と飛び出した窓枠は雨の時はカンカン壮絶です。窓枠は柱に直結されて壁に対し左右どちらかに偏ってることが多くこれではカーテンレールもぎりぎりです。悲しいですが出るのはグチばかり。せめてアフターがしっかりしてくれて改善に善処してくれればいいのですが冒頭のとおり修繕も業者丸投げで、その業者がレベル低いので全く機能してません。ここはＪＩＯにも加入してないので１０年は倒産しないでがんばってほしいのですが最近建売に目覚めたようでボコボコ建ててるので心配です。

[8: 住まいに詳しい人]

とりあえずあの陰気なＣＭだけはやめて欲しいです。

あのＣＭ思い出しただけで鬱になりそうです。。

[9: ステッチ]

皆さん厳しい意見が多いですね^_^;
私はデザイナー住宅を建てたく勉強中でして、いろいろと建売物件、注文住宅入居前物件と現地見学を繰り返していますが、デザインは好みがあるものの、施工の仕上がり、間取りの取り方、採光へのこだわりはピカ一だと思います。
No７さんそれは本当ですか？欧倫が使用するガルバリウム鋼板には素材自体に断熱、防音効果のあるウレタン充填加工された物を使っていたはずですが？　　ですがたしかにトタンなのでブラック系のガルバなら熱を吸収するでしょうね(T_T)/~~~

施工日数はこだわりの証では？逆に２、３ヶ月であっと言う間に完成出来るような家の方が怖くないですか？
建築費について、私はサラリーマンなので余裕はありませんが大手ＨＭで購入することを考えれば許容範囲内では？ただあくまでも一からつくりがげるため、こだわる箇所はこだわり、安価に抑える所は抑えると言うスタンスで行くしかないですね。

[10: 購入検討中さん]

あ

[11: 匿名はん]

０９さん
間取りとか採光とかピカイチって。。。
家の性能いっさい無視して建てるのであればそれでいいのかもしれませんが・・・
私も検討していましたが断熱気密など考えたり光熱費がおもいっきり高いと
聞いて候補からはずれそうです。。。
たしかにデザイン料が高い分かっこよくはなりますがそのデザイン活かして
他で検討中ですｗ

[12: ステッチ]

確かに高気密、高断熱では無いも、Low-Eペアガラスに樹脂複層サッシュ使用
外張りでもウレタン充填断熱でも無く、グウラスウール使用
これをどう捕らえるかでは？この地方であれば十分ではないのかな？
それにポイントはこれを施工する業者（大工）の問題である！

＞06匿名はんのように欧倫のデザインを生かして他で...
僕も考えましたがやはり、生活の導線、採光を取り入れ且つデザイン性に優れ、実現出来るのは欧倫と欧倫の下請け大工しかないと思いますが。
あのような斬新なデザイン住宅を木造で作り上げれる大工が他のローコスト住宅の仕事をするとは思えませんね。他にいれば情報を教えて下さいな。

[13: 入居済み住民さん]

１２＞この地方ではって寒いですよ。。。ｗ
けどわかっててもデザイン性で選んだので後悔はしてません。
ただうちは前開口サッシなど窓が多いので冬場の結露がひどくて
大変なのはたしかです。。。
今は明るくて気持ちいいくらい日がはいっていいんですけどね＾ー＾

[14: ステッチ]

＞１３入居済みさん
寒いですか？差し支えなければ場所は？
愛知県内ですか？
ガラス、サッシュの仕様は？断熱はグラスウールのみ？床暖は？

デザイン重視の吹き抜けに広開口窓は考え直した方がいいですか？

くれくれでスマソm(__)m

[15: 欧倫に一言]

ステッチは欧倫関係者だろ？
私も住んでますが今年は寒かった。営業は高断熱と言ってたが仕様はNo.12 の通り騙されました。この地方では十分って何が根拠だ？スペック語る前に自分トコが建てた家に住んでみろ。断熱をおろそかにする業者は所詮その程度。断熱こそ住んでみないとわからないしクレームつけても通らない。カベと床が恐ろしく冷たいんだよ。断熱をしっかりすると遮音性もよくなる。外部の音もペアガラス以前の問題、音がカベから振動として伝わってくるんだよ。
ローコストって言葉に胸痛くならないか？施工日数だって毎日やれば３ヶ月あれば十分だろ？施工日数＝こだわりってその根拠は？おたくのアフターの動きと一緒、１ヶ月待って２時間で終わる、業者手配の都合だろ。営業なら施主回って自分の足で情報を得ろ。施主廻るの怖くないか？生活の導線、採光って抽象的なフレーズ恥ずかしいと思わんか？購入者には購入前の売り文句は通じんよ。

[16: ステッチ]

言っておくが、まず私は関係者ではない！
ただ色々と大手ＨＭの住宅や注文住宅を廻って、沢山の営業マンと折衝してきたが、あまりにもいい加減で無知識な人間ばかりだった。住宅そのものもこちらの意としないものばかりで、半ばあきらめていた所で出会った家が欧倫の家と営業マンであり、家に夢があり、営業も知識が豊富で、こちらの疑問にはまずその場で解消出来、信頼にあたいする人間だと判断しただけ。

そこで実際の施主の意見を純粋に聞きたいだけ。>１５のような稚拙な話はやめて貰いたい。
本当に後悔しているのであれば、どのような施工をして、どのような弊害がでているのか、客観的にアップしてほしい。
ここに施主がいるなら、これから施主になるかも知れない人間にアドバイスを！

[17: 欧倫に一言]

ステッチ君が業者じゃないとなると余計に腹立つな。欧倫で建ててない第三者がこの場で夢や信頼だの感情論を発言するな。施主の気持ちがわかるか？完成物件くらいは見た事あるのか？購入後の対応判ってもの言ってるのか？誰だって自分ちにケチつけるなんて悲しいことはしたくないんだよ。

誰だって購入前は営業に口説かれていい気分で契約するんだよ。貴殿も今のいい気分の状態で早く欧倫で家建てて長いローン組んで借金抱えてみろ。このスレを思い出す時がきっとくるから。貴殿にはローン完済まで欧倫ベタ褒め状態を維持してほしい。

ここに来る人はきっと施主のナマの意見が聞きたいはずだと思うよ。後悔なんて一言もクチにしてないが購入後の対応に今は腹が立っているだけ。まったくこんなトコで吼えても仕方ない事だけどこれから施主になる皆さんにはいろんな意見アドバイスを聞いて総括的に判断してもらえればいい。私は欧倫以外を知らないんだから。ぜひ他の施主方の意見も伺いたい。サクラはヤメテね。

[18: 周辺住民さん]

欧倫ホームの建て売り12月末に擁壁工事開始・・・1月基礎工事開始・・・2月上棟・・・4月末完成＆売り出し
基礎工事から計算すれば工期は3ヶ月では？
擁壁工事・基礎工事・宅内工事・外構工事どの業者もマナーは最悪でした。ゴミは飛ぶ、道をふさぐ、挨拶も無し。また上下水工事をする前にもろもろの工事を開始したために隣家からかなりの期間から水道を借りてました。

このような業者が建てたうちは外見はよくても中身は・・・・。

数年後どうなるか楽しみにしております。

[19: 申込予定さん]

欧倫ホームで　建売を購入された方　どれくらい　割引きしてもらいましたか？

[20: 建売の場合]

私の場合は分譲後比較的早めに契約したため割引きゼロでした。
今やっておけばよかったな、と思いながらアドバイスさせていただくならば、やっぱりプロの査定業者や建築業界の知人等にお願いして物件を見てもらう事をお勧めします。プロなら息のかかってない県外から。そうすれば必ずアラが出ますので（欧倫に限らず）それを値引きネタとして交渉すれば？５万で雇って５万値引きさせればトントンですしその物件の事も多少理解できるかと思いますが値引きできなくてもやる価値は十分あると思います。その行為すら拒否されるようなら快く諦めつくと思いますし。購入後ですが私もやろうかなと思ってますが結果知るのが怖い・・・

あと欧倫の物件の場合、仕様の割りに建物価格（うち建物価格）が相当高額なことに気づくかと思います。銀行ローン審査では相当の頭金がないとＯＫでないみたいです。おそらく銀行査定は書類による客観査定なため相当低くなりローン残金が高すぎる場合年齢職業しだいで通らないのではと思われます。なので値引き幅（利益）は十分あると思います。これは私見です。

購入者は住めばいずれ全てわかる事もビルダーは全部把握してます。それを騙されたと思うか勉強不足と思うかは貴方しだい、マンションしか知らない場合あり得ない事ばかりで全く思いもつきませんしね。

[21: 打ち合わせ中]

私は欧倫ホームさんで、今現在、家を建てるために打ち合わせ中なんですが、契約したから言うわけではないんですが私も一応ゼネコンで監督をしているんですが他のハウスメーカーさんよりも自分の思い通りの家が建てれると思いますよ。ちなみに私は、打ち合わせに1年半かけるつもりでいますよ。打ち合わせに時間をかければかけただけ満足のいく家が建つと思いますよ。ただ思い通りの家が建てられる分、こだわればこだわっただけ高くなるのは当たり前だと思いますよ。こだわりがなく金額だけのことを言ってしまうんであれば企画もののハウスメーカーで建てるのが正解だと思います。NO7さんは、本当に建売を買われたんでしょうか？私も一級の資格を持っているんですが
欧倫さんは、問題ないと思いますよ。建っているものをよく見もせずに一生の買い物をしてしまってそれだけ愚痴が出てしまうのは、単なる勉強不足だったんじゃないでしょうか？